Los Altos de los Monteros, Neue Zwei-Zimmer-Wohnung im ersten Stock mit Meerblick

Erste Etage in einer Wohnanlage mit 96 Einheiten, verteilt auf 12 Gebäude. Die Anlage wird in zwei Bauphasen errichtet, diese Wohnung befindet sich in der zweiten Phase. Über 20.000 m² Grünflächen mit mediterranen Pflanzen und Bäumen umgeben jeden Wohnblock.

Das Projekt bietet Ihnen einen Ort mit hervorragenden Freizeiteinrichtungen, Meerblick und die Möglichkeit, aus verschiedenen Bodenbelägen und Keramiken für Bad und Küche zu wählen.

Die Wohnung im ersten Stock verfügt über eine Eingangshalle (5,77 m²), die direkt in den Wohn-Ess-Kochbereich (33,93 m²) führt, welcher auf die überdachte Terrasse (33,54 m²) und die offene Terrasse (13,18 m²) hinausgeht, die von beiden Schlafzimmern gemeinsam genutzt wird. Das Hauptschlafzimmer (16,47 m²) verfügt über ein eigenes Bad (6,19 m²). Ein weiteres Schlafzimmer (12,60 m²) hat ein separates Bad. Zur Wohnung gehören außerdem ein Stellplatz und ein Abstellraum.

Die Ausstattung umfasst: Feinsteinzeugböden in Wohnräumen, Schlafzimmern, Küche, Flur, Eingangsbereich, Bädern und Toiletten. PVC- oder lackierte Aluminium-Schiebetüren. Türen mit Sicherheitsverglasung und Aluminium-Rollläden mit Wärmedämmung in den Schlafzimmern, elektrisch betrieben. Die Küchengeräte umfassen: Induktionskochfeld, integrierter Geschirrspüler, Backofen und Mikrowelle, Kühlschrank, Dunstabzugshaube und Waschtrockner. Klimasteuerung über zentrales Thermostat im Wohnzimmer und ein weiteres in den Schlafzimmern. Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung. Video-Gegensprechanlage mit Farbbildschirm, Zugang zum WLAN und Fernzugriff. TV/FM- und Satellitenanschluss in allen Räumen außer Bädern. Internetanschluss mit Glasfaser und Steckdosen in allen Räumen außer Bädern. Hausautomationssystem, steuerbar per Smartphone, mit folgenden Funktionen: Verwaltung der Video-Gegensprechanlage (Anrufe und Türöffnung), Klimasteuerung, Öffnen und Schließen der Rollläden, Lichtsteuerung, IP-Kamera in der Wohnung, Wassersensoren in Bädern und Küche sowie Rauchmelder in der Küche.

Die Gemeinschaftsbereiche verfügen über Gemeinschaftspools, einen SPA-Bereich mit beheiztem Salzwasserpool, Sauna, türkischem Bad, Kaltwasserdusche, Umkleideräumen mit Duschen und ein voll ausgestattetes Fitnessstudio, einen ausgestatteten Gemeinschaftsraum, Coworking-Bereich und Bar. Die Gärten sind beleuchtet und verfügen über ein automatisches Bewässerungssystem.

Die zweite Bauphase dieser Wohnanlage wird Ende 2025 abgeschlossen.

Zahlungsmodalitäten 2. Bauphase:
1. Reservierung: 10.000 € + 10 % MwSt. = 11.000 €
2. Privater Kaufvertrag (60 Tage nach Reservierung) (20 % des Verkaufspreises + MwSt. – Reservierung)
3. Aufgeschoben (20 % des Verkaufspreises + MwSt.) 05.09.2025
4. Beurkundung: (60 % des Verkaufspreises + MwSt.) bei Fertigstellung