Manilva Beach, Vier-Zimmer-Wohnung in einer Anlage direkt am Strand mit Meerblick
- DMD1647-01
- 4 schlafzimmer
- 3 badezimmer
- 187 m2 gebaut
Wohnung zum Verkauf in Manilva Beach
Diese Wohnung im zweiten Stock befindet sich nur wenige Minuten vom Yachthafen Duquesa entfernt, in einer Anlage, die eine wahrhaft privilegierte Lage genießt, in der historisches Erbe nahtlos mit einem vielfältigen Angebot an Freizeit, Sport, Gastronomie und Unterhaltung verschmilzt. Dieser außergewöhnliche Standort bietet die Ruhe einer Küstenstadt in Kombination mit der dynamischen Energie der Costa del Sol – einer Region mit starkem Wachstumspotenzial und sehr begrenzten Möglichkeiten für neue Wohnprojekte in erster Strandlinie. Die Lage ist ideal: nur 40 Autominuten von Marbella, 15 Minuten von Sotogrande, 1 Stunde und 15 Minuten vom Flughafen Málaga und lediglich 30 Minuten vom Flughafen Gibraltar entfernt.
Die Wohnanlage besteht aus drei Gebäuden und 145 individuell gestalteten Wohnungen und bietet eine sorgfältig zusammengestellte Auswahl moderner Residenzen für verschiedene Lebensstile. Bewohner genießen eine Reihe erstklassiger Gemeinschaftseinrichtungen, darunter angelegte Gärten, einen zentralen Platz, einen Infinity-Pool mit Blick auf das Mittelmeer sowie ein separates Kinderbecken für Sicherheit und Ruhe. Weitere Ausstattungsmerkmale umfassen ein komplett ausgestattetes Indoor-Fitnessstudio sowie einen vielseitigen Mehrzweckraum, ideal für Coworking, Besprechungen oder gesellschaftliche Anlässe. Für zusätzlichen Komfort und Bequemlichkeit verfügt jede Wohnung über einen zugeordneten Tiefgaragenstellplatz und einen privaten Abstellraum.
Die Residenzen sind mit großzügigen, offenen Wohn- und Essbereichen gestaltet, die maximales Tageslicht bieten, während die Designer-Küche Stil und Funktionalität miteinander verbindet. Elegante, minimalistische Bäder runden das moderne, avantgardistische Wohnkonzept ab.
Ein weiteres kulturelles Highlight ist das hauseigene Interpretationsmuseum, das sowohl Bewohnern als auch der Öffentlichkeit offensteht und das alltägliche Leben mit einem einzigartigen lokalen Flair bereichert.
Fertigstellungstermin: viertes Quartal 2028
Zahlungsmodalitäten:
Anzahlung: 15.000 €
30 % + MwSt. bei Unterzeichnung des Kaufvertrags
10 % + MwSt. – 5 Monate nach Unterzeichnung
10 % + MwSt. – 10 Monate nach Unterzeichnung
50 % + MwSt. bei Unterzeichnung der Eigentumsurkunde und Schlüsselübergabe
Zusätzliche Beschreibung
Immobilien-Highlights
| Ref. | DMD1647-01 |
|---|---|
| Preis | 1.040.000 € |
| Schlafzimmer: | 4 |
| Badezimmer: | 3 |
| En-Suite Badezimmer: | 1 |
| Gebaut: | 187 m2 |
| Pool: | Privat |
| Garten: | Gemeinschaftlich |
| Garage: | Privat |
| EPC: |
- VIer-Zimmer-Wohnung direkt am Strand
- Ungefähr 20 Autominuten bis zur Altstadt von Estepona
- Ungefähr 35 Autominuten bis zum Yachthafen Puerto Banús
- Gemeinschaftlicher Infinity-Pool und separates Kinderbecken
- Tiefgaragenstellplatz und privater Abstellraum
- Voll ausgestattetes Fitnessstudio
- Hausautomatisierungssystem
- Vorinstallation einer Ladestation für Elektrofahrzeuge
- Modernes, komplett ausgestattetes Fitnessstudio
- Komfortabler Coworking-Bereich
Mariano Beristain Managing Partner
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Mehr über die Entwicklung
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Kaufnebenkosten und Steuern
Bitte beachten Sie, dass die angegebenen Preise die vom Käufer zu tragenden Steuern und Nebenkosten nicht enthalten. Beim Kauf von Bestandsimmobilien in Andalusien fällt eine Grunderwerbsteuer (ITP) in Höhe von 7 % des Kaufpreises an. Bei Neubauimmobilien, die direkt vom Bauträger erworben werden, fallen 10 % Mehrwertsteuer (IVA) sowie 1,2 % Stempelsteuer (AJD) an. Darüber hinaus trägt der Käufer die Notarkosten sowie die Kosten für die Eintragung im Grundbuch (Registro de la Propiedad).
Gemäß Dekret 218/2005 vom 11. Oktober der Junta de Andalucía kann das Informationsdokument zu dieser Immobilie in unserem Büro eingesehen werden.
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