Grundstück mit Projekt in Nueva Andalucía

Grundstück mit Projekt in Los Arcos, Nueva Andalucía, einer der begehrtesten Wohngegenden Marbellas. Die Lage ermöglicht es den Bewohnern, in der Nähe von Puerto Banús, dem Golf Valley und den wichtigsten Annehmlichkeiten der Gegend zu leben, während gleichzeitig eine gewisse Distanz zum Trubel des Stadtzentrums gewahrt bleibt. Puerto Banús ist nur wenige Minuten entfernt, das Zentrum von Marbella liegt etwa 7–8 km entfernt, und der Flughafen Málaga ist auf der Straße rund 57 km entfernt. Das Gebiet erstreckt sich landeinwärts von Puerto Banús und ist von Golfplätzen wie Aloha Golf, Los Naranjos Golf und Las Brisas umgeben.

Nueva Andalucía ist keine einzelne abgeschlossene Wohnanlage, sondern vielmehr ein etabliertes Wohngebiet. Es ist als Golf Valley aufgrund der Konzentration erstklassiger Plätze bekannt, zeichnet sich aber auch durch seine Alltagstauglichkeit aus. Internationale Schulen, Restaurants, Supermärkte, Sportzentren, Kliniken, Strände und Freizeitbereiche sind alle nur wenige Autominuten entfernt. Es ist eine ausgewogene Lage für diejenigen, die nahe an allem sein möchten, aber lieber in einem Wohnumfeld mit ruhigen Straßen, großzügigen Grundstücken und guter Verkehrsanbindung leben.

Es steht ein zeitgenössisches Villenprojekt mit 1.038 m² bebauter Fläche zur Verfügung. Entworfen in einem klaren und ausgewogenen architektonischen Stil, bei dem Symmetrie, Volumen und wiederholte Bögen eine starke Identität schaffen, ohne auf Übermaß zurückzugreifen. Bereits vom Eingang aus schafft das Haus eine direkte Sichtachse zum Garten und verbindet Innen- und Außenbereich auf natürliche Weise.

Der zentrale Raum prägt den Charakter des Hauses. Ein großes Wohnzimmer mit doppelter Raumhöhe, eingerahmt von großen Fenstern, bringt Licht, Großzügigkeit und ein Gefühl der Ruhe hinein. Küche, Essbereich und Wohnbereich sind in einem offenen, zugleich jedoch geordneten Raum angeordnet, wobei eine zentrale Insel als Blickfang dient, ohne der Architektur die Wirkung zu nehmen.

Das Konzept sieht zwischen sechs und acht Schlafzimmer vor, alle mit Bad en suite. Diese Flexibilität ermöglicht die Anpassung des Hauses an unterschiedliche Lebensstile. Es kann als Familienhaus mit großzügigen privaten Bereichen funktionieren, als Gästehaus oder als Residenz mit zusätzlichen Räumen für Büro, Fitnessraum, Kino, Spielzimmer oder Wellnessbereich. Das Untergeschoss ist so konzipiert, dass es nach den Bedürfnissen des künftigen Eigentümers gestaltet werden kann.

Der Außenbereich folgt derselben Logik wie der Innenbereich. Der Garten steht in einem angemessenen Verhältnis zum Haus und wird nicht als Nebenfläche behandelt. Der langgestreckte Swimmingpool verläuft parallel zu den Hauptwohnbereichen, während Terrassen, Rasenfläche und überdachter Pavillon durch fließende Übergänge miteinander verbunden sind. Dieser Pavillon fungiert als zweiter Außenwohnbereich, der für den täglichen Gebrauch und nicht lediglich als dekoratives Element gedacht ist.