Luxuriöse Wohnung mit Meerblick in Playas del Duque
- DM5295
- 5 schlafzimmer
- 4 badezimmer
- 273 m2 gebaut
- 52 m2 terrasse
Wohnung zum Verkauf in Playas del Duque, Puerto Banus
Südwestlich ausgerichtete 5-Zimmer-Wohnungen in Playas del Duque, einer Wohnanlage mit über 10.000 m² preisgekrönten Gärten, vier Swimmingpools und zwei Strandbars, die einen komfortablen und exklusiven Lebensstil am Meer bieten. Ideale Lage im Herzen von Puerto Banús, nur wenige Gehminuten vom Yachthafen, luxuriösen Boutiquen, Restaurants und dem gesamten Freizeitangebot entfernt, das diesen Ort zu einem der bekanntesten Reiseziele an der Costa del Sol macht.
Diese Wohnung wurde 2016 nach einem genehmigten Projekt komplett renoviert. Ursprünglich mit vier Schlafzimmern en suite ausgestattet, bietet sie nun fünf Schlafzimmer und vier voll ausgestattete Badezimmer. Die zuvor separate Küche in der Nähe des Eingangs wurde geöffnet und in den Wohnbereich integriert, wodurch ein heller und großzügiger offener Grundriss entstand.
Dies ist eine einzigartige Immobilie in Playas del Duque – es gibt keine andere Wohnung mit diesen Merkmalen, diesem Grundriss und diesen Qualitätsstandards zum Verkauf. Sie genießt einen atemberaubenden Meerblick sowie direkten Zugang zur Promenade, zum Strand und zum Ocean Club.
Immobilien-Highlights
| Ref. | DM5295 |
|---|---|
| Preis | Verkauft |
| Schlafzimmer: | 5 |
| Badezimmer: | 4 |
| Gebaut: | 273 m2 |
| Terrasse: | 52 m2 |
| Pool: | Gemeinschaftlich |
| Garten: | Gemeinschaftlich |
| Garage: | Privat |
| EPC: |
- EINZIGARTIGE, WESTLICH AUSGERICHTETE 5-ZIMMER-WOHNUNG
- IN PLAYAS DEL DUQUE
- ATEMBERAUBENDER MEERBLICK
- BESTLAGE IM HERZEN VON PUERTO BANÚS
- FUßLÄUFIG ZUM YACHTHAFEN, LUXUSGESCHÄFTEN, RESTAURANTS
- DIREKTER ZUGANG ZUR PROMENADE, ZUM STRAND UND ZUM OCEAN CLUB
- 10.000 M² PREISGEKRÖNTE GÄRTEN
- VIER SWIMMINGPOOLS UND ZWEI STRANDBARS
- KLIMAANLAGE
- VIDEO-TÜRSPRECHANLAGE
- WACHDIENST AN DER EINGANGSTÜR
- 2 GARAGENSTELLPLÄTZE
- ABSTELLRAUM
Pia Arrieta Hauptgesellschafterin
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Puerto Banús
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Kaufnebenkosten und Steuern
Bitte beachten Sie, dass die angegebenen Preise die vom Käufer zu tragenden Steuern und Nebenkosten nicht enthalten. Beim Kauf von Bestandsimmobilien in Andalusien fällt eine Grunderwerbsteuer (ITP) in Höhe von 7 % des Kaufpreises an. Bei Neubauimmobilien, die direkt vom Bauträger erworben werden, fallen 10 % Mehrwertsteuer (IVA) sowie 1,2 % Stempelsteuer (AJD) an. Darüber hinaus trägt der Käufer die Notarkosten sowie die Kosten für die Eintragung im Grundbuch (Registro de la Propiedad).
Gemäß Dekret 218/2005 vom 11. Oktober der Junta de Andalucía kann das Informationsdokument zu dieser Immobilie in unserem Büro eingesehen werden.
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Die Fotos dienen lediglich der Veranschaulichung und geben möglicherweise nicht den aktuellen Zustand der Immobilie wieder. Möbel, Geräte, Ausstattung und Dekoration können sich seit der Aufnahme verändert haben, und abgebildete Gegenstände sind nicht zwingend im Kaufpreis enthalten. Alle Maße und Flächenangaben sind ungefähre Werte. Wir empfehlen allen Kaufinteressenten, die Immobilie persönlich zu besichtigen und alle relevanten Angaben vor einer Kaufentscheidung mit ihren eigenen rechtlichen und technischen Beratern zu prüfen.