Estepona Westen, Erdgeschosswohnung mit 3 Schlafzimmern, nur 300 Meter vom Strand entfernt

Die Erdgeschosswohnung befindet sich in einer der begehrtesten Gegenden der Costa del Sol. Sie liegt in einem ruhigen, schnell wachsenden Teil von Estepona, nur 300 Meter vom Strand entfernt und nur fünf Autominuten vom Stadtzentrum entfernt. Die Wohnanlage umfasst einundvierzig Wohnungen. Jede bietet einen offenen Meerblick, eine helle Südwest-Ausrichtung und großzügige Außenbereiche sowie einen Parkplatz und einen Abstellraum innerhalb der Gemeinschaft.

Der Yachthafen von Estepona, Puerto de la Duquesa, Sotogrande und Puerto Banús befinden sich in unmittelbarer Nähe. Golfliebhaber finden einige der besten Golfplätze der Region direkt um die Ecke, darunter Valle Romano Golf & Resort, Estepona Golf und den Golfplatz von Finca Cortesín. Das High Resolution Hospital, ein kleines Einkaufszentrum mit Supermärkten und einer Apotheke, lokale Schulen, Sporteinrichtungen und ein nahegelegenes Spa erleichtern das tägliche Leben. Der Flughafen Gibraltar ist etwa 45 Minuten entfernt, der Flughafen Málaga knapp eine Stunde.

Die Wohnung besteht aus einer 6,35 m² großen Eingangshalle, einem 36,25 m² großen Wohn-Esszimmer mit einer 10,24 m² offenen Küche, einem 14,89 m² großen Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad, zwei weiteren Schlafzimmern (10,41 m², 12,01 m²), die sich ein Bad teilen, sowie einer 26,89 m² großen Terrasse, die sowohl vom Wohnzimmer als auch vom Hauptschlafzimmer zugänglich ist.

Jalousien und Überhänge bieten zusätzlichen Sonnenschutz, und die wärmegedämmte Verglasung mit Doppelverglasung erhöht den Wohnkomfort. Die Wohnung verfügt über ein individuelles Aerothermie-System für Warmwasser und Klimatisierung, wobei warme und kalte Luft über Kanäle in den abgehängten Decken verteilt wird. Optional ist eine Steuerung per WLAN möglich. Doppelverglasung verbessert die Isolierung, und im gesamten Wohnbereich sind Feinsteinzeugfliesen verlegt, auf den Terrassen mit rutschfestem Belag. Die Küche ist mit eleganten Ober- und Unterschränken sowie einer robusten Arbeitsplatte aus Kompaktquarz ausgestattet.

Die Wohnanlage verfügt dank effizienter Systeme und sorgfältiger Bauweise über die Energieeffizienzklasse B. Die Ausrichtung sorgt das ganze Jahr über für Sonneneinstrahlung, und die Gebäudeform spendet im Sommer Schatten, während sie im Winter die Wärme hereinlässt. Zwei große Swimmingpools, ein Solarium, ein Putting Green und ein Outdoor-Fitnessbereich befinden sich in den angelegten Gärten, die sowohl der Erholung als auch der Aktivität dienen. Eine Leseecke, ein Fitnessraum im Innenbereich, ein Gesellschaftsraum und ein ruhiger Zen-Bereich bieten weitere Möglichkeiten zur Entspannung.

Fertigstellung: Letztes Quartal 2028

Reservierung: 6.000 €
Privatvertrag 15 % (Januar 2026)
15. Juni 2026: 7,5 %
15. November 2026: 7,5 %
Übergabe 70 % im letzten Quartal 2028