La Quinta Village, Casa Noma, modernes Duplex mit Meerblick, Sonne und Privatsphäre in Nueva Andalucía
- DM5334-03
- 3 schlafzimmer
- 4 badezimmer
- 245 m2 gebaut
- 80 m2 terrasse
Zweistöckiges Penthouse zum Verkauf in La Quinta Village, Nueva Andalucia
Dieses Duplex-Penthouse befindet sich in Nueva Andalucía, einer der begehrtesten Wohngegenden von Marbella, und genießt eine sehr günstige Lage, etwa 2-3 km von Puerto Banús, 7-9 km vom Zentrum von Marbella und etwa 60 km vom Flughafen Málaga entfernt. Der Strand von Nueva Andalucía und mehrere erstklassige Golfplätze befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe, was diese Immobilie zu einer idealen Wahl macht, um den Lebensstil der Costa del Sol zu genießen.
Die Immobilie befindet sich in einer geschlossenen und sicheren Wohnanlage mit gepflegten Gemeinschaftsgärten und einem Gemeinschaftspool, einer Umgebung, die für Ruhe und Privatsphäre konzipiert ist. Darüber hinaus verfügt die Immobilie über einen privaten Parkplatz.
Bei der Immobilie handelt es sich um ein kürzlich renoviertes Eck-Duplex-Penthouse mit einem modernen, skandinavisch inspirierten Design, klaren Linien und einer hellen und gemütlichen Atmosphäre. Es erstreckt sich über zwei Ebenen und bietet 3 Schlafzimmer, 4 Badezimmer, eine bebaute Fläche von 245 m² und 80 m² Terrassen.
Auf der Eingangsebene sind die Küche, das Esszimmer und das Wohnzimmer in einem offenen Raum integriert, der direkt mit einer großen Südterrasse verbunden ist, die sich perfekt für ein Frühstück in der Sonne oder Abende im Freien eignet. Die Küche verfügt über italienische Marmorarbeitsplatten und einen maßgefertigten Weinkühlschrank. Auf dieser Etage befindet sich auch ein Gästezimmer mit eigenem Bad und privater Terrasse. Im Obergeschoss befinden sich die beiden anderen Schlafzimmer, beide mit Zugang zu einer eigenen Terrasse, während die Master-Suite durch ihren begehbaren Kleiderschrank und ihre große private Terrasse mit Tauchbecken, Außendusche und Panoramablick auf das Mittelmeer besticht.
Immobilien-Highlights
| Ref. | DM5334-03 |
|---|---|
| Preis | Verkauft |
| Schlafzimmer: | 3 |
| Badezimmer: | 4 |
| Gebaut: | 245 m2 |
| Terrasse: | 80 m2 |
| Pool: | Gemeinschaftlich |
| Garten: | Gemeinschaftlich |
| Garage: | Abstellplatz |
| EPC: |
- IN NUEVA ANDALUCÍA, NUR WENIGE KILOMETER VON PUERTO BANÚS, DEM STRAND UND MARBELLA ENTFERNT
- IN DER NÄHE VON GOLFPLÄTZEN, RESTAURANTS UND ALLEN ANNEHMLICHKEITEN
- IN EINER GESCHLOSSENEN UND SICHEREN WOHNANLAGE
- SEHR GEPFLEGTE GEMEINSCHAFTSGÄRTEN
- GEMEINSCHAFTSPOOL, DEN MAN DAS GANZE JAHR ÜBER GENIESSEN KANN
- INKLUSIVE EINEM PRIVATEN PARKPLATZ IN DER WOHNGEMEINSCHAFT
- 2025 RENOVIERTE DUPLEX-Eck-PENTHOUSE IM SKANDINAVISCHEN STIL
- WOHNZIMMER, ESSZIMMER UND OFFENE KÜCHE MIT ZUGANG ZUR SÜDTERRASSE
- KÜCHE MIT ITALIENISCHEM MARMOR UND MASSGEFERTIGTER WEINKÜHLSCHRANK
- 3 SCHLAFZIMMER UND 4 BADEZIMMER, MIT HELLEN UND GERÄUMIGEN RÄUMEN
- HAUPTSCHLAFZIMMER MIT ANZIEHRAUM, PLUNGE-POOL UND PANORAMABLICK AUF DAS MEER
Pia Arrieta Hauptgesellschafterin
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Nueva Andalucía
Nueva Andalucía is a neighbourhood of Marbella - known as the Golf Valley- between Marbella and San Pedro Alcántara. Spacious and luxurious villas, apartment complexes and high-end quality townhouses in exclusive urbanizations make up this sprawling residential area, which not only enjoys the benefits of a quiet life, but also the proximity to the liveliness...
Kaufnebenkosten und Steuern
Bitte beachten Sie, dass die angegebenen Preise die vom Käufer zu tragenden Steuern und Nebenkosten nicht enthalten. Beim Kauf von Bestandsimmobilien in Andalusien fällt eine Grunderwerbsteuer (ITP) in Höhe von 7 % des Kaufpreises an. Bei Neubauimmobilien, die direkt vom Bauträger erworben werden, fallen 10 % Mehrwertsteuer (IVA) sowie 1,2 % Stempelsteuer (AJD) an. Darüber hinaus trägt der Käufer die Notarkosten sowie die Kosten für die Eintragung im Grundbuch (Registro de la Propiedad).
Gemäß Dekret 218/2005 vom 11. Oktober der Junta de Andalucía kann das Informationsdokument zu dieser Immobilie in unserem Büro eingesehen werden.
Alle auf dieser Website veröffentlichten Beschreibungen, Bilder und Angaben werden nach bestem Wissen und ausschließlich zur allgemeinen Orientierung bereitgestellt und sind nicht Bestandteil eines Angebots oder Vertrags. Obwohl wir uns bemühen, unsere Angebote stets korrekt und aktuell zu halten, übernimmt DM Properties keine Haftung für Fehler, Auslassungen oder veraltete Informationen. Preise und Verfügbarkeit können sich ohne vorherige Ankündigung ändern, und Immobilien können jederzeit verkauft, vermietet oder vom Markt genommen werden.
Die Fotos dienen lediglich der Veranschaulichung und geben möglicherweise nicht den aktuellen Zustand der Immobilie wieder. Möbel, Geräte, Ausstattung und Dekoration können sich seit der Aufnahme verändert haben, und abgebildete Gegenstände sind nicht zwingend im Kaufpreis enthalten. Alle Maße und Flächenangaben sind ungefähre Werte. Wir empfehlen allen Kaufinteressenten, die Immobilie persönlich zu besichtigen und alle relevanten Angaben vor einer Kaufentscheidung mit ihren eigenen rechtlichen und technischen Beratern zu prüfen.