Estepona Westen, Erdgeschosswohnung mit einem Schlafzimmer, nur 300 Meter vom Strand entfernt

Die Erdgeschosswohnung befindet sich in einer der begehrtesten Gegenden der Costa del Sol. Sie liegt in einem ruhigen, schnell wachsenden Teil von Estepona, nur 300 Meter vom Strand entfernt und nur fünf Autominuten vom Stadtzentrum entfernt. Die Wohnanlage bietet einundvierzig Wohnungen. Jede genießt einen offenen Meerblick, eine helle Südwest-Ausrichtung und großzügige Außenbereiche sowie einen Parkplatz und einen Abstellraum innerhalb der Gemeinschaft.

Der Yachthafen von Estepona, Puerto de la Duquesa, Sotogrande und Puerto Banús befindet sich in unmittelbarer Nähe. Golfliebhaber finden einige der besten Golfplätze der Region direkt um die Ecke, darunter Valle Romano Golf & Resort, Estepona Golf und den Golfplatz von Finca Cortesín. Das High Resolution Hospital, ein kleines Einkaufszentrum mit Supermärkten und einer Apotheke, lokale Schulen, Sporteinrichtungen und ein nahegelegenes Spa machen das tägliche Leben einfach. Der Flughafen Gibraltar ist etwa 45 Minuten entfernt, der Flughafen Málaga knapp eine Stunde.

Die Wohnung besteht aus einer 3,73 m² großen Eingangshalle, einem 22,56 m² großen Wohn-Esszimmer mit einer 8,60 m² offenen Küche, einem 14,87 m² großen Schlafzimmer, einem 4,00 m² großen Badezimmer und einer 23,70 m² großen Terrasse, die sowohl vom Wohnzimmer als auch vom Schlafzimmer zugänglich ist.

Jalousien und Überdachungen bieten zusätzlichen Sonnenschutz, und die wärmegedämmte Verglasung mit Doppelverglasung erhöht den Wohnkomfort. Die Wohnung verfügt über ein individuelles Aerothermie-System für Warmwasser und Klimatisierung, wobei warme und kalte Luft über Kanäle in den abgehängten Decken verteilt wird. Eine Steuerung per WLAN ist optional verfügbar. Doppelverglasung verbessert die Isolierung, und im gesamten Wohnbereich ist Feinsteinzeug verlegt, auf den Terrassen mit rutschfestem Belag. Die Küche ist mit eleganten Ober- und Unterschränken sowie einer robusten Arbeitsplatte aus Kompaktquarz ausgestattet.

Die Wohnanlage verfügt dank effizienten Systemen und sorgfältiger Bauweise über die Energieeffizienzklasse B. Die Ausrichtung sorgt das ganze Jahr über für Sonnenlicht, und die Gebäudeform spendet im Sommer Schatten, während sie im Winter die Wärme hereinlässt. Zwei große Swimmingpools, ein Solarium, ein Putting Green und ein Outdoor-Fitnessbereich befinden sich in den angelegten Gemeinschaftsbereichen, die sowohl der Erholung als auch der Aktivität dienen. Eine Leseecke, ein Fitnessraum im Innenbereich, ein Gesellschaftsraum und ein ruhiger Zen-Bereich bieten weitere Möglichkeiten zur Entspannung.

Fertigstellung: Letztes Quartal 2028

Reservierung: 6.000 €
Privatvertrag: 15 % (Januar 2026)
15. Juni 2026: 7,5 %
15. November 2026: 7,5 %
Übergabe: 70 % im letzten Quartal 2028