9 Lions Residences, Herrlicher Panoramablick auf das Gol-Tal und das Mittelmeer
- DMCO5065
- 5 schlafzimmer
- 4 badezimmer
- 256 m2 gebaut
- 183 m2 terrasse
Zweistöckiges Penthouse zum Verkauf in 9 Lions Residences, Nueva Andalucia
Dieses spektakuläre Penthouse befindet sich in einer der exklusivsten Gegenden der Costa del Sol, etwa 5 km vom Strand und 10 km von Marbella entfernt. Die Nähe zu Golfplätzen, erstklassigen Restaurants und Einkaufszentren macht es zu einer idealen Wahl für alle, die einen luxuriösen und komfortablen Lebensstil in einer ruhigen Umgebung genießen möchten.
Die Anlage bietet erstklassige Annehmlichkeiten, darunter einen 24-Stunden-Sicherheitsdienst, mehrere Swimmingpools, einen gut ausgestatteten Fitnessraum und schöne Gemeinschaftsgärten, die zum Entspannen einladen. Darüber hinaus gibt es eine Tiefgarage und Abstellräume für zusätzlichen Komfort.
Dieses helle Duplex-Penthouse hat eine bebaute Fläche von 256 m² und 183 m² Terrassen mit atemberaubender Aussicht. Das Innendesign mit 5 Schlafzimmern und 4 Bädern sowie einer Gästetoilette verbindet Eleganz und Funktionalität mit einem zeitgenössischen Stil, der warme Farbtöne und hochwertige Materialien verwendet. Die Küche, die mit modernsten Geräten von Marken wie Gaggenau und Miele ausgestattet ist, öffnet sich zu einem geräumigen Wohnzimmer, das durch bodentiefe Fenster mit der Terrasse verbunden ist und so viel natürliches Licht hereinlässt.
Auf der unteren Ebene befinden sich ein geräumiges Wohnzimmer, ein Esszimmer und eine offene Küche. Die elegante, maßgefertigte Treppe führt in die obere Etage, wo sich die Master-Suite mit eigener Terrasse befindet. Zu den weiteren Ausstattungsmerkmalen gehören eine individuelle Klimaanlage, Fußbodenheizung, Einbauschränke und eine Alarmanlage.
Immobilien-Highlights
| Ref. | DMCO5065 |
|---|---|
| Preis | Verkauft |
| Schlafzimmer: | 5 |
| Badezimmer: | 4 |
| En-Suite Badezimmer: | 4 |
| Gäste-WC: | 1 |
| Gebaut: | 256 m2 |
| Terrasse: | 183 m2 |
| Pool: | Gemeinschaftlich |
| Garten: | Gemeinschaftlich |
| Garage: | Privat |
| EPC: |
- DUPLEX-PENTHOUSE IN BEWACHTER URBANISATION
- 24-STUNDEN-SICHERHEITSDIENST
- PANORAMABLICK AUF DAS GOLFTAL UND DAS MEER
- ZEITGENÖSSISCHES UND ATTRAKTIVES INNENDESIGN, GERÄUMIG UND HELL
- GROSSE TERRASSEN
- SPA, HALLENBAD, FITNESSRAUM UND SAUNA
- BEHEIZTES AUSSENSCHWIMMBAD
- INDIVIDUELLE KLIMAANLAGE WARM UND KALT
- FUSSBODENHEIZUNG
- EINBAUSCHRÄNKE MIT BELEUCHTUNG
- ELEKTRISCHE MARKISEN
- ALARMSYSTEM
- QUALITÄTSMÖBEL: OPTIONAL.
Mariano Beristain Managing Partner
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Nueva Andalucía
Nueva Andalucía is a neighbourhood of Marbella - known as the Golf Valley- between Marbella and San Pedro Alcántara. Spacious and luxurious villas, apartment complexes and high-end quality townhouses in exclusive urbanizations make up this sprawling residential area, which not only enjoys the benefits of a quiet life, but also the proximity to the liveliness...
Kaufnebenkosten und Steuern
Bitte beachten Sie, dass die angegebenen Preise die vom Käufer zu tragenden Steuern und Nebenkosten nicht enthalten. Beim Kauf von Bestandsimmobilien in Andalusien fällt eine Grunderwerbsteuer (ITP) in Höhe von 7 % des Kaufpreises an. Bei Neubauimmobilien, die direkt vom Bauträger erworben werden, fallen 10 % Mehrwertsteuer (IVA) sowie 1,2 % Stempelsteuer (AJD) an. Darüber hinaus trägt der Käufer die Notarkosten sowie die Kosten für die Eintragung im Grundbuch (Registro de la Propiedad).
Gemäß Dekret 218/2005 vom 11. Oktober der Junta de Andalucía kann das Informationsdokument zu dieser Immobilie in unserem Büro eingesehen werden.
Alle auf dieser Website veröffentlichten Beschreibungen, Bilder und Angaben werden nach bestem Wissen und ausschließlich zur allgemeinen Orientierung bereitgestellt und sind nicht Bestandteil eines Angebots oder Vertrags. Obwohl wir uns bemühen, unsere Angebote stets korrekt und aktuell zu halten, übernimmt DM Properties keine Haftung für Fehler, Auslassungen oder veraltete Informationen. Preise und Verfügbarkeit können sich ohne vorherige Ankündigung ändern, und Immobilien können jederzeit verkauft, vermietet oder vom Markt genommen werden.
Die Fotos dienen lediglich der Veranschaulichung und geben möglicherweise nicht den aktuellen Zustand der Immobilie wieder. Möbel, Geräte, Ausstattung und Dekoration können sich seit der Aufnahme verändert haben, und abgebildete Gegenstände sind nicht zwingend im Kaufpreis enthalten. Alle Maße und Flächenangaben sind ungefähre Werte. Wir empfehlen allen Kaufinteressenten, die Immobilie persönlich zu besichtigen und alle relevanten Angaben vor einer Kaufentscheidung mit ihren eigenen rechtlichen und technischen Beratern zu prüfen.