Elviria, Reihenhaus mit 4 Schlafzimmern und privatem Garten im Osten von Marbella

Reihenhaus in einer exklusiven Wohnanlage mit 113 Einheiten in erhöhter Lage in Elviria, die eine ruhige Umgebung mit freiem Blick und hervorragender Anbindung an einige der begehrtesten Ziele Marbellas bietet. Der Flughafen Málaga ist mit dem Auto in vierzig Minuten erreichbar, Estepona in fünfunddreißig Minuten und Gibraltar in einer Stunde und fünfzehn Minuten. Den Bewohnern steht ein Elektroauto-Service für kurze lokale Fahrten sowie sieben Fußgänger- und sieben Fahrzeugzugänge zur Verfügung.

Die Immobilie erstreckt sich über vier Ebenen, die alle durch einen privaten Aufzug verbunden sind. Die Dachterrasse verfügt über einen Jacuzzi, einen Loungebereich und die Möglichkeit, eine Außenküche mit Grill zu integrieren. Die obere Etage besteht aus dem Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad, einem Ankleidebereich und einer privaten Terrasse sowie weiteren Schlafzimmern und Bädern. Im Erdgeschoss befinden sich eine Eingangshalle, eine offene Küche, ein Gäste-WC sowie ein heller Wohn- und Essbereich, der durch große Fenster direkt auf die Terrasse und in den Garten führt. Im Untergeschoss gehören zwei private Stellplätze, ein Abstellraum und ein Waschbereich mit direktem Zugang zur Immobilie zum Angebot.

Das Innendesign verfolgt ein zeitgemäßes Konzept. Die Beleuchtung wurde sorgfältig geplant und großformatige italienische Bodenfliesen sowie natürliche Holzoberflächen sorgen für Struktur und hochwertige Ausführung. Die Küche ist mit Siemens-Geräten ausgestattet, Upgrade-Optionen sind verfügbar, darunter ein Induktionskochfeld, integrierter Kühlschrank, Gefrierfach und Geschirrspüler, Deckenabzugshaube, Backofen, Mikrowelle, Waschmaschine und Trockner. Ein herausnehmbares Recycling-System ist elegant in die Unterschränke integriert. Einbauschränke bieten praktischen Stauraum und die Bäder sind mit Hansgrohe-Armaturen, beleuchteten Spiegeln und großzügigen Duschen ausgestattet. Strugal-Fenster mit thermischer Trennung runden das Design ab.

Im höchsten Bereich der Anlage befindet sich das Wellness- und Fitnesscenter mit beheiztem halb-olympischen Außenpool, beheiztem Innenpool, komplett ausgestattetem Fitnessstudio, Yoga- und Pilatesräumen, Sauna, Hammam und einem Hydrotherapiebereich sowie einer Außenbar mit balinesischen Betten. Fünf zusätzliche Outdoor-Sportbereiche vervollständigen das Angebot mit speziellen Bereichen für Yoga, Calisthenics und funktionelles Training. Die Wohnanlage verfügt zudem über 24-Stunden-Sicherheitsdienst, kontrollierten Zugang und Concierge-Service.

Fertigstellung: 2028

Zahlungsweise
Reservierung: 50.000 € sofort oder innerhalb von 48 Stunden nach Unterzeichnung per Banküberweisung.
Kaufvertrag: 30 % abzüglich der Reservierung. Innerhalb von 15 Tagen nach Anforderung, sobald die Baugenehmigung erteilt wurde.
Fertigstellung des Fundaments: 10 % innerhalb von 10 Tagen nach Mitteilung der Zertifizierung durch die technische Abteilung.
Fertigstellung des Rohbaus: 10 % innerhalb von 10 Tagen nach Mitteilung der Zertifizierung durch die technische Abteilung.
Beurkundung: 50 % bei Unterzeichnung der öffentlichen Urkunde.