Puente Romano II, Elegantes Penthouse direkt am Meer in Puente Romano
- DMCO0038-198
- 2 schlafzimmer
- 2 badezimmer
- 141 m2 gebaut
- 24 m2 terrasse
Penthaus zum Verkauf in Puente Romano II, Marbella Goldene Meile
Dieses Penthouse liegt an der prestigeträchtigen Goldenen Meile von Marbella, nur wenige Schritte vom Strand entfernt (weniger als 200 m), etwa 3 km vom Zentrum von Marbella und ca. 6 km von Puerto Banús. Dank seiner Lage können Sie eine der begehrtesten Gegenden der Costa del Sol genießen, mit Restaurants, Strandclubs und erstklassigen Dienstleistungen in unmittelbarer Nähe.
Die Immobilie ist Teil der etablierten Wohnanlage Puente Romano II, einer geschlossenen Wohnanlage, die 24-Stunden-Sicherheitsdienst, Concierge-Service und direkten Zugang zum Strand bietet. Umgeben von gepflegten tropischen Gärten und Gemeinschaftsbereichen mit Swimmingpool zeichnet sich die Umgebung durch Privatsphäre, Ruhe und hervorragende Pflege aus.
Das Penthouse mit einer bebauten Fläche von 141 m² und Westausrichtung genießt den größten Teil des Tages reichlich Tageslicht. Die Wohnung gliedert sich in einen Eingangsbereich, der zu einem großzügigen, offen gestalteten Wohn- und Esszimmer führt, das mit einer überdachten Terrasse mit Blick auf die Gärten und den Pool verbunden ist. Die maßgefertigte und voll ausgestattete Küche fügt sich in den Hauptraum ein und schafft eine komfortable und funktionale Atmosphäre. Es verfügt über zwei geräumige Schlafzimmer mit eigenem Bad, wobei das Hauptschlafzimmer durch seinen direkten Zugang zur Terrasse besticht. Das kürzlich renovierte Apartment verfügt über Marmorböden, Fußbodenheizung und eine Klimaanlage mit Heiz- und Kühlfunktion (Airzone-System).
Inklusive Tiefgaragenstellplatz und Abstellraum.
Immobilien-Highlights
| Ref. | DMCO0038-198 |
|---|---|
| Preis | 2.900.000 € |
| Schlafzimmer: | 2 |
| Badezimmer: | 2 |
| Gebaut: | 141 m2 |
| Terrasse: | 24 m2 |
| Pool: | Gemeinschaftlich |
| Garten: | Gemeinschaftlich |
| Garage: | Privat |
| Gemeinschaftsgebühren (monatlich): | 625 € |
| IBI/Lokale Steuer (jährlich): | 1.433 € |
| Müllabfuhr (jährlich): | 186 € |
| EPC: |
- GELEGEN AN DER GOLDENEN MEILE VON MARBELLA
- WENIGER ALS 200 M VOM STRAND ENTFERNT
- IN DER NÄHE DES ZENTRUMS VON MARBELLA UND VON PUERTO BANÚS
- IN EINER GESCHLOSSENEN WOHNANLAGE MIT 24-STUNDEN-SICHERHEITSDIENST
- DIREKTER ZUGANG ZUM STRAND
- TROPISCHE GÄRTEN UND GEMEINSCHAFTSPOOL
- 141 M² GROSSES PENTHOUSE MIT WESTLICHER AUSRICHTUNG
- GERÄUMIGES WOHN-ESZIMMER MIT ZUGANG ZUR TERRASSE
- VOLLSTÄNDIG AUSGESTATTETE, MASSGEFERTIGTE KÜCHE
- MARMORBÖDEN UND FUSSBODENHEIZUNG
- GARAGE UND ABSTELLRAUM
Pia Arrieta Hauptgesellschafterin
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Puente Romano
Building on the success of the legendary Marbella Club Hotel, the darling of the international jet set since the 1950s and 1960s, Prince Alfonso von Hohenlohe embarked upon a project that would see the opening in 1974 of a luxurious apartment complex adjacent to the Marbella Club along the town’s famous Golden Mile. Wedged between...
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Kaufnebenkosten und Steuern
Bitte beachten Sie, dass die angegebenen Preise die vom Käufer zu tragenden Steuern und Nebenkosten nicht enthalten. Beim Kauf von Bestandsimmobilien in Andalusien fällt eine Grunderwerbsteuer (ITP) in Höhe von 7 % des Kaufpreises an. Bei Neubauimmobilien, die direkt vom Bauträger erworben werden, fallen 10 % Mehrwertsteuer (IVA) sowie 1,2 % Stempelsteuer (AJD) an. Darüber hinaus trägt der Käufer die Notarkosten sowie die Kosten für die Eintragung im Grundbuch (Registro de la Propiedad).
Gemäß Dekret 218/2005 vom 11. Oktober der Junta de Andalucía kann das Informationsdokument zu dieser Immobilie in unserem Büro eingesehen werden.
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