Estepona Stadt, Wohnung im ersten Stock in einer Anlage mit zehn Wohneinheiten
- DMD1650-02
- 2 schlafzimmer
- 2 badezimmer
- 65 m2 gebaut
- 39 m2 terrasse
Wohnung zum Verkauf in Estepona Stadt
Eine exklusive Boutique-Entwicklung mit nur zehn außergewöhnlichen Wohneinheiten, perfekt gelegen im Herzen von Estepona. Das Projekt verbindet auf nahtlose Weise klassischen mediterranen Charakter mit moderner Raffinesse. Die Wohnung bietet helle, offene Innenräume und großzügige Außenbereiche, einschließlich einer Terrasse. Die Immobilie ist durchdacht ausgestattet mit einer voll ausgestatteten Küche, einem energieeffizienten aerothermischen System und Klimaanlage. Ein privater Stellplatz, ein Abstellraum und ein bequemer Aufzugzugang sind ebenfalls vorhanden.
Nur wenige Augenblicke vom charmanten historischen Zentrum von Estepona, dem Yachthafen und den Stränden entfernt, genießt die Anlage eine beneidenswerte Lage, die das Beste der Costa del Sol in unmittelbare Reichweite bringt. Hervorragende Anbindungen an die Autobahnen A-7 und AP-7 bieten nahtlosen Zugang zu Marbella, Puerto Banús, Gibraltar und dem Flughafen Málaga.
Hochwertige Materialien und raffinierte Ausführungen umfassen thermisch isolierte Aluminiumfenster und -türen mit Doppelverglasung, eine verstärkte Eingangstür, maßgefertigte Einbauschränke, elegante Bodenbeläge und eine Designerküche mit hochwertigen Geräten. Ein modernes Badezimmer verfügt über hochwertige Sanitärausstattung, während fortschrittliche Haustechnik wie ein aerothermisches Warmwassersystem, eine Video-Gegensprechanlage und die Vorinstallation für das Laden von Elektrofahrzeugen den modernen Ansatz des Projekts in Bezug auf Komfort und Bequemlichkeit widerspiegeln. Landschaftlich gestaltete Gemeinschaftsbereiche sowie ein Fahrzeugaufzug zur Tiefgaragenebene runden dieses außergewöhnliche Wohnangebot ab.
Fertigstellung: erstes Quartal 2028
Zahlungsmodalitäten:
- Anzahlung: 10.000 € für Immobilien mit einem Preis unter 1.000.000 €.
20.000 € für Immobilien mit einem Preis über 1.000.000 €.
- 20 % abzüglich der Anzahlung bei Erteilung der Baugenehmigung und Unterzeichnung des privaten Kaufvertrags.
- 20 % 6 Monate nach Unterzeichnung des privaten Kaufvertrags.
- 60 % bei Unterzeichnung der notariellen Kaufurkunde.
Immobilien-Highlights
| Ref. | DMD1650-02 |
|---|---|
| Preis | 763.000 € |
| Schlafzimmer: | 2 |
| Badezimmer: | 2 |
| Gebaut: | 65 m2 |
| Terrasse: | 39 m2 |
| Pool: | Privat |
| Garage: | Privat |
| EPC: |
- WOHNUNG MIT ZWEI SCHLAFZIMMERN IN EINER ANLAGE MIT 10 WOHNEINHEITEN
- ZENTRALE LAGE IM ZENTRUM VON ESTEPONA
- FÜNF MINUTEN ZU FUSS ZUR PROMENADE UND ZUM STRAND
- PRIVATE TERRASSE UND PRIVATER POOL
- VOLL AUSGESTATTETE KÜCHE MIT GERÄTEN
- AEROTHERMISCHES KLIMATISIERUNGSSYSTEM
- PRIVATER PARKPLATZ UND ABSTELLRAUM
Pia Arrieta Hauptgesellschafterin
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Mehr über die Entwicklung
Neubauprojekt mit 10 Einheiten in Estepona, nur 5 Gehminuten vom Strand entfernt
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Von 495.000 € Bis 1.470.000 €
Estepona
Estepona, originally an agricultural and fishing village, only a few kilometers away from the Sierra Bermeja, it has 23 kilometers of coastline, an excellent Mediterranean climate and an average temperature of around 17°C. The municipality has an area of about 130 km². To the north are the municipalities of Jubrique and Júzcar, to the...
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Kaufnebenkosten und Steuern
Bitte beachten Sie, dass die angegebenen Preise die vom Käufer zu tragenden Steuern und Nebenkosten nicht enthalten. Beim Kauf von Bestandsimmobilien in Andalusien fällt eine Grunderwerbsteuer (ITP) in Höhe von 7 % des Kaufpreises an. Bei Neubauimmobilien, die direkt vom Bauträger erworben werden, fallen 10 % Mehrwertsteuer (IVA) sowie 1,2 % Stempelsteuer (AJD) an. Darüber hinaus trägt der Käufer die Notarkosten sowie die Kosten für die Eintragung im Grundbuch (Registro de la Propiedad).
Gemäß Dekret 218/2005 vom 11. Oktober der Junta de Andalucía kann das Informationsdokument zu dieser Immobilie in unserem Büro eingesehen werden.
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