Grundstück mit Bauvorhaben und Baugenehmigung in Rocío de Nagüeles, Andara 2
- DM4836-159
- 1.300 m2 gebaut
- 2.335 m2 grundstück
Grundstück zum Verkauf in Rocio de Nagüeles, Marbella Goldene Meile
Andara 2 befindet sich in Nagüeles, strategisch günstig gelegen an der Goldenen Meile von Marbella, einem für seine Sicherheit und sein Prestige bekannten Gebiet. Diese Lage ist ideal für diejenigen, die einen ruhigen Rückzugsort suchen, da sie nur etwa 4 km vom Zentrum von Marbella und etwa 2 km vom nächsten Strand entfernt ist. Die Nähe zu Sehenswürdigkeiten wie dem berühmten Puerto Banús, der etwa 4 km entfernt ist, macht diese Villa zu einer ausgezeichneten Wahl für diejenigen, die in der Nähe der wichtigsten Einkaufs-, Gastronomie- und Freizeitviertel sein möchten, ohne auf die Ruhe der Wohngegend zu verzichten.
Die von Archidom Studio entworfene Architektur von Andara 2 nutzt das lokale Klima optimal aus, indem sie großzügige Terrassen und einen weitläufigen Garten bietet, die zum Leben im Freien einladen und einen aktiven und entspannten Lebensstil ermöglichen. Die Verwendung natürlicher Materialien trägt dazu bei, die Struktur in ihre Umgebung zu integrieren und gleichzeitig eine klare und moderne Ästhetik zu bewahren.
Der Innenbereich, der von Vasco Trigo entworfen wurde, ist funktional und komfortabel gestaltet, wobei darauf geachtet wurde, dass jeder Raum gut genutzt werden kann und gut durchdacht ist. Das Projekt umfasst eine Villa mit 7 Schlafzimmern und 9 Bädern mit einer bebauten Fläche von ca. 1.300 m2 auf einem großen Grundstück von 2.335 m2.
Andara 2 werden und verspricht ein praktisches und gut gelegenes Zuhause zu werden, ideal für diejenigen, die Wert auf Komfort und Lebensqualität legen.
Immobilien-Highlights
| Ref. | DM4836-159 |
|---|---|
| Preis | 3.950.000 € |
| Gebaut: | 1.300 m2 |
| Grundstück: | 2.335 m2 |
| Pool: | Privat |
| Garten: | Privat |
| Garage: | Privat |
| EPC: |
- GRUNDSTÜCK MIT BAUVORHABEN UND BAUGENEHMIGUNGT
- ROCÍO DE NAGÜELES
- CA. 3 KM VOM ZENTRUM VON MARBELLA ENTFERNT
- ENTWICKELT VON ARCHIDOM STUDIO
- 7 SCHLAFZIMMER/9 BADEZIMMER
Pia Arrieta Hauptgesellschafterin
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Rocío de Nagüeles
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Kaufnebenkosten und Steuern
Bitte beachten Sie, dass die angegebenen Preise die vom Käufer zu tragenden Steuern und Nebenkosten nicht enthalten. Beim Kauf von Bestandsimmobilien in Andalusien fällt eine Grunderwerbsteuer (ITP) in Höhe von 7 % des Kaufpreises an. Bei Neubauimmobilien, die direkt vom Bauträger erworben werden, fallen 10 % Mehrwertsteuer (IVA) sowie 1,2 % Stempelsteuer (AJD) an. Darüber hinaus trägt der Käufer die Notarkosten sowie die Kosten für die Eintragung im Grundbuch (Registro de la Propiedad).
Gemäß Dekret 218/2005 vom 11. Oktober der Junta de Andalucía kann das Informationsdokument zu dieser Immobilie in unserem Büro eingesehen werden.
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