Los Altos de los Monteros, Neubauprojekt mit 96 Wohnungen in Altos de los Monteros, Ost-Marbella

Die Wohnanlage besteht aus 96 Einheiten, verteilt auf 12 Gebäude. Die Bauausführung erfolgt in zwei Phasen. Es gibt eine große Vielfalt an Wohnungstypen mit maximal drei Etagen: Erdgeschosswohnungen mit Garten und privatem Pool, Wohnungen im ersten Stock mit großzügigen Terrassen sowie Penthäuser mit Solarium und der Möglichkeit, einen Minipool zu installieren.

In der ersten Bauphase werden neben den Wohngebäuden auch Gemeinschafts- und Gartenanlagen errichtet. Über 20.000 m² Grünflächen mit mediterranen Pflanzen und Bäumen umgeben jedes Wohngebäude.

Das Projekt bietet Ihnen einen Ort mit hervorragenden Freizeiteinrichtungen, Meerblick und der Möglichkeit, zwischen verschiedenen Bodenbelägen sowie Keramiken für Bad und Küche zu wählen.

Folgende Ausstattungsmerkmale sind enthalten: In Wohn- und Schlafzimmern, Küche, Flur, Eingangsbereich, Bädern und Toiletten großformatige Feinsteinzeugfliesen. PVC- oder aluminiumlackierte Schiebetüren. Sicherheitsverglasung an den Türen. Aluminiumrollläden mit Wärmedämmung in den Schlafzimmern, elektrisch betrieben. Küchengeräte: Induktionskochfeld, integrierter Geschirrspüler, Backofen und Mikrowelle, Kühlschrank, Dunstabzugshaube sowie Wasch-Trocken-Kombination. Klimaanlage über Fan-Coil-System, installiert in der abgehängten Decke des Badezimmers, mit Airzone- oder ähnlichem Sektorsystem, gesteuert über ein zentrales Thermostat im Wohnzimmer und ein weiteres Thermostat in den Schlafzimmern. Fußbodenheizung im gesamten Haus, gespeist durch eine zentrale Aerothermie-Anlage. Video-Gegensprechanlage mit Farbbildschirm, Zugang zu WLAN und Fernverbindung. TV/FM-Antennen- und Satellitenanschluss in allen Räumen außer den Bädern. Internetanschluss mit Glasfaser und Steckdosen in allen Räumen außer den Bädern. Smart-Home-System, steuerbar per Smartphone, mit folgenden Funktionen: Videokamerasteuerung, Türkommunikation und -öffnung, Klimaanlage, Öffnen und Schließen der Rollläden, Lichtsteuerung, IP-Kamera im Haus, Wassersensoren in Bad und Küche sowie Rauchmelder in der Küche.

Die Gemeinschaftsbereiche verfügen über Gemeinschaftspools, einen SPA-Bereich mit beheiztem Salzwasserpool, Sauna, türkischem Bad, Kaltwasserdusche, Duschbereichen, ein voll ausgestattetes Fitnessstudio, einen Gemeinschaftsraum, einen Coworking-Bereich und eine Bar. Die Gärten sind mit automatischer Beleuchtungs- und Bewässerungsanlage ausgestattet.

Fertigstellungstermine:
Phase I: Sommer 2025
Phase II: Sommer 2026

Zahlungsbedingungen:
Phase I (Blöcke 2 & 3)
Reservierung: 10.000 € + MwSt. = 11.000 €
Beurkundung: max. 90 Tage nach Reservierung

Phase II (Blöcke 5 bis 10)
Reservierung: 10.000 € + MwSt. = 11.000 €
Privatkaufvertrag: 30 % des Verkaufspreises + MwSt. abzüglich Reservierungsgebühr, 60 Tage nach Reservierung
Beurkundung: 70 % des Verkaufspreises + MwSt. bei Fertigstellung