
Elviria, Penthouse mit 2 Schlafzimmern in einer Wohnanlage mit 21 Einheiten
- DMD1594-03
- 2 schlafzimmer
- 2 badezimmer
- 207 m2 gebaut
- 36 m2 terrasse
Penthaus zum Verkauf in Elviria, Marbella Ost
Penthouse mit zwei Schlafzimmern in einer exklusiven Wohnanlage mit nur 21 luxuriösen Wohnungen in Marbella, die sich harmonisch in die natürliche Umgebung einfügt und eine ruhige, erholsame Atmosphäre schafft. Konzipiert als Boutique-Projekt, bietet es eine perfekte Balance zwischen Architektur und Natur – ideal für diejenigen, die dem Alltag entfliehen und sich auf das Wesentliche besinnen möchten.
Das Projekt liegt in einem einzigartigen mediterranen Wald, umgeben von Pinien, Mastixsträuchern und Rosmarin, durchzogen von einem sanften Bach. Der Charakter der Anlage wird durch Diskretion und Privatsphäre geprägt, mit weniger Wohneinheiten und einem klaren Fokus auf Qualität statt Quantität. Materialien und Design sind auf natürliche Integration ausgerichtet, mit angelegten Wegen, Mauern mit einheimischer Flora und sorgfältig ausgewähltem Mobiliar, das sich harmonisch in die Umgebung einfügt.
Ein ruhiger Entspannungsbereich umfasst eine Trockensauna, ein Hammam, ein Fitnessstudio, Umkleideräume und einen Outdoor-Fitnessbereich, der das friedliche Ambiente ergänzt. Die Innenräume sind mit höchsten Standards ausgestattet: Bäder mit rektifiziertem Feinsteinzeug in Nassbereichen, hängende Waschtische mit Porzellanbecken, hinterleuchtete Spiegel und hochwertige Thermostatarmaturen. Das Hauptbad verfügt über eine extraflache, rutschfeste Duschwanne aus Harz, das zweite Bad über langlebige Stahlbadewannen.
Die Wohnung ist hell und offen gestaltet, mit Fensterfronten von bis zu 12 Metern Breite und durchgehenden Böden, die einen fließenden Übergang zwischen den Räumen schaffen. Die Küche ist mit einer zentralen Insel ausgestattet, die einen integrierten Weinkühlschrank und flexible Induktionskochfelder mit eingebauten Belüftungssystemen umfasst. Einbauschränke bieten intelligente Stauraumlösungen, und die gesamte Wohnung profitiert von einem modernen Aerothermie-System für höchste Energieeffizienz.
Intelligentes Wohnen ist im Design integriert, mit einem zentralisierten Smart-Home-System und Außenanschlüssen für Fernsehen und Strom. Großformatiges Feinsteinzeug wird im Innen- und Außenbereich auf gleichem Niveau verlegt und sorgt so für visuelle Kontinuität. Die Fenster sind mit motorisierten, fernbedienbaren Rollläden mit Aufhebelschutz für mehr Sicherheit und Komfort ausgestattet.
Zur Wohnung gehört ein schattiger Stellplatz unter einer weiß lackierten Metallpergola. Der Gemeinschaftspool verfügt über fortschrittliche Filter- und Umwälzsysteme, und die Wohnung ist für individuelle Installationen wie Alarmanlage, Videoüberwachung und Ladestation für Elektrofahrzeuge vorbereitet. Das Ergebnis ist ein zeitgemäßes, privates und nachhaltiges Refugium – nur wenige Minuten von Marbella entfernt und dennoch mitten in der Natur.
Fertigstellung: Erstes Quartal 2027
Zahlungsbedingungen: Reservierung 6.000 € 30 %* + MwSt. Unterzeichnung des privaten Kaufvertrags 70 % + MwSt. bei Übergabe.
Immobilien-Highlights
Ref. | DMD1594-03 |
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Preis | 900.000 € |
Schlafzimmer: | 2 |
Badezimmer: | 2 |
En-Suite Badezimmer: | 2 |
Gebaut: | 207 m2 |
Terrasse: | 36 m2 |
Pool: | Privat |
Garten: | Privat |
Garage: | Privat |
EPC: |
- CA. 20 AUTOMINUTEN BIS ZUM ZENTRUM VON MARBELLA
- CA. 10 AUTOMINUTEN BIS ZUM YACHTHAFEN CABOPINO
- CA. 5 AUTOMINUTEN BIS ZUM GOLFPLATZ SANTA MARÍA
- CA. 8 AUTOMINUTEN BIS ZUR ENGLISCHEN INTERNATIONALEN SCHULE
- CA. 7 AUTOMINUTEN BIS ZUM NÄCHSTEN STRAND
- 61,05 M² DACHGARTEN
- 16,17 M² PRIVATER POOL
- GEMEINSCHAFTSPOOL MIT BELEUCHTUNG
- ZENTRALE SMART-HOME-STEUERUNGSEINHEIT
- GROSSE FENSTERFRONTEN BIS ZU 12 METERN
- MODERNES AEROTHERMIE-SYSTEM
- KÜCHE MIT ZENTRALER INSEL
- FENSTER MIT MOTORISIERTEN, FERNBEDIENBAREN ROLLLÄDEN
- GROSSFORMATIGES FEINSTEINZEUG IM INNEN- UND AUSSENBEREICH
- EINBAUSCHRÄNKE

Mariano Beristain Managing Partner
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