Marbella Hill Club, Ein charmantes Haus im Herzen der Goldenen Meile von Marbella

Marbella Hill Club, Ein charmantes Haus im Herzen der Goldenen Meile von Marbella

  • DMCO5193-01
  • 4 schlafzimmer
  • 4 badezimmer
  • 330 m2 gebaut
  • 107 m2 terrasse
1.695.000 €

Reihenhaus zum Verkauf in Marbella Hill Club, Marbella Goldene Meile

Diese Immobilie befindet sich an der begehrten Goldenen Meile von Marbella und genießt eine hervorragende Lage, ca. 3,5 km vom Strand und der Promenade, 4 km vom Zentrum von Marbella und etwa 6 km von Puerto Banús entfernt. Im Umkreis von wenigen Kilometern finden Sie mehrere internationale Schulen, Golfplätze und alle Arten von Dienstleistungen.

Die Immobilie befindet sich in einer bewachten Wohnanlage, die ideal für Familien ist. Den Bewohnern stehen ein Gemeinschaftspool, Tennis- und Paddle-Tennisplätze sowie Gartenbereiche zur Verfügung, die sie täglich nutzen können.

Das im andalusischen Stil renovierte Haus mit nordisch inspirierter Inneneinrichtung verbindet erfolgreich Tradition und Moderne. Man betritt es über eine gemütliche Veranda, die zum Hauptwohnzimmer mit Kamin, Gäste-WC und einer offenen Küche mit Essbereich führt. Von dieser Ebene aus gelangt man auf eine große, nach Süden ausgerichtete Terrasse mit Essbereich im Freien, eingebautem Grill und schönem Meerblick.

Im Obergeschoss befindet sich ein helles Schlafzimmer mit eigener Terrasse und Panoramablick auf das Mittelmeer sowie ein Bad en suite.

Die untere Etage beherbergt ein zweites Wohnzimmer mit Kamin und TV-Bereich, eine Waschküche, ein Hauptschlafzimmer mit Ankleideraum und eigenem Bad, ein Kinderzimmer und ein weiteres Bad.

Im Untergeschoss befinden sich ein Gästeschlafzimmer, eine Chill-out-Lounge, ein Badezimmer und eine private Sauna, die sich perfekt als Entspannungsraum oder für die Bewirtung von Gästen eignet. Diese Etage kann auch leicht in eine private Garage umgewandelt werden.

Zu den Ausstattungsmerkmalen gehören Sonnenkollektoren, zwei Ladestationen für Elektroautos und eine Fußbodenheizung im gesamten Haus, die ein hohes Maß an Komfort und Energieeffizienz bietet.

Eine Immobilie mit Persönlichkeit, vielseitig und bezugsfertig, nur wenige Minuten von allem entfernt, was die Goldene Meile von

Immobilien-Highlights

Ref.DMCO5193-01
Preis1.695.000 €
Schlafzimmer:4
Badezimmer:4
Gebaut:330 m2
Terrasse:107 m2
Pool:Gemeinschaftlich
Garten:Gemeinschaftlich
Gemeinschaftsgebühren (monatlich):424 €
IBI/Lokale Steuer (jährlich):1.125 €
Müllabfuhr (jährlich):180 €
EPC:
  • AUF DER PRESTIGETRÄCHTIGEN GOLDENEN MEILE VON MARBELLA GELEGEN.
  • CA. 3,5 KM VOM STRAND UND 4 KM VOM ZENTRUM VON MARBELLA ENTFERNT.
  • NÄHE ZU INTERNATIONALEN SCHULEN UND GOLFPLÄTZEN
  • GESCHLOSSENE WOHNANLAGE MIT SICHERHEITSDIENST
  • GEMEINSCHAFTSPOOL, TENNIS- UND PADDELPLÄTZE
  • GROSSE, NACH SÜDEN AUSGERICHTETE TERRASSE MIT MEERBLICK
  • RENOVIERT IM ANDALUSISCHEN STIL MIT NORDISCHER INNENARCHITEKTUR
  • WOHNZIMMER MIT KAMIN UND OFFENER KÜCHE
  • HAUPTSCHLAFZIMMER MIT ANKLEIDEZIMMER UND BAD EN-SUITE
  • KELLER MIT PRIVATER SAUNA UND GARAGENMÖGLICHKEIT
  • FUSSBODENHEIZUNG IM GESAMTEN HAUS
  • SOLARPANEL
  • ZWEI LADEGERÄTE FÜR ELEKTROAUTOS
Pia Arrieta

Pia Arrieta Hauptgesellschafterin

Pia Arrieta - Principal Partner
Pia Arrieta
Hauptgesellschafterin
+34 952 765 138
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Marbella Hill Club

Marbella Hill Club

Situated just below the foot slopes of La Concha Mountain, the Marbella Hill Club is the western extension of the exclusive residential areas that run along the base of said mountain. In other words, it lies just west of Sierra Blanca and right below the towering peak of La Concha, overlooking Marbella and the entire...

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Kaufnebenkosten und Steuern

Bitte beachten Sie, dass die angegebenen Preise die vom Käufer zu tragenden Steuern und Nebenkosten nicht enthalten. Beim Kauf von Bestandsimmobilien in Andalusien fällt eine Grunderwerbsteuer (ITP) in Höhe von 7 % des Kaufpreises an. Bei Neubauimmobilien, die direkt vom Bauträger erworben werden, fallen 10 % Mehrwertsteuer (IVA) sowie 1,2 % Stempelsteuer (AJD) an. Darüber hinaus trägt der Käufer die Notarkosten sowie die Kosten für die Eintragung im Grundbuch (Registro de la Propiedad).

Gemäß Dekret 218/2005 vom 11. Oktober der Junta de Andalucía kann das Informationsdokument zu dieser Immobilie in unserem Büro eingesehen werden.

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Die Fotos dienen lediglich der Veranschaulichung und geben möglicherweise nicht den aktuellen Zustand der Immobilie wieder. Möbel, Geräte, Ausstattung und Dekoration können sich seit der Aufnahme verändert haben, und abgebildete Gegenstände sind nicht zwingend im Kaufpreis enthalten. Alle Maße und Flächenangaben sind ungefähre Werte. Wir empfehlen allen Kaufinteressenten, die Immobilie persönlich zu besichtigen und alle relevanten Angaben vor einer Kaufentscheidung mit ihren eigenen rechtlichen und technischen Beratern zu prüfen.

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