Wunderschönes, komplett renoviertes Penthouse in Lomas del Rey
- DM4872-81
- 3 schlafzimmer
- 3 badezimmer
- 276 m2 gebaut
- 114 m2 terrasse
Zweistöckiges Penthouse zum Verkauf in Lomas del Rey, Marbella Goldene Meile
Dieses Duplex-Penthouse befindet sich in Las Lomas del Rey an der Goldenen Meile von Marbella, nur wenige Autominuten von den Stränden Nagüeles und Casablanca, Puente Romano und seinem renommierten gastronomischen Angebot sowie internationalen Schulen wie Swans oder der British School entfernt. Darüber hinaus verfügt es über eine ausgezeichnete Anbindung an Golfplätze wie Aloha, Las Brisas oder Los Naranjos, die alle innerhalb von 10 Minuten zu erreichen sind.
Die Wohnanlage ist geschlossen und wenig bebaut, umgeben von üppigen Gärten und Palmen, mit erstklassigen Einrichtungen: drei Swimmingpools (einer davon beheizt), ein voll ausgestatteter Fitnessraum und eine private und ruhige Atmosphäre. Außerdem bietet sie einfachen Zugang zu täglichen Dienstleistungen, Supermärkten, Geschäften und Verkehrsmitteln.
Die mit hochwertigen Materialien renovierte Immobilie verfügt über drei Schlafzimmer mit eigenem Bad, die sich auf zwei Etagen verteilen, ein Wohn-Esszimmer mit Zugang zu einer großen Südterrasse und eine mit Siemens-Geräten ausgestattete Küche. Im Obergeschoss befindet sich die Master-Suite mit eigener Terrasse.
Außerdem verfügt sie über Hausautomation, Fußbodenheizung, ein integriertes Soundsystem, eine Garage mit Ladestation für Elektroautos und einen Abstellraum.
Immobilien-Highlights
| Ref. | DM4872-81 |
|---|---|
| Preis | 1.995.000 € |
| Schlafzimmer: | 3 |
| Badezimmer: | 3 |
| Gebaut: | 276 m2 |
| Terrasse: | 114 m2 |
| Pool: | Gemeinschaftlich |
| Garten: | Gemeinschaftlich |
| Garage: | Privat |
| Gemeinschaftsgebühren (monatlich): | 650 € |
| IBI/Lokale Steuer (jährlich): | 1.548 € |
| Müllabfuhr (jährlich): | 186 € |
| EPC: |
- IN DER GOLDENEN MEILE VON MARBELLA GELEGEN
- NUR WENIGE MINUTEN VON STRÄNDEN, DER RÖMISCHEN BRÜCKE UND INTERNATIONALEN SCHULEN ENTFERNT
- IN DER NÄHE VON RENOMMIERTEN GOLFPLÄTZEN
- GESCHLOSSENE WOHNANLAGE MIT GERINGER BEBUCHTUNG
- REIFE GÄRTEN UND ETABLIERTE PALMEN
- DREI POOLS, EIN DAVON GANZJÄHRIG BEHEIZT
- VOLL AUSGESTATTETER FITNESSRAUM
- DUPLEX-PENTHOUSE MIT DREI SCHLAFZIMMERN MIT EIGENEM BAD
- GROßE TERRASSE IN SÜDLAGE
- KÜCHE MIT SIEMENS-GERÄTEN AUSGESTATTET
- HAUSAUTOMATISIERUNG
- FUSSBODENHEIZUNG
- SOUND-SYSTEM
- GARAGENPLATZ MIT LADESTATION
- ABSTELLRAUM
Pia Arrieta Hauptgesellschafterin
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Kaufnebenkosten und Steuern
Bitte beachten Sie, dass die angegebenen Preise die vom Käufer zu tragenden Steuern und Nebenkosten nicht enthalten. Beim Kauf von Bestandsimmobilien in Andalusien fällt eine Grunderwerbsteuer (ITP) in Höhe von 7 % des Kaufpreises an. Bei Neubauimmobilien, die direkt vom Bauträger erworben werden, fallen 10 % Mehrwertsteuer (IVA) sowie 1,2 % Stempelsteuer (AJD) an. Darüber hinaus trägt der Käufer die Notarkosten sowie die Kosten für die Eintragung im Grundbuch (Registro de la Propiedad).
Gemäß Dekret 218/2005 vom 11. Oktober der Junta de Andalucía kann das Informationsdokument zu dieser Immobilie in unserem Büro eingesehen werden.
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