La Meridiana, Blick auf La Concha, nur wenige Minuten von Puente Romano entfernt

La Meridiana, Blick auf La Concha, nur wenige Minuten von Puente Romano entfernt

  • DMCO3960
  • 3 schlafzimmer
  • 2 badezimmer
  • 271 m2 gebaut
  • 85 m2 terrasse
1.395.000 €

Doppelhaushälfte zum Verkauf in La Meridiana, Marbella Goldene Meile

M24 befindet sich an der „Milla de Oro“ von Marbella, einer der bekanntesten Lagen an der Costa del Sol. Die Immobilie liegt etwa 2 Minuten vom Strand und von Puente Romano, 3 Minuten vom Marbella Club, 5 Minuten von Puerto Banús und 5 Minuten von der Altstadt von Marbella entfernt. Der Flughafen Málaga ist in etwa 25 Minuten und der von Gibraltar in etwa 35 Minuten zu erreichen. Es handelt sich um eine äußerst praktische Lage, um Marbella in vollen Zügen zu genießen, da alles in unmittelbarer Nähe liegt – vom Strand und den Restaurants bis hin zu den renommierten Hotels, dem Stadtzentrum und dem pulsierenden Leben in Puerto Banús.

Die „Milla de Oro“ vereint Wohnprivatsphäre, Meeresnähe und unmittelbaren Zugang zu einigen der beliebtesten Angebote Marbellas. In dieser Umgebung befinden sich Fünf-Sterne-Hotels, Restaurants, Strandclubs, Wellnessbereiche, Boutiquen und etablierte Wohnanlagen. M24 fügt sich in diesen Kontext mit einem äußerst komfortablen Angebot ein: ein Haus mit eigenem Charakter, Außenbereichen, Blick auf La Concha und einer ruhigen Lage.

Die Immobilie bietet eine bebaute Fläche von 259 m² und erstreckt sich über mehrere Ebenen, die durch einen Aufzug miteinander verbunden sind. Sie verfügt über drei Schlafzimmer, zwei Badezimmer und ein Gäste-WC. Dank der Ost-West-Ausrichtung lässt sich das Licht zu verschiedenen Tageszeiten optimal nutzen, mit Bereichen, die für den Morgenkaffee, Nachmittage im Freien und Sonnenuntergänge von den Terrassen aus konzipiert sind.

Auf der Hauptebene befinden sich Wohnzimmer, Esszimmer und Aufenthaltsbereiche mit einem natürlichen Übergang ins Freie. Die Innenräume sind hell und schlicht gehalten, mit einer ruhigen Ästhetik, hellen Materialien und einem auf den Alltag abgestimmten Design. Die Küche ist praktisch gestaltet und öffnet sich zum Außenbereich des Hauses, wodurch die Verbindung zwischen Innenraum, Terrasse und Garten verstärkt wird.

Die Außenbereiche sind ein wesentlicher Bestandteil von M24. Das Haus verfügt über einen privaten Garten, Zugang zu den gemeinschaftlichen mediterranen Gärten und zum Pool sowie über eine Außenterrasse mit Essbereich und Grill. Im Obergeschoss bildet die Sonnenterrasse einen der ganz besonderen Bereiche des Hauses, mit Whirlpool und Panoramablick auf La Concha.

Eines der Schlafzimmer wurde als Kinoraum umgestaltet und ist mit einem Artcoustic-System sowie einem professionellen Kinoprojektor ausgestattet. Dieser Raum ist für den privaten Genuss konzipiert und bietet eine Klang- und Bildqualität, die in einem Haus dieser Größe ungewöhnlich ist. Das Haus verfügt außerdem über ein Bang & Olufsen-System, eine Daikin-Klimaanlage, Ausstattungselemente von Porcelanosa, Fenster und Türen von Roman Windows & Doors sowie eine Tesla-Ladestation.

Die 30 m² große private Garage bietet Komfort und Sicherheit und schafft Platz für das Auto sowie Lösungen für die praktischen Aspekte des Alltags. M24 ist eine rundum ausgestattete Immobilie für alle, die eine erstklassige Adresse an der „Milla de Oro“ suchen – mit Außenbereichen, Aussicht, modernster Technik und einem Grundriss, der darauf ausgelegt ist, Marbella das ganze Jahr über zu genießen.

Immobilien-Highlights

Ref.DMCO3960
Preis1.395.000 €
Schlafzimmer:3
Badezimmer:2
Toiletten:1
Gebaut:271 m2
Terrasse:85 m2
Pool:Gemeinschaftlich
Garten:Gemeinschaftlich
Garage:Privat
Gemeinschaftsgebühren (monatlich):300 €
IBI/Lokale Steuer (jährlich):1.427 €
Müllabfuhr (jährlich):61 €
EPC:
  • SOLARIUM MIT WHIRLPOOL UND BLICK AUF DIE CONCHA
  • CA. 2 MINUTEN VOM STRAND UND DER RÖMISCHEN BRÜCKE ENTFERNT
  • CA. 3 MINUTEN VOM MARBELLA CLUB ENTFERNT
  • CA. 5 MINUTEN VON PUERTO BANÚS UND DER ALTE STADT
  • PRIVATER GARTEN UND GEMEINSCHAFTSPOOL
  • AUSSENTERRASSE MIT GRILL UND ESSBEREICH
  • KINORAUM MIT ARTCOUSTIC-SYSTEM
  • BANG & OLUFSEN-SOUNDANLAGE
  • OST-WEST-AUSRICHTUNG MIT TAGESLIGHT DEN GANZEN TAG ÜBER
  • PRIVATER AUFZUG ZWISCHEN DEN ETAGEN
  • 30 M² GROSSE PRIVATGARAGE MIT TESLA-LADESTATION
  • DAIKIN, PORCELANOSA UND ROMAN WINDOWS & DOORS
Mariano Beristain

Mariano Beristain Managing Partner

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