Stadthaus in Marbella Ost
- DM5312
- 3 schlafzimmer
- 2 badezimmer
- 228 m2 gebaut
Reihenhaus zum Verkauf in Marbella Ost, Marbella
Wunderschönes Stadthaus in einer bewachten Wohnanlage, nur 150 Meter von einem der besten Strände Marbellas und der exklusiven Strandbar Bono Beach entfernt. Mit hervorragender Anbindung an die Autobahn und nur wenige Minuten von Restaurants, Supermärkten und Schulen entfernt, genießt diese Immobilie eine privilegierte Lage sowohl für einen ständigen Wohnsitz als auch für einen Zweitwohnsitz.
Die Urbanisation bietet großzügig angelegte Gärten, einen Kinderspielplatz und einen großen Gemeinschaftspool, die ein ideales Umfeld für Familien schaffen.
Die Immobilie verteilt sich auf drei Etagen plus Keller. Im Hauptgeschoss befinden sich eine Eingangshalle, ein Gäste-WC, eine unabhängige, voll ausgestattete Küche mit Zugang zu einem Innenhof und ein helles Wohn-Esszimmer mit direktem Zugang zur überdachten Veranda.
Im ersten Stock befindet sich das Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad und privater Terrasse, sowie zwei weitere Schlafzimmer mit Terrasse, die sich ein komplettes Bad teilen.
Im Obergeschoss befindet sich eine große Sonnenterrasse mit der Möglichkeit, ein viertes zusätzliches Schlafzimmer einzurichten.
Im Untergeschoss befindet sich eine geräumige private Garage mit Platz für zwei Fahrzeuge.
Immobilien-Highlights
| Ref. | DM5312 |
|---|---|
| Preis | 850.000 € Unter Angebot |
| Schlafzimmer: | 3 |
| Badezimmer: | 2 |
| Gäste-WC: | 1 |
| Gebaut: | 228 m2 |
| Pool: | Gemeinschaftlich |
| Garten: | Privat |
| Garage: | Privat |
| Gemeinschaftsgebühren (monatlich): | 115 € |
| IBI/Lokale Steuer (jährlich): | 982 € |
| Müllabfuhr (jährlich): | 185 € |
| EPC: |
- DOPPELHAUSHÄLFTE IM OSTEN VON MARBELLA
- CA. 150 M VOM STRAND ENTFERNT
- GEMEINSCHAFTLICHER GARTEN UND POOL
- KLIMATISIERUNG
- TIEFGARAGE FÜR 2 AUTOS
- SOLARIUM
Mariano Beristain Managing Partner
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Kaufnebenkosten und Steuern
Bitte beachten Sie, dass die angegebenen Preise die vom Käufer zu tragenden Steuern und Nebenkosten nicht enthalten. Beim Kauf von Bestandsimmobilien in Andalusien fällt eine Grunderwerbsteuer (ITP) in Höhe von 7 % des Kaufpreises an. Bei Neubauimmobilien, die direkt vom Bauträger erworben werden, fallen 10 % Mehrwertsteuer (IVA) sowie 1,2 % Stempelsteuer (AJD) an. Darüber hinaus trägt der Käufer die Notarkosten sowie die Kosten für die Eintragung im Grundbuch (Registro de la Propiedad).
Gemäß Dekret 218/2005 vom 11. Oktober der Junta de Andalucía kann das Informationsdokument zu dieser Immobilie in unserem Büro eingesehen werden.
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