Marbella Goldene Meile, Luxuriöse fünf Schlafzimmer Duplex auf Marbellas Goldenen Meile
- DMD1472-05
- 5 schlafzimmer
- 4 badezimmer
- 442 m2 gebaut
- 107 m2 terrasse
Ground Floor Duplex zum Verkauf in Marbella Goldene Meile, Marbella
Wohnungen in Gebäuden im Herzen der Goldenen Meile verteilt, etwa 4 km von Puerto Banus und 6 km von der Altstadt von Marbella entfernt. Supermärkte, renommierte Restaurants und Strandclubs, internationale Schulen und andere Restaurants und Dienstleistungen sind einige der vielen Attraktionen der Gegend.
Die Immobilie verfügt über fünf Schlafzimmer – vier davon mit eigenem Bad , das Hauptschlafzimmer mit Zugang zur großen Terrasse. Es gibt auch ein großes Wohn und Esszimmer und eine voll ausgestattete Küche mit zentralem Insel und Essbereich. Auf dieser Etage befindet sich auch eine Gästetoilette. Im 109 qm großen Keller befindet sich ein vielseitiger Raum, der als Spielzimmer, Kinoraum oder sogar als zusätzliches Schlafzimmer genutzt werden kann, ein weiteres Schlafzimmer, ein Badezimmer, ein Abstellraum und der Maschinenraum. Es umfasst zwei Parkplätze und einen Abstellraum.
Die von Fendi Casa gestalteten Innenräume werden über ausgezeichnete Ausstattungsmerkmale wie Klimaanlage, Fußbodenheizung, großformatige Fliesen aus Porzellan, Domotik, hochmoderne Designerküchen, LED-Niedrigverbrauchssystem und extra große Schüco-Fenster mit Climalit-Doppelverglasung verfügen.
Die von dem Architekten von Fendi Casa entworfene Immobilie wurde mit Schwerpunkt auf großen offenen Räumen, maximaler Raumhöhe und großen Fenstern konzipiert, um viel Licht hereinzulassen.
Außergewöhnliche Qualitäten und eine Vielzahl von Gemeinschaftseinrichtungen wie Fitnessraum, Indoor-Sportzentrum mit Fußball-, Basketball- und Paddle-Tennisplätzen, See-Schwimmbad, Spa mit Innenpool und Hammam, Business Center, Kinoraum, Kinderspielzimmer, Gastro-Bar, Weinbar, 24-Stunden-Concierge-Service, Sicherheitseingang, Catering-Service, Valet-Parken oder Höflichkeitsauto machen diese Immobilie wirklich einzigartig.
Zahlungsplan: 30.000 € als Reservierung, 20% bei Unterzeichnung des privaten Vertrags, 15% in einer Zahlung innerhalb von 6 Monaten, eine zusätzliche Zahlung von 15% innerhalb eines Jahres, der Rest bei Fertigstellung.
Fertigstellung: Ende 2023.
Immobilien-Highlights
| Ref. | DMD1472-05 |
|---|---|
| Preis | Verkauft |
| Schlafzimmer: | 5 |
| Badezimmer: | 4 |
| Gäste-WC: | 1 |
| Gebaut: | 442 m2 |
| Terrasse: | 107 m2 |
| Pool: | Gemeinschaftlich |
| Garten: | Gemeinschaftlich |
| Garage: | Privat |
| EPC: |
- LUXUSKOMPLEX AN DER GOLDENEN MEILE
- CA. 4 KM ZU PUERTO BANUS MARINA
- CA. 6 KM ZUR ALTSTADT VON MARBELLA
- CA. 2 KM ZUM NÄCHSTEN GOLFPLATZ
- INNENDESIGN VON FENDI
- GESICHERTE GEMEINSCHAFT MIT 24-STUNDEN-SICHERHEIT
- 24-STUNDEN-CONCIERGE-SERVICE
- FITNESSRAUM MIT GEMEINSAMEM SPA
- INNENPOOL UND INDOOR-SPORTZENTRUM
- LIEFERDATUM: ENDE 2023
- ZWEI PARKPLÄTZE UND EIN ABSTELLRAUM
- MÖBLIERTE KÜCHE UND GERÄTE DER SPITZENKLASSE
- PRIVATER INFINITY-POOL AUF DER DACHTERRASSE
- FUSSBODENHEIZUNG UND KLIMAANLAGE
- EXTRA GROSSE FENSTER MIT DOPPELVERGLASUNG
- SHÜCO-SCHREINERARBEIT
- SOZIALCLUB UND GEMEINSCHAFTSRÄUME FÜR VERANSTALTUNGEN
Pia Arrieta Hauptgesellschafterin
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Kaufnebenkosten und Steuern
Bitte beachten Sie, dass die angegebenen Preise die vom Käufer zu tragenden Steuern und Nebenkosten nicht enthalten. Beim Kauf von Bestandsimmobilien in Andalusien fällt eine Grunderwerbsteuer (ITP) in Höhe von 7 % des Kaufpreises an. Bei Neubauimmobilien, die direkt vom Bauträger erworben werden, fallen 10 % Mehrwertsteuer (IVA) sowie 1,2 % Stempelsteuer (AJD) an. Darüber hinaus trägt der Käufer die Notarkosten sowie die Kosten für die Eintragung im Grundbuch (Registro de la Propiedad).
Gemäß Dekret 218/2005 vom 11. Oktober der Junta de Andalucía kann das Informationsdokument zu dieser Immobilie in unserem Büro eingesehen werden.
Alle auf dieser Website veröffentlichten Beschreibungen, Bilder und Angaben werden nach bestem Wissen und ausschließlich zur allgemeinen Orientierung bereitgestellt und sind nicht Bestandteil eines Angebots oder Vertrags. Obwohl wir uns bemühen, unsere Angebote stets korrekt und aktuell zu halten, übernimmt DM Properties keine Haftung für Fehler, Auslassungen oder veraltete Informationen. Preise und Verfügbarkeit können sich ohne vorherige Ankündigung ändern, und Immobilien können jederzeit verkauft, vermietet oder vom Markt genommen werden.
Die Fotos dienen lediglich der Veranschaulichung und geben möglicherweise nicht den aktuellen Zustand der Immobilie wieder. Möbel, Geräte, Ausstattung und Dekoration können sich seit der Aufnahme verändert haben, und abgebildete Gegenstände sind nicht zwingend im Kaufpreis enthalten. Alle Maße und Flächenangaben sind ungefähre Werte. Wir empfehlen allen Kaufinteressenten, die Immobilie persönlich zu besichtigen und alle relevanten Angaben vor einer Kaufentscheidung mit ihren eigenen rechtlichen und technischen Beratern zu prüfen.