Altos de Salamanca, Casa Manca, exklusive Eckvilla in Altos de Puente Romano

Altos de Salamanca, Casa Manca, exklusive Eckvilla in Altos de Puente Romano

  • DM5334-04
  • 4 schlafzimmer
  • 4 badezimmer
  • 281 m2 gebaut
  • 43 m2 terrasse
  • 300 m2 grundstück
2.595.000 €

Einfamilienhaushälfte zum Verkauf in Altos de Salamanca, Marbella Goldene Meile

Diese Doppelhaushälfte befindet sich in Altos de Salamanca, innerhalb von Altos de Puente Romano, und genießt eine der begehrtesten Lagen an der Goldenen Meile von Marbella. Sie liegt etwa 1 km vom Strand, Puente Romano und Forum, etwa 3 km vom Zentrum von Marbella und etwa 6 km von Puerto Banús entfernt und bietet einfachen Zugang zu Restaurants, Strandclubs, Dienstleistungen und einigen der besten Sehenswürdigkeiten der Küste.

Die Immobilie ist Teil einer exklusiven geschlossenen Wohnanlage mit 24-Stunden-Sicherheitsdienst und Kamerasystem, was für Privatsphäre und Ruhe sorgt. Die Anlage bietet gepflegte Gemeinschaftsgärten und einen großen Gemeinschaftspool in einer konsolidierten und sehr angenehmen Umgebung, die sich das ganze Jahr über zum Wohnen oder für den Urlaub eignet.

Diese elegante Doppelhaushälfte mit 4 Schlafzimmern und 4 Bädern wurde 2025 renoviert und bietet eine bebaute Fläche von ca. 281 m², Terrassen von 43 m² und ein Grundstück von 300 m². Sie befindet sich auf einem Eckgrundstück, umgeben von Palmen und mediterraner Vegetation, und verfügt über einen privaten, nach Süden ausgerichteten Garten und einen kleinen privaten Pool. Im Inneren präsentiert sich das Haus in einem zeitgenössischen Design mit hochwertigen Oberflächen, sorgfältig ausgewählten Materialien und einer Aufteilung, die für den täglichen Genuss konzipiert ist.

Das Hauptgeschoss der Casa Manca beherbergt eine hochmoderne Küche mit hochwertigen Geräten, einen separaten Hauswirtschaftsraum und einen offenen Essbereich, der sich perfekt für Gäste eignet. Das geräumige und helle Wohnzimmer öffnet sich durch große Fenster und Schiebetüren direkt zur Terrasse und zum privaten Garten. Ein Kamin, die Designerbeleuchtung und dekorative Details runden das raffinierte und gemütliche Ambiente ab. Auf derselben Etage befindet sich auch ein geräumiges Hauptschlafzimmer mit Ankleidezimmer und eigenem Bad mit Doppelwaschbecken und Regendusche.

Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer mit eigenem Bad, die alle über viel Tageslicht verfügen und Privatsphäre und Komfort bieten. Das Hauptschlafzimmer auf dieser Etage besticht durch seinen Panoramablick auf das Mittelmeer und La Concha und verfügt über ein Ankleidezimmer und ein elegantes eigenes Bad. Eines der Gästezimmer hat Zugang zu einer privaten Südterrasse mit Meerblick, während ein anderes einen schönen Blick auf die Berge bietet. Von einem Großteil des Hauses aus hat man einen freien Blick auf das Meer und die Berge, was den einzigartigen Charakter dieses bezugsfertigen Hauses unterstreicht.

Immobilien-Highlights

Ref.DM5334-04
Preis2.595.000 €
Schlafzimmer:4
Badezimmer:4
Toiletten:1
Gebaut:281 m2
Terrasse:43 m2
Grundstück:300 m2
Pool:Privat
Garten:Privat
Garage:Abstellplatz
Gemeinschaftsgebühren (monatlich):140 €
IBI/Lokale Steuer (jährlich):1.168 €
Müllabfuhr (jährlich):186 €
EPC:
  • IN ALTOS DE SALAMANCA, MITTEN IN DER GOLDENEN MEILE VON MARBELLA
  • CA. 1 KM VOM STRAND, DER RÖMISCHEN BRÜCKE UND DEM FORUM ENTFERNT
  • IN EINER GESCHLOSSENEN WOHNANLAGE MIT 24-STUNDEN-ÜBERWACHUNG UND KAMERAS
  • GEMEINSCHAFTSBEREICH MIT GEPFLEGTEN GÄRTEN UND GROSSEM GEMEINSCHAFTSPOOL
  • 2025 RENOVIERTE DOPPELVILLA AN DER ECKE MIT CA. 281 M² BEBAUTER FLÄCHE
  • 300 M² GROSSES GRUNDSTÜCK MIT PRIVATEM, NACH SÜDEN AUSGERICHTETEM GARTEN
  • KLEINER PRIVATER PLUNGE-POOL
  • HOCHWERTIGE KÜCHE, SEPARATER WASCHRAUM
  • GERÄUMIGES WOHNZIMMER MIT KAMIN UND DIREKTEM ZUGANG ZUR TERRASSE UND ZUM GARTEN
  • BLICK AUF DAS MITTELMEER UND DEN BERG LA CONCHA
Mariano Beristain

Mariano Beristain Managing Partner

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