Rocio de Nagüeles, Villa Celestia, Luxus am Fuße der Sierra Blanca Berge
- DM4836-150
- 6 schlafzimmer
- 6 badezimmer
- 860 m2 gebaut
- 169 m2 terrasse
- 2.057 m2 grundstück
Villa zum Verkauf in Rocio de Nagüeles, Marbella Goldene Meile
Die in Rocio de Nagüeles gelegene Villa Celestia ist nur wenige Minuten von Marbellas berühmter Goldener Meile entfernt und bietet Zugang zu hochwertigen Einrichtungen, prestigeträchtigen Stränden, dem renommierten Marbella Club Hotel und ausgewählten Restaurants an der Küste.
Das Anwesen befindet sich auf einem großen Grundstück mit gepflegten Gärten und einem privaten Swimmingpool, ideal zum Entspannen und Unterhalten in einer exklusiven Umgebung. Die weitläufigen Terrassen eignen sich perfekt für Mahlzeiten im Freien und zum Entspannen und bieten durch eine sorgfältige Landschaftsgestaltung Privatsphäre.
Die von Tobal Arquitectos entworfene Villa Celestia zeichnet sich durch ihren modernen Luxus und ihre Liebe zum Detail aus. Hohe Decken verstärken das natürliche Licht und den Innenraum. Von der Villa aus hat man einen herrlichen Blick auf das Meer und die Berge, ein idealer Rahmen für den Lebensstil in Marbella.
Der Grundriss der Villa erstreckt sich über drei Ebenen:
Im Erdgeschoss befinden sich ein großes Wohnzimmer mit integrierter Küche und Esszimmer, eine Küchenzeile, ein Büro, ein Gäste-WC und zwei Schlafzimmer mit eigenem Bad. Von hier aus hat man Zugang zu einer großen, teilweise überdachten Veranda mit einem Grillplatz und dem schönen Swimmingpool, der sich perfekt für Veranstaltungen im Freien eignet.
Erster Stock: Aufgeteilt in zwei Flügel; in einem befindet sich die Hauptschlafzimmer-Suite mit großem Ankleidezimmer, Bad und privater Terrasse. Der andere Flügel beherbergt zwei Schlafzimmer mit eigenem Bad, die sich eine Terrasse teilen, ideal für Gäste oder Familienmitglieder.
Untergeschoss: Das Untergeschoss ist auf Freizeit und Funktionalität ausgelegt und umfasst eine Garage mit Platz für 4 Autos, einen Mehrzweckraum mit Sitzecke und Bar, eine Waschküche, eine Sauna, einen Fitnessraum und einen Abstellraum, der einen komfortablen und organisierten Lebensstil ermöglicht.
Ein Aufzug verbindet alle Ebenen der Immobilie.
Immobilien-Highlights
| Ref. | DM4836-150 |
|---|---|
| Preis | 9.300.000 € |
| Schlafzimmer: | 6 |
| Badezimmer: | 6 |
| Gäste-WC: | 1 |
| Gebaut: | 860 m2 |
| Terrasse: | 169 m2 |
| Grundstück: | 2.057 m2 |
| Pool: | Privat |
| Garten: | Privat |
| Garage: | Privat |
| EPC: |
- VILLA IN ROCÍO DE NAGÜELES
- SÜDLICHE AUSRICHTUNG
- IN FUSSLÄUFIGER ENTFERNUNG ZU ALLEN ARTEN VON DIENSTLEISTUNGEN
- PROJEKT VON TOBAL ARCHITECTS
- DOPPELT HOHE DECKEN
- AUFZUG MIT ZUGANG ZU ALLEN EBENEN
- GARAGE FÜR 4 AUTOS
- GYMNASIUM
- SAUNA
- HILFSKÜCHE
- HAUSAUTOMATION
- WASCHSALON
Mariano Beristain Managing Partner
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Rocío de Nagüeles
Extendiéndose hacia el norte desde la glamurosa Milla de Oro y sus playas, Nagüeles es una zona residencial exclusiva que tiene una leve inclinación hacia la Sierra Blanca, al pie de la majestuosa montaña de La Concha. Nagüeles es uno de los suburbios de lujo originales de Marbella y es una zona consolidada dominada por...
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Kaufnebenkosten und Steuern
Bitte beachten Sie, dass die angegebenen Preise die vom Käufer zu tragenden Steuern und Nebenkosten nicht enthalten. Beim Kauf von Bestandsimmobilien in Andalusien fällt eine Grunderwerbsteuer (ITP) in Höhe von 7 % des Kaufpreises an. Bei Neubauimmobilien, die direkt vom Bauträger erworben werden, fallen 10 % Mehrwertsteuer (IVA) sowie 1,2 % Stempelsteuer (AJD) an. Darüber hinaus trägt der Käufer die Notarkosten sowie die Kosten für die Eintragung im Grundbuch (Registro de la Propiedad).
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