Casa Olivo, renovierte Villa auf einer Etage in Haza del Conde

Casa Olivo, renovierte Villa auf einer Etage in Haza del Conde

  • DM4836-172
  • 4 schlafzimmer
  • 4 badezimmer
  • 241 m2 gebaut
  • 146 m2 terrasse
  • 855 m2 grundstück
Verkauft

Villa zum Verkauf in Haza del Conde, Nueva Andalucia

Casa Olivo befindet sich im Herzen von Nueva Andalucía, einer der etabliertesten und beliebtesten Wohngegenden von Marbella. Weniger als 2 km vom Golfplatz Los Naranjos, 4 km von Puerto Banús und etwa 9 km vom historischen Zentrum von Marbella entfernt, ist die Lage ideal für diejenigen, die Ruhe suchen, ohne auf die besten Restaurants, Golfclubs, Strände und Dienstleistungen der Costa del Sol verzichten zu müssen.

Diese komplett renovierte, einstöckige Villa verbindet mediterranen Charme mit modernem Design, das auf Komfort ausgelegt ist. Mit einer bebauten Fläche von ca. 241 m² auf einem 855 m² großen Grundstück bietet sie eine perfekte Balance zwischen Innenraum und Leben im Freien. Das Haus verfügt über vier Schlafzimmer mit eigenem Bad und eine Gästetoilette, die alle auf einer funktionalen und hellen Etage verteilt sind.

Der Innenbereich präsentiert sich in sanften Farbtönen, mit hohen Gewölbedecken und einer offenen Aufteilung, die Wohnzimmer, Küche und Esszimmer zu einem einzigen gemütlichen Raum verbindet. Die hochwertige Ausstattung, die maßgefertigten Möbel und die indirekte Beleuchtung unterstreichen den raffinierten und warmen Charakter. Die großen Fenster lassen viel Tageslicht herein und öffnen sich zu einer großen Terrasse mit versunkenem Außenwohnbereich, einer Außenküche und einem Infinity-Pool, der mit der Landschaft zu verschmelzen scheint.

Die Außenanlagen sind sorgfältig gestaltet und bieten Gartenbereiche und Plätze zum Entspannen oder Genießen in Gesellschaft, alles in einer privaten Umgebung. Das Solarium bietet einen Panoramablick auf das Tal und das Meer, während ein Innenhof mit Springbrunnen eine intime und ruhige Ecke bildet.

Casa Olivo ist ein Anwesen, das für stilvolles Wohnen konzipiert wurde und zeitgenössische Eleganz mit mediterraner Ruhe in einer der begehrtesten Lagen Marbellas verbindet.

Immobilien-Highlights

Ref.DM4836-172
PreisVerkauft
Schlafzimmer:4
Badezimmer:4
En-Suite Badezimmer:4
Gäste-WC:1
Gebaut:241 m2
Terrasse:146 m2
Grundstück:855 m2
Pool:Privat
Garten:Privat
Garage:Privat
EPC:
  • IN NUEVA ANDALUCÍA, EINEM ETABLIERTEN WOHNGEBiet
  • CA. 2 KM VON LOS NARANJOS GOLF UND 4 KM VON PUERTO BANÚS ENTFERNT
  • 855 M² GRUNDSTÜCK MIT 241 M² BEBAUTER FLÄCHE AUF EINER EBENE
  • VIER SCHLAFZIMMER MIT EIGENEM BAD UND GÄSTETOILETTE
  • FREIER BLICK AUF DAS TAL UND DAS MEER VON EINER ERHÖHTEN LAGE AUS
  • RENOVIERTES MEDITERranes DESIGN MIT MODERNEN AKZENTEN
  • OFFENER GRUNDRISS MIT GEWÖLBTEN DECKEN UND VIEL NATÜRLICHEM LICHT
  • MASSGEFERTIGTE MÖBEL UND HOCHWERTIGE AUSSTATTUNG
  • GROSSE TERRASSE MIT AUSSENWOHNZIMMER UND OUTDOOR-KÜCHE
  • INFINITY-POOL
  • GEPFLEGTE GÄRTEN
  • DACHTERRASSE MIT PANORAMABLICK
  • INNENHOF MIT BRUNNEN
Villa zum Verkauf in Haza del Conde, Nueva Andalucia
DM Properties Knight Frank Video
Mariano Beristain

Mariano Beristain Managing Partner

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Nueva Andalucía

Nueva Andalucía

Nueva Andalucía is a neighbourhood of Marbella - known as the Golf Valley- between Marbella and San Pedro Alcántara. Spacious and luxurious villas, apartment complexes and high-end quality townhouses in exclusive urbanizations make up this sprawling residential area, which not only enjoys the benefits of a quiet life, but also the proximity to the liveliness...

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Kaufnebenkosten und Steuern

Bitte beachten Sie, dass die angegebenen Preise die vom Käufer zu tragenden Steuern und Nebenkosten nicht enthalten. Beim Kauf von Bestandsimmobilien in Andalusien fällt eine Grunderwerbsteuer (ITP) in Höhe von 7 % des Kaufpreises an. Bei Neubauimmobilien, die direkt vom Bauträger erworben werden, fallen 10 % Mehrwertsteuer (IVA) sowie 1,2 % Stempelsteuer (AJD) an. Darüber hinaus trägt der Käufer die Notarkosten sowie die Kosten für die Eintragung im Grundbuch (Registro de la Propiedad).

Gemäß Dekret 218/2005 vom 11. Oktober der Junta de Andalucía kann das Informationsdokument zu dieser Immobilie in unserem Büro eingesehen werden.

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Die Fotos dienen lediglich der Veranschaulichung und geben möglicherweise nicht den aktuellen Zustand der Immobilie wieder. Möbel, Geräte, Ausstattung und Dekoration können sich seit der Aufnahme verändert haben, und abgebildete Gegenstände sind nicht zwingend im Kaufpreis enthalten. Alle Maße und Flächenangaben sind ungefähre Werte. Wir empfehlen allen Kaufinteressenten, die Immobilie persönlich zu besichtigen und alle relevanten Angaben vor einer Kaufentscheidung mit ihren eigenen rechtlichen und technischen Beratern zu prüfen.

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