Jardines Colgantes, Oia, komplett renoviertes Duplex-Penthouse mit Panoramablick
- DM5381-01
- 3 schlafzimmer
- 3 badezimmer
- 223 m2 gebaut
- 135 m2 terrasse
Zweistöckiges Penthouse zum Verkauf in Jardines Colgantes, Marbella Goldene Meile
Dieses Penthouse liegt in den Hügeln der Goldenen Meile, etwa 3 km von den bekanntesten Stränden Marbellas, etwa 5 km vom historischen Zentrum und 4 km vom berühmten Resort Puente Romano entfernt. In weniger als 10 Autominuten erreichen Sie sowohl das lebhafte Puerto Banús als auch die Golfplätze von Nueva Andalucía. Die Gegend bietet das Beste der Küste und der Berge, mit Wanderwegen und Natur in unmittelbarer Nähe.
Jardines Colgantes ist eine renommierte, geschlossene Wohnanlage mit 24-Stunden-Sicherheitsdienst und gepflegten Gemeinschaftsbereichen. Die Anlage ist so konzipiert, dass Privatsphäre und Komfort in einer ruhigen, von Natur umgebenen Umgebung gewährleistet sind. Sie verfügt über Gärten, einen Gemeinschaftspool, Parkplätze und kontrollierten Zugang.
Oía wurde komplett renoviert und mit einem minimalistischen Innendesign und maßgeschneiderten Oberflächen ausgestattet. Die drei Schlafzimmer mit eigenem Bad bieten Komfort und Privatsphäre und sind auf zwei Ebenen verteilt. Im Erdgeschoss öffnet sich eine moderne Küche mit Kochinsel zu einem geräumigen und hellen Wohnzimmer mit Essbereich neben einem großen Fenster mit Meerblick. Es gibt auch einen Raum für Wein, eine Gästetoilette und Zugang zu einer Terrasse, die ideal für Mahlzeiten im Freien ist.
Zwei Schlafzimmer mit eigenem Bad befinden sich ebenfalls auf dieser Etage. Die obere Etage ist der Master-Suite vorbehalten, die in zwei Bereiche unterteilt ist: einen Wohnbereich mit Zugang zu einer privaten Terrasse und einen großzügigen Ankleideraum mit Duschbad neben dem Fenster, Waschtisch, Doppelwaschbecken und Zugang zu einer weiteren Terrasse mit Außenwhirlpool.
Diese Etage wird durch eine große Terrasse mit Grill, Bar, Liegestühlen, Außendusche und Infinity-Pool mit Entspannungsbereich und spektakulärem Panoramablick auf das Meer vervollständigt. Darüber hinaus gibt es ein drittes Schlafzimmer mit Bad, das absolute Privatsphäre bietet und ideal für Gäste ist.
Eine einzigartige Immobilie, bereit für den exklusivsten Lebensstil in Marbella.
Immobilien-Highlights
| Ref. | DM5381-01 |
|---|---|
| Preis | 2.595.000 € |
| Schlafzimmer: | 3 |
| Badezimmer: | 3 |
| Gäste-WC: | 1 |
| Gebaut: | 223 m2 |
| Terrasse: | 135 m2 |
| Pool: | Privat |
| Garten: | Gemeinschaftlich |
| Garage: | Gemeinschaftlich |
| Gemeinschaftsgebühren (monatlich): | 1.064 € |
| IBI/Lokale Steuer (jährlich): | 1.315 € |
| Müllabfuhr (jährlich): | 139 € |
| EPC: |
- AN DER GOLDENEN MEILE, CA. 3 KM VOM STRAND UND IN DER NÄHE DES ZENTRUMS VON MARBELLA
- NUR 5 KM VON PUERTO BANÚS UND DEN BESTEN GOLFPLÄTZEN ENTFERNT
- NATÜRLICHE UMGEBUNG MIT WANDERWEGEN UND BLICK AUF DIE BERGE
- GESCHLOSSENE WOHNGEMEINSCHAFT MIT 24-STUNDEN-SICHERHEIT
- GEPFLEGTE GEMEINSCHAFTSBEREICHE, GÄRTEN UND POOL
- KOMPLETT RENOVIERTE WOHNUNG MIT MASSGESCHNEIDERTER AUSSTATTUNG
- KÜCHE MIT INSEL UND WOHNZIMMER MIT MEERBLICK
- HAUPTERREDE TERRASSE, IDEAL FÜR Mahlzeiten IM FREIEN
- HAUPTSCHLAFZIMMER MIT PRIVATER TERRASSE, ANTEZIMMER UND OFFENEM BAD
- GROSSE SOLARIUMTERRASSE MIT GRILL, BAR, INFINITY-POOL UND DUSCHE
- DRITTES SCHLAFZIMMER MIT BAD IM OBERGESCHOSS MIT ABSOLUTER PRIVATSPHÄRE
Pia Arrieta Hauptgesellschafterin
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Kaufnebenkosten und Steuern
Bitte beachten Sie, dass die angegebenen Preise die vom Käufer zu tragenden Steuern und Nebenkosten nicht enthalten. Beim Kauf von Bestandsimmobilien in Andalusien fällt eine Grunderwerbsteuer (ITP) in Höhe von 7 % des Kaufpreises an. Bei Neubauimmobilien, die direkt vom Bauträger erworben werden, fallen 10 % Mehrwertsteuer (IVA) sowie 1,2 % Stempelsteuer (AJD) an. Darüber hinaus trägt der Käufer die Notarkosten sowie die Kosten für die Eintragung im Grundbuch (Registro de la Propiedad).
Gemäß Dekret 218/2005 vom 11. Oktober der Junta de Andalucía kann das Informationsdokument zu dieser Immobilie in unserem Büro eingesehen werden.
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