Elviria, Drei-Zimmer-Erdgeschosswohnung in einer Wohnanlage mit 21 Einheiten

Erdgeschosswohnung in einer exklusiven Wohnanlage mit nur 21 luxuriösen Wohnungen in Marbella, die sich harmonisch in die natürliche Umgebung einfügt und eine ruhige, erholsame Atmosphäre schafft. Konzipiert als Boutique-Projekt, erreicht sie eine perfekte Balance zwischen Architektur und Natur – ideal für diejenigen, die dem Alltag entfliehen und sich auf das Wesentliche besinnen möchten.

Das Projekt liegt in einem einzigartigen mediterranen Wald, umgeben von Pinien, Mastixsträuchern und Rosmarin, durchzogen von einem sanften Bach. Die Anlage zeichnet sich durch Diskretion und Privatsphäre aus, bietet weniger Wohneinheiten und setzt auf Qualität statt Quantität. Materialien und Design sind auf natürliche Integration ausgerichtet, mit landschaftlich gestalteten Wegen, mit einheimischer Flora bewachsenen Mauern und sorgfältig ausgewählten Möbeln, die sich harmonisch in die Umgebung einfügen.

Ein ruhiger Entspannungsbereich mit Trockensauna, Hammam, Fitnessraum, Umkleideräumen und einem Outdoor-Fitnessbereich ergänzt das friedliche Ambiente. Die Innenräume sind hochwertig ausgestattet: Bäder mit rektifiziertem Feinsteinzeug in den Nassbereichen, wandhängende Waschtische mit Porzellanbecken, hinterleuchtete Spiegel und hochresistente Thermostatarmaturen. Das Hauptbad verfügt über eine rutschfeste, extraflache Duschwanne aus Harz, während das zweite Bad mit langlebigen Stahlbadewannen ausgestattet ist.

Die Wohnung ist hell und offen gestaltet, dank großzügiger Fensterfronten von bis zu 12 Metern Breite und durchgehenden Bodenbelägen, die einen fließenden Übergang zwischen den Räumen schaffen. Die Küche ist mit einer zentralen Insel ausgestattet, die einen integrierten Weinkühlschrank und flexible Induktionskochfelder mit eingebautem Dunstabzugssystem umfasst. Einbauschränke bieten intelligente Stauraumlösungen, und das gesamte Zuhause profitiert von einem modernen Aerothermie-System für höchste Energieeffizienz.

Intelligentes Wohnen ist in das Design integriert, mit einer zentralen Hausautomatisierung und Außensteckdosen für Fernsehen und Strom. Großformatige Feinsteinzeugfliesen sind innen und außen auf gleichem Niveau verlegt und sorgen für optische Kontinuität. Die Fenster verfügen über hebesichere Rollläden mit motorisiertem Fernbedienungsantrieb für zusätzliche Sicherheit und Komfort.

Zur Wohnung gehört ein überdachter Stellplatz unter einer weiß lackierten Metallpergola. Der Gemeinschaftspool ist mit fortschrittlichen Filter- und Umlaufsystemen ausgestattet, und die Wohnung ist für kundenspezifische Installationen wie Alarmanlage, Videoüberwachung und Ladestation für Elektrofahrzeuge vorbereitet. Das Ergebnis ist ein zeitgemäßes, privates und nachhaltiges Refugium – nur wenige Minuten von Marbella entfernt und dennoch mitten in der Natur gelegen.

Fertigstellung: Erstes Quartal 2027

Zahlungsbedingungen: 6.000 € Reservierung, 30 %* + MwSt. bei Unterzeichnung des privaten Kaufvertrags, 70 % + MwSt. bei Fertigstellung.