Marina Puente Romano, Drago 2-2, Wohnung direkt am Strand in Marina de Puente Romano

Marina Puente Romano, Drago 2-2, Wohnung direkt am Strand in Marina de Puente Romano

  • DM4836-265
  • 3 schlafzimmer
  • 3 badezimmer
  • 136 m2 gebaut
  • 20 m2 terrasse
4.495.000 €

Wohnung zum Verkauf in Marina Puente Romano, Marbella Goldene Meile

BeschreibungMarina Puente Romano liegt direkt an der Golden Mile von Marbella, neben der Strandpromenade und dem Strand. Dank dieser Lage sind die Restaurants, Strandclubs und Annehmlichkeiten von Puente Romano leicht zu erreichen, und die Immobilie befindet sich auf halbem Weg zwischen dem Zentrum von Marbella und Puerto Banús, zwei der Hauptattraktionen der Gegend.

Drago 2-2 ist Teil der Marina Puente Romano, einer der bekanntesten Wohnanlagen an der Golden Mile. Die Anlage verfügt über gepflegte Gemeinschaftsgärten und einen Swimmingpool in ruhiger Lage, nur wenige Schritte vom Mittelmeer entfernt. Dank der Lage in Puente Romano können die Bewohner ein breites Angebot an Gastronomie, Freizeitmöglichkeiten und Annehmlichkeiten genießen, ohne mit dem Auto fahren zu müssen.

Drago 2-2 ist eine Wohnung mit drei Schlafzimmern, die alle über ein eigenes Bad verfügen. Der Hauptwohnbereich besticht durch einen offenen Grundriss, der Wohnzimmer, Esszimmer und Küche vereint. Die Küche ist mit hochwertigen Geräten, reichlich Stauraum und einer großzügigen Arbeitsfläche ausgestattet. Das Wohnzimmer öffnet sich direkt zur Terrasse und zum Garten und schafft so einen angenehmen Übergang zwischen Innen- und Außenbereich.
Auch das Hauptschlafzimmer verfügt über einen direkten Zugang zur Terrasse und bietet Blick auf den Garten.

Die Kombination aus Außenbereichen, Privatsphäre und einer Lage direkt am Strand macht diese Immobilie zu einer ausgezeichneten Wahl sowohl als Dauerwohnsitz als auch für Aufenthalte in Marbella.

Immobilien-Highlights

Ref.DM4836-265
Preis4.495.000 €
Schlafzimmer:3
Badezimmer:3
Gebaut:136 m2
Terrasse:20 m2
Pool:Gemeinschaftlich
Garten:Gemeinschaftlich
Garage:Privat
EPC:
  • MARBELLAS GOLDEN MILE
  • NUR WENIGE SCHRITTE VOM STRAND UND DER PROMENADE ENTFERNT
  • IN DER MARINA PUENTE ROMANO
  • IN DER NÄHE VON RESTAURANTS, FREIZEITEINRICHTUNGEN UND EINKAUFSMÖGLICHKEITEN
  • GEMEINSCHAFTSGÄRTEN
  • GEMEINSCHAFTS-SCHWIMMBAD
  • DREI SCHLAFZIMMER MIT EIGENEN BADEZIMMERN
  • OFFEN GESTALTETES WOHNZIMMER, ESSZIMMER UND KÜCHE
  • KÜCHE MIT HOCHWERTIGEN GERÄTEN
  • TERRASSE MIT BLICK AUF DIE GÄRTEN
  • HAUPTSCHLAFZIMMER MIT ZUGANG ZUR TERRASSE
Pia Arrieta

Pia Arrieta Hauptgesellschafterin

Pia Arrieta - Principal Partner
Pia Arrieta
Hauptgesellschafterin
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Puente Romano

Puente Romano

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Bitte beachten Sie, dass die angegebenen Preise die vom Käufer zu tragenden Steuern und Nebenkosten nicht enthalten. Beim Kauf von Bestandsimmobilien in Andalusien fällt eine Grunderwerbsteuer (ITP) in Höhe von 7 % des Kaufpreises an. Bei Neubauimmobilien, die direkt vom Bauträger erworben werden, fallen 10 % Mehrwertsteuer (IVA) sowie 1,2 % Stempelsteuer (AJD) an. Darüber hinaus trägt der Käufer die Notarkosten sowie die Kosten für die Eintragung im Grundbuch (Registro de la Propiedad).

Gemäß Dekret 218/2005 vom 11. Oktober der Junta de Andalucía kann das Informationsdokument zu dieser Immobilie in unserem Büro eingesehen werden.

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