Las Lomas del Marbella Club, El Bosque, Villa mit 6 Schlafzimmern in Lomas de Marbella Club, nur wenige Minuten vom Strand entfernt
- DM4836-219
- 6 schlafzimmer
- 7 badezimmer
- 712 m2 gebaut
- 133 m2 terrasse
- 1.811 m2 grundstück
Villa zum Verkauf in Las Lomas del Marbella Club, Marbella Goldene Meile
Diese Villa befindet sich in der etablierten Gegend Lomas de Marbella Club, mitten auf der Goldenen Meile von Marbella, einer der exklusivsten Gegenden der Stadt. Sie ist etwa 3 km vom Zentrum von Marbella, 2 km vom Strand und 6 km von Puerto Banús entfernt. Die Wohnanlage bietet Ruhe, Sicherheit und schnellen Zugang zu allen Dienstleistungen, internationalen Schulen und Golfplätzen.
Die nach Süden ausgerichtete, elegante Immobilie verfügt über sechs Schlafzimmer, alle mit eigenem Bad. Die Master-Suite verfügt zusätzlich über zwei private Badezimmer, sodass das gesamte Haus insgesamt neun Badezimmer hat. Dank ihrer Geräumigkeit, Privatsphäre und ausgezeichneten Lage ist sie sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Ferienresidenz ideal.
Auf der Hauptebene befinden sich ein geräumiges Wohnzimmer mit direktem Zugang zur Terrasse und zum Pool, ein separates Esszimmer, eine voll ausgestattete Küche und ein Gästezimmer mit eigenem Bad und direktem Zugang zum Außenbereich, ideal, um das ganze Jahr über den Innen- und Außenbereich zu genießen.
Das Untergeschoss bietet zusätzliche Räume wie eine Bibliothek, einen Fernsehraum mit privater Bar, einen Weinkeller, einen Fitnessraum und einen Waschraum mit Nebenküche. Hier befinden sich auch drei Schlafzimmer mit eigenem Bad und Zugang zu einem unteren Garten, die den Gästen oder Familienmitgliedern Privatsphäre und Komfort bieten.
Das Obergeschoss ist der spektakulären Master-Suite gewidmet, die zwei Badezimmer, einen privaten Wohnbereich und Zugang zu mehreren Terrassen mit schöner Aussicht umfasst. Darüber hinaus verfügt das Anwesen über ein separates Apartment für Gäste oder Personal, das mit einem eigenen Badezimmer ausgestattet ist.
Der gepflegte Garten im mediterranen Stil bietet einen beheizten Pool, mehrere Terrassenbereiche und eine voll ausgestattete Außenküche mit Bar, ideal für Zusammenkünfte und Feiern. Zu den weiteren Ausstattungsmerkmalen gehören Marmorböden, eine zentrale Klimaanlage, ein Kamin, ein Abstellraum und eine private Einfahrt mit Platz für drei Fahrzeuge.
Die Villa El Bosque verbindet andalusischen Charme mit modernem Komfort in einer der begehrtesten Lagen Marbellas.
Immobilien-Highlights
| Ref. | DM4836-219 |
|---|---|
| Preis | 9.950.000 € |
| Schlafzimmer: | 6 |
| Badezimmer: | 7 |
| Gäste-WC: | 2 |
| Gebaut: | 712 m2 |
| Terrasse: | 133 m2 |
| Grundstück: | 1.811 m2 |
| Pool: | Privat |
| Garten: | Privat |
| Garage: | Abstellplatz |
| IBI/Lokale Steuer (jährlich): | 5.880 € |
| Müllabfuhr (jährlich): | 278 € |
| EPC: |
- GELEGEN IM LOMAS DE MARBELLA CLUB, GOLDENE MEILE
- CA. 3 KM VOM ZENTRUM VON MARBELLA UND 6 KM VON PUERTO BANÚS ENTFERNT
- SÜDLAGE UND ABSOLUTE PRIVATSPHÄRE
- SECHS SCHLAFZIMMER MIT EIGENEM BAD
- HAUPTSUITE MIT ZWEI BÄDERN UND PRIVATEM WOHNZIMMER
- BEHEIZTER POOL
- SEPARATES ESSZIMMER UND AUSGESTATTETE KÜCHE
- GÄSTEAPARTMENT MIT EIGENEM BAD
- UNTERGESCHOSS MIT BIBLIOTHEK UND FERNSEHZIMMER
- WEINKELLER, FITNESSRAUM UND WASCHKÜCHE MIT KÜCHE
- WUNDERSCHÖNER, AUSGEBAUTER GARTEN
- AUSSENKÜCHE UND BAR FÜR GÄSTE
- ZENTRALE KLIMAANLAGE UND MARMORBÖDEN
- PRIVATER EINGANG MIT PARKPLATZ FÜR DREI BIS VIER AUTOS
Mariano Beristain Managing Partner
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Las Lomas del Marbella Club
Situated just to the northern side of the celebrated Golden Mile, Las Lomas del Marbella Club is one of Marbella’s classic luxury residential areas. Covering an extensive area of thirty five hectares, it follows a gentle upward gradient from the nearby coast towards the towering La Concha Mountain a few kilometres inland. When it was...
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Kaufnebenkosten und Steuern
Bitte beachten Sie, dass die angegebenen Preise die vom Käufer zu tragenden Steuern und Nebenkosten nicht enthalten. Beim Kauf von Bestandsimmobilien in Andalusien fällt eine Grunderwerbsteuer (ITP) in Höhe von 7 % des Kaufpreises an. Bei Neubauimmobilien, die direkt vom Bauträger erworben werden, fallen 10 % Mehrwertsteuer (IVA) sowie 1,2 % Stempelsteuer (AJD) an. Darüber hinaus trägt der Käufer die Notarkosten sowie die Kosten für die Eintragung im Grundbuch (Registro de la Propiedad).
Gemäß Dekret 218/2005 vom 11. Oktober der Junta de Andalucía kann das Informationsdokument zu dieser Immobilie in unserem Büro eingesehen werden.
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