Chullera, Erstgeschosswohnung mit zwei Schlafzimmern in einer exklusiven Wohnanlage direkt am Strand in Manilva
- DMD1578-05
- 2 schlafzimmer
- 2 badezimmer
- 100 m2 gebaut
- 48 m2 terrasse
Wohnung zum Verkauf in Chullera, Manilva
Zwei-Schlafzimmer-Wohnung in einer exklusiven Wohnanlage mit 66 Einheiten direkt am Strand von Manilva, mit großzügigen Terrassen und atemberaubendem Blick auf das Mittelmeer. Nur 100 Meter vom Strand entfernt und etwa 93 km vom Flughafen Málaga sowie 31 km vom Flughafen Gibraltar gelegen, bietet diese Lage unvergleichlichen Komfort.
Die Wohnung ist mit Aluminiumfenstern und Balkontüren, entweder als Schiebe- oder Drehtüren, ausgestattet, wobei ein Fenster als Dreh-Kipp-Fenster ausgeführt ist. Es gibt eine Doppelverglasung. Ein Schneider-Hausautomationssystem steuert die Klimaanlage, Sicherheit, den Zugang zum Haus, sowie Wasser- und Rauchmelder. Die Eingangstür ist gepanzert, der Boden ist durchgehend mit Keramikfliesen (90 × 90 cm) ausgelegt und die Terrasse verfügt über Stromanschlüsse. Das Hauptbadezimmer ist mit wandhängenden WCs, extraflachen Duschwannen, bodentiefen Duschabtrennungen, großen Regenduschköpfen und integrierten, verchromten Thermostatarmaturen ausgestattet. Auf der Terrasse gibt es einen Wasseranschluss. Heizung und Klimaanlage werden über ein individuelles Aerothermie-System bereitgestellt, mit Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung und unabhängiger Temperaturregelung im Wohnzimmer und in den Schlafzimmern.
Die Gemeinschaftsbereiche umfassen eine Rezeption, Innen- und Außenarbeitsbereiche (Coworking), einen Lese- und Entspannungsbereich sowie einen Yoga- und Meditationsraum. Das Spa bietet ein türkisches Bad, eine Sauna, Erlebnisduschen, Chromotherapie-Duschen und einen Jacuzzi. Weitere Annehmlichkeiten sind ein Gemeinschaftsraum mit Billardbereich, Bibliothek, Fernseher und Projektor sowie ein Fitnessstudio. Die Anlage verfügt zudem über große Infinity-Pools für Erwachsene und Kinder, beide mit Salzwasserchlorierung. Die Gemeinschaftsbereiche werden per Videoüberwachung überwacht.
Fertigstellungstermin: Sommer 2027
Zahlungsmodalitäten:
Reservierung 11.000 € + MwSt.
Privater Kaufvertrag 20 % + MwSt.
9 Monate nach Vertragsunterzeichnung: 10 % + MwSt.
Fertigstellung: 70 % + MwSt.
Immobilien-Highlights
| Ref. | DMD1578-05 |
|---|---|
| Preis | Verkauft |
| Schlafzimmer: | 2 |
| Badezimmer: | 2 |
| En-Suite Badezimmer: | 1 |
| Gebaut: | 100 m2 |
| Terrasse: | 48 m2 |
| Pool: | Gemeinschaftlich |
| Garten: | Gemeinschaftlich |
| Garage: | Privat |
| EPC: |
- ERDGESCHOSSWOHNUNG IN EINER 66-EINHEITEN-STRANDANLAGE
- CA. 40 KM BIS MARBELLA
- CA. 10 MINUTEN FAHRT BIS ZUM YACHTHAFEN SOTOGRANDE
- CA. 5 MINUTEN FAHRT BIS SABINILLAS
- HEIZUNG UND KLIMAANLAGE
- FUSSBODENHEIZUNG IM GESAMTEN OBJEKT
- VIDEOÜBERWACHUNGSKAMERAS IN DEN GEMEINSCHAFTSBEREICHEN
- INNEN- UND AUSSEN-COWORKING-BEREICHE
- SPA MIT TÜRKISCHEM BAD, SAUNA UND JACUZZI
- GEMEINSCHAFTSRAUM MIT BILLARD, BIBLIOTHEK, FERNSEHER UND PROJEKTOR
- FITNESSSTUDIO
- ZWEI SCHWIMMBECKEN (FÜR ERWACHSENE UND KINDER) MIT SALZWASSERCHLORIERUNG
Mariano Beristain Managing Partner
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Mehr über die Entwicklung
Kaufnebenkosten und Steuern
Bitte beachten Sie, dass die angegebenen Preise die vom Käufer zu tragenden Steuern und Nebenkosten nicht enthalten. Beim Kauf von Bestandsimmobilien in Andalusien fällt eine Grunderwerbsteuer (ITP) in Höhe von 7 % des Kaufpreises an. Bei Neubauimmobilien, die direkt vom Bauträger erworben werden, fallen 10 % Mehrwertsteuer (IVA) sowie 1,2 % Stempelsteuer (AJD) an. Darüber hinaus trägt der Käufer die Notarkosten sowie die Kosten für die Eintragung im Grundbuch (Registro de la Propiedad).
Gemäß Dekret 218/2005 vom 11. Oktober der Junta de Andalucía kann das Informationsdokument zu dieser Immobilie in unserem Büro eingesehen werden.
Alle auf dieser Website veröffentlichten Beschreibungen, Bilder und Angaben werden nach bestem Wissen und ausschließlich zur allgemeinen Orientierung bereitgestellt und sind nicht Bestandteil eines Angebots oder Vertrags. Obwohl wir uns bemühen, unsere Angebote stets korrekt und aktuell zu halten, übernimmt DM Properties keine Haftung für Fehler, Auslassungen oder veraltete Informationen. Preise und Verfügbarkeit können sich ohne vorherige Ankündigung ändern, und Immobilien können jederzeit verkauft, vermietet oder vom Markt genommen werden.
Die Fotos dienen lediglich der Veranschaulichung und geben möglicherweise nicht den aktuellen Zustand der Immobilie wieder. Möbel, Geräte, Ausstattung und Dekoration können sich seit der Aufnahme verändert haben, und abgebildete Gegenstände sind nicht zwingend im Kaufpreis enthalten. Alle Maße und Flächenangaben sind ungefähre Werte. Wir empfehlen allen Kaufinteressenten, die Immobilie persönlich zu besichtigen und alle relevanten Angaben vor einer Kaufentscheidung mit ihren eigenen rechtlichen und technischen Beratern zu prüfen.