Rocio de Nagüeles, Villa Summer, großes Haus in Wohngegend mit Tennisplatz

Rocio de Nagüeles, Villa Summer, großes Haus in Wohngegend mit Tennisplatz

  • DM4836-187
  • 6 schlafzimmer
  • 6 badezimmer
  • 712 m2 gebaut
  • 628 m2 terrasse
  • 2.370 m2 grundstück
Verkauft

Villa zum Verkauf in Rocio de Nagüeles, Marbella Goldene Meile

Diese Villa befindet sich in Rocío de Nagüeles, einer der exklusivsten Wohngegenden der Goldenen Meile von Marbella, etwa 2 km vom Marbella Club Hotel und Puente Romano, etwa 3 km vom Zentrum von Marbella und 4 km von Puerto Banús entfernt. Die Gegend bietet eine ruhige und private Umgebung mit guter Anbindung an Dienstleistungen, internationale Schulen und den Strand.

Die Villa Summer ist ein Neubau, der zeitgenössisches Design mit klassischem andalusischem Charme verbindet. Entworfen von drei renommierten lokalen Architekturbüros – Sandon, GC Studio und AMES Arquitectos – strahlt dieses Haus in jedem Detail Qualität und Komfort aus.

Auf einem 2.370 m² großen, flachen Grundstück mit 712 m² bebauter Fläche besticht das Anwesen durch seine klare Architektur, die Verwendung natürlicher Materialien und traditioneller Elemente, die Wärme und Charakter verleihen. Glastüren verbinden die Innenräume mit dem Garten, dem Pool und mehreren Außenbereichen zum Essen und Entspannen. Außerdem bietet es einen freien Blick auf den Berg La Concha und verfügt über einen der wenigen privaten Naturrasen-Tennisplätze an der Goldenen Meile.

Der Innenbereich bietet großzügige und helle Räume, eine hochwertige Küche und verschiedene Wohnbereiche. Außerdem verfügt die Villa über einen privaten Wellnessbereich mit Fitnessraum (inklusive Pilates-Gerät) und Sauna, einen Kinoraum, einen Spielbereich und einen Außenfitnessraum mit Kaltwasserpool, der ideal zur Erholung ist. Die großzügigen Terrassen bieten verschiedene Bereiche zum Genießen im Freien, darunter einen Chill-out-Bereich und einen Kamin für kühlere Abende.

Die Villa Summer ist bezugsfertig. Eine einmalige Gelegenheit, eine neue Villa in einer der begehrtesten Lagen Marbellas zu erwerben, mit Privatsphäre, hochwertigem Design und direkter Anbindung an das Herz der Goldenen Meile.

Immobilien-Highlights

Ref.DM4836-187
PreisVerkauft
Schlafzimmer:6
Badezimmer:6
En-Suite Badezimmer:6
Gäste-WC:2
Gebaut:712 m2
Terrasse:628 m2
Grundstück:2.370 m2
Pool:Privat
Garten:Privat
Garage:Privat
EPC:
  • IN ROCÍO DE NAGÜELES, GOLDENER MEILE VON MARBELLA
  • CA. 2 KM VOM MARBELLA CLUB UND DER RÖMISCHEN BRÜCKE ENTFERNT
  • CA. 3 KM VOM ZENTRUM UND 4 KM VON PUERTO BANÚS ENTFERNT
  • ZEITGENÖSSISCHES DESIGN MIT ANDALUSISCHEN AKZENTEN
  • PROJEKT VON SANDON, GC STUDIO UND AMES ARQUITECTOS
  • FLACHE GRUNDSTÜCK VON 2.370 M² UND 712 M² BEBAUTE FLÄCHE
  • BLICK AUF DIE MONTAÑA DE LA CONCHA
  • POOL, GÄRTEN UND VERSCHIEDENE AUSSENBEREICH
  • PRIVATER TENNISPLATZ MIT NATURRASEN
  • HELLER INNENRAUM UND HOCHWERTIGE KÜCHE
  • FITNESSRAUM MIT PILATES-GERÄT, SAUNA UND KINO
  • TERRASSEN MIT CHILL-OUT-BEREICH UND AUSSENKAMIN
Villa zum Verkauf in Rocio de Nagüeles, Marbella Goldene Meile
DM Properties Knight Frank Video
Pia Arrieta

Pia Arrieta Hauptgesellschafterin

Pia Arrieta - Principal Partner
Pia Arrieta
Hauptgesellschafterin
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Rocío de Nagüeles

Rocío de Nagüeles

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Kaufnebenkosten und Steuern

Bitte beachten Sie, dass die angegebenen Preise die vom Käufer zu tragenden Steuern und Nebenkosten nicht enthalten. Beim Kauf von Bestandsimmobilien in Andalusien fällt eine Grunderwerbsteuer (ITP) in Höhe von 7 % des Kaufpreises an. Bei Neubauimmobilien, die direkt vom Bauträger erworben werden, fallen 10 % Mehrwertsteuer (IVA) sowie 1,2 % Stempelsteuer (AJD) an. Darüber hinaus trägt der Käufer die Notarkosten sowie die Kosten für die Eintragung im Grundbuch (Registro de la Propiedad).

Gemäß Dekret 218/2005 vom 11. Oktober der Junta de Andalucía kann das Informationsdokument zu dieser Immobilie in unserem Büro eingesehen werden.

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Die Fotos dienen lediglich der Veranschaulichung und geben möglicherweise nicht den aktuellen Zustand der Immobilie wieder. Möbel, Geräte, Ausstattung und Dekoration können sich seit der Aufnahme verändert haben, und abgebildete Gegenstände sind nicht zwingend im Kaufpreis enthalten. Alle Maße und Flächenangaben sind ungefähre Werte. Wir empfehlen allen Kaufinteressenten, die Immobilie persönlich zu besichtigen und alle relevanten Angaben vor einer Kaufentscheidung mit ihren eigenen rechtlichen und technischen Beratern zu prüfen.

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