Marbella Goldene Meile, Dreistöckige moderne Villa in Lomas del Virrey
- DM4977-01
- 5 schlafzimmer
- 6 badezimmer
- 1.016 m2 gebaut
- 386 m2 terrasse
- 2.105 m2 grundstück
Villa zum Verkauf in Marbella Goldene Meile, Marbella
Wohngebiet im Herzen der Goldenen Meile, in einer geschlossenen Wohnanlage, ca. 2 km vom renommierten 5-Sterne-Hotel Puente Romano und dem Strand und 3,5 km vom Stadtzentrum von Marbella entfernt.
Auf einem Grundstück von 2.104 m2 hat die Villa eine bebaute Fläche von insgesamt 1.015 m2 und verfügt über 5 Schlafzimmer mit Bad.
Es ist in Erdgeschoss, ersten Stock und Keller, plus ein Solarium verteilt. Das Erdgeschoss ist sehr geräumig und hell und beherbergt ein Wohnzimmer mit offenem Konzept Küche, modern und funktional. Die Küche ist voll ausgestattet mit Top-Geräten und verfügt über eine zentrale Insel, wo Sie frühstücken oder eine informelle Mahlzeit genießen können. Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf eine große Terrasse, von der aus man auf die verschiedenen Veranden gelangt, die das Anwesen umgeben und die zum schönen Salzwasser-Pool mit Chlor führen. Ein Schlafzimmer mit eigenem Bad und eine Gästetoilette vervollständigen die Aufteilung des Hauptgeschosses.
In der ersten Etage befinden sich drei Schlafzimmer mit eigenem Bad. Das Hauptschlafzimmer hat ein Ankleidezimmer, viele Schränke und eine vordere Terrasse von ca. 43 m2. Die beiden anderen Schlafzimmer haben ebenfalls Terrassen mit Blick auf den Garten, den Pool und das Meer.
Die Sonnenterrasse von ca. 130 m2 bietet einen spektakulären Blick auf die Berge, das Meer und die Umgebung. Es verfügt über einen Jacuzzi, der es ideal macht, um die Sonnenuntergänge mit Freunden und Familie zu genießen.
Im Untergeschoss befinden sich eine Garage mit Platz für 3 Autos, eine Waschküche, ein Schlafzimmer mit Bad, ideal für das Servicepersonal, Abstellräume und eine Fläche von ca. 140 m2, die als Spielzimmer, Fitnessraum oder Kinoraum genutzt werden kann. Es gibt einen zusätzlichen Außenbereich, um 2 oder 3 weitere Autos zu parken.
Die Zahlungsmodalitäten sind: 50.000 € als Anzahlung, bei Unterzeichnung des Privatvertrags 30%, nach der Hälfte der Bauzeit eine Zahlung von 20%, eine Zahlung von 30% bei Zertifizierung von 80% der Bauarbeiten, die restlichen 20% bei Unterzeichnung der Eigentumsurkunde beim Notar.
Die Fertigstellung der Villa ist für ca. Mai 2023 geplant.
Immobilien-Highlights
| Ref. | DM4977-01 |
|---|---|
| Preis | Verkauft |
| Schlafzimmer: | 5 |
| Badezimmer: | 6 |
| Gebaut: | 1.016 m2 |
| Terrasse: | 386 m2 |
| Grundstück: | 2.105 m2 |
| Pool: | Privat |
| Garten: | Privat |
| Garage: | Privat |
| EPC: |
- VILLA IN LOMAS DE MARBELLA CLUB
- MEER- UND BERGBLICK
- CA. 2 KM VOM HOTEL PUENTE ROMANO ENTFERNT
- CA. 3,5 KM VOM ZENTRUM VON MARBELLA ENTFERNT
- GRUNDSTÜCK CA. 2.104 M2
- GARAGE FÜR 3 AUTOS
- FUSSBODENHEIZUNG
- HAUSAUTOMATION
- ELEKTRISCHE JALOUSIEN
- SICHERHEITSZUGANGSTÜR ZUM HAUS
- SATELLITENSCHÜSSEL
- JACUZZI AUF DER SONNENTERRASSE
- SALZELEKTROLYT-SCHWIMMBAD
Mariano Beristain Managing Partner
Rufen Sie jetzt an, fragen Sie via Whatsapp oder füllen Sie das Kontaktformular aus und wir werden Sie so schnell wie möglich kontaktieren.
Kaufnebenkosten und Steuern
Bitte beachten Sie, dass die angegebenen Preise die vom Käufer zu tragenden Steuern und Nebenkosten nicht enthalten. Beim Kauf von Bestandsimmobilien in Andalusien fällt eine Grunderwerbsteuer (ITP) in Höhe von 7 % des Kaufpreises an. Bei Neubauimmobilien, die direkt vom Bauträger erworben werden, fallen 10 % Mehrwertsteuer (IVA) sowie 1,2 % Stempelsteuer (AJD) an. Darüber hinaus trägt der Käufer die Notarkosten sowie die Kosten für die Eintragung im Grundbuch (Registro de la Propiedad).
Gemäß Dekret 218/2005 vom 11. Oktober der Junta de Andalucía kann das Informationsdokument zu dieser Immobilie in unserem Büro eingesehen werden.
Alle auf dieser Website veröffentlichten Beschreibungen, Bilder und Angaben werden nach bestem Wissen und ausschließlich zur allgemeinen Orientierung bereitgestellt und sind nicht Bestandteil eines Angebots oder Vertrags. Obwohl wir uns bemühen, unsere Angebote stets korrekt und aktuell zu halten, übernimmt DM Properties keine Haftung für Fehler, Auslassungen oder veraltete Informationen. Preise und Verfügbarkeit können sich ohne vorherige Ankündigung ändern, und Immobilien können jederzeit verkauft, vermietet oder vom Markt genommen werden.
Die Fotos dienen lediglich der Veranschaulichung und geben möglicherweise nicht den aktuellen Zustand der Immobilie wieder. Möbel, Geräte, Ausstattung und Dekoration können sich seit der Aufnahme verändert haben, und abgebildete Gegenstände sind nicht zwingend im Kaufpreis enthalten. Alle Maße und Flächenangaben sind ungefähre Werte. Wir empfehlen allen Kaufinteressenten, die Immobilie persönlich zu besichtigen und alle relevanten Angaben vor einer Kaufentscheidung mit ihren eigenen rechtlichen und technischen Beratern zu prüfen.