Moderne und helle Villa in Nueva Andalucía
- DM4852-03
- 6 schlafzimmer
- 6 badezimmer
- 240 m2 gebaut
- 163 m2 terrasse
- 696 m2 grundstück
Villa zum Verkauf in Nueva Andalucia, Marbella
Die Villa “El Toro” befindet sich im pulsierenden Herzen von Nueva Andalucía und zeichnet sich durch ihr modernes Design und ihre großzügige Raumaufteilung aus. Ihre strategische Lage, nur wenige Meter von der berühmten Stierkampfarena und dem Centro Plaza entfernt, macht sie zu einem echten Juwel. Umgeben von einer Vielzahl von Restaurants und Boutiquen und nur wenige Gehminuten von Puerto Banús und seinen berühmten Stränden entfernt, ist diese Immobilie ideal für diejenigen, die das ganze Jahr über oder in den Ferien leben möchten.
Das Haus wurde mit Blick auf Komfort und minimalen Wartungsaufwand konzipiert und verfügt über sechs Schlafzimmer, alle mit eigenem Bad, sowie zwei Gäste-WCs. Die Räume sind harmonisch auf zwei Etagen verteilt: Im Hauptgeschoss befindet sich ein großzügiges Wohnzimmer mit freiem Blick, das durch drei Schlafzimmer mit eigenem Bad ergänzt wird. Die untere Etage beherbergt eine moderne, offene Küche, die in ein zweites Wohnzimmer integriert ist, das sich zum Außenbereich hin öffnet: ein Schwimmbad mit einem schönen Pavillon, einem Jacuzzi und einem Essbereich im Freien.
Es verfügt über einen Carport mit Platz für 1-2 Fahrzeuge.
Die geräumige Dachterrasse, von der aus Sie den majestätischen Blick auf La Concha und das Meer genießen können, ist der perfekte Ort für Treffen mit Freunden und Familie.
Immobilien-Highlights
| Ref. | DM4852-03 |
|---|---|
| Preis | Verkauft |
| Schlafzimmer: | 6 |
| Badezimmer: | 6 |
| Gebaut: | 240 m2 |
| Terrasse: | 163 m2 |
| Grundstück: | 696 m2 |
| Pool: | Privat |
| Garten: | Privat |
| Garage: | Privat |
| EPC: |
- VILLA IM HERZEN VON NUEVA ANDALUSIEN
- IN FUSSLÄUFIGER ENTFERNUNG ZU ALLEN ARTEN VON ANNEHMLICHKEITEN
- BLICK AUF DAS MEER UND DIE BERGE VON LA CONCHA
- CARPORT FÜR 1-2 AUTOS
- VOLL AUSGESTATTETE KÜCHE
- GAZEBO AM POOL
- JACUZZI
- GROSSE SONNENTERRASSE MIT PANORAMABLICK
Pia Arrieta Hauptgesellschafterin
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Nueva Andalucía
Nueva Andalucía is a neighbourhood of Marbella - known as the Golf Valley- between Marbella and San Pedro Alcántara. Spacious and luxurious villas, apartment complexes and high-end quality townhouses in exclusive urbanizations make up this sprawling residential area, which not only enjoys the benefits of a quiet life, but also the proximity to the liveliness...
Kaufnebenkosten und Steuern
Bitte beachten Sie, dass die angegebenen Preise die vom Käufer zu tragenden Steuern und Nebenkosten nicht enthalten. Beim Kauf von Bestandsimmobilien in Andalusien fällt eine Grunderwerbsteuer (ITP) in Höhe von 7 % des Kaufpreises an. Bei Neubauimmobilien, die direkt vom Bauträger erworben werden, fallen 10 % Mehrwertsteuer (IVA) sowie 1,2 % Stempelsteuer (AJD) an. Darüber hinaus trägt der Käufer die Notarkosten sowie die Kosten für die Eintragung im Grundbuch (Registro de la Propiedad).
Gemäß Dekret 218/2005 vom 11. Oktober der Junta de Andalucía kann das Informationsdokument zu dieser Immobilie in unserem Büro eingesehen werden.
Alle auf dieser Website veröffentlichten Beschreibungen, Bilder und Angaben werden nach bestem Wissen und ausschließlich zur allgemeinen Orientierung bereitgestellt und sind nicht Bestandteil eines Angebots oder Vertrags. Obwohl wir uns bemühen, unsere Angebote stets korrekt und aktuell zu halten, übernimmt DM Properties keine Haftung für Fehler, Auslassungen oder veraltete Informationen. Preise und Verfügbarkeit können sich ohne vorherige Ankündigung ändern, und Immobilien können jederzeit verkauft, vermietet oder vom Markt genommen werden.
Die Fotos dienen lediglich der Veranschaulichung und geben möglicherweise nicht den aktuellen Zustand der Immobilie wieder. Möbel, Geräte, Ausstattung und Dekoration können sich seit der Aufnahme verändert haben, und abgebildete Gegenstände sind nicht zwingend im Kaufpreis enthalten. Alle Maße und Flächenangaben sind ungefähre Werte. Wir empfehlen allen Kaufinteressenten, die Immobilie persönlich zu besichtigen und alle relevanten Angaben vor einer Kaufentscheidung mit ihren eigenen rechtlichen und technischen Beratern zu prüfen.