Puerto Banús

La guía escrita por expertos para aquellos que buscan comprar una propiedad de lujo o invertir en Puerto Banús

Yates de lujo en el puerto de Puerto banús

Puerto Banús, Atractivo International

Puerto José Banús, más conocido como Puerto Banús, es un puerto deportivo situado en la zona de Nueva Andalucía, a 6,5 kilómetros al oeste de la ciudad de Marbella y conectado a ella por la igualmente famosa Milla de Oro. Puerto Banús es un "pueblo" de estilo mediterráneo que rodea a un puerto deportivo dominado por lujosas embarcaciones y palacios flotantes.

Puerto Banús marina

Fue construido en mayo de 1970 por José Banús, un destacado promotor inmobiliario de Madrid que dirigió el proyecto del puerto deportivo que llevaría su nombre, y contrató al arquitecto suizo Noldi Schreck y a su joven ayudante mexicano Marcos Sáinz para crear el icónico diseño. Desde entonces se ha convertido en uno de los mayores centros de ocio de la Costa del Sol, con 5 millones de visitantes anuales, y es popular entre celebridades internacionales. Desarrollado en torno a un pueblo costero de estilo arquitectónico mediterráneo, Puerto Banús alberga centros comerciales de alto nivel, restaurantes y bares alrededor del puerto deportivo.

Aquí encontrará restaurantes de moda, cafés y discotecas, así como restaurantes de lujo y tiendas de los mejores diseñadores de marcas tan prestigiosas como Gucci, Dior, Versace, Loewe, Carolina Herrera, Valentino, Jimmy Choo, Louis Vuitton, Hermès, Dolce & Gabbana y Bvlgari.

A sus espaldas, rodeando la plaza Antonio Banderas, se extienden complejos de apartamentos más lujosos, tiendas, restaurantes y centros comerciales, entre ellos los excelentes grandes almacenes de El Corte Inglés, donde encontrará todo lo que necesita bajo un mismo techo.

Desde su inauguración en mayo de 1970, el glamuroso complejo deportivo de Puerto Banús ha ocupado un lugar especial en la mente y la imaginación de la gente. Comenzó con la ceremonia de inauguración, un elegante acontecimiento en el que 1.700 invitados, entre ellos Aga Khan, Roman Polanski, la realeza, la aristocracia, estrellas de cine y los Príncipes Rainiero y Grace de Mónaco, fueron agasajados por Julio Iglesias y disfrutaron de un festín gastronómico a orillas del Mediterráneo.

Una serie de complejos residenciales muy exclusivos flanquean esta parte central de Puerto Banús, con algunos de los mejores situados en la zona al oeste del puerto deportivo.

Entre ellos se encuentran Playas del Duque, Malibú, Ventura del Mar, Oasis de Banús, Los Granados, Laguna de Banús y Gray D'Albion, donde los residentes disfrutan de un suntuoso lujo y estilo en una ubicación privilegiada frente al mar. Las propiedades en Puerto Banús disfrutan de comunidades cerradas con seguridad y a menudo servicio de conserjería, preciosos jardines privados con piscinas y, en muchos casos, también instalaciones de gimnasio y spa.

Puerto Banus

Puerto Banús presume de un estilo de propiedad y ubicación ideales para aquellos que disfrutan de una casa de vacaciones glamurosa en un ambiente muy dinámico cerca de todos los servicios, y también para aquellos a los que les gusta estar cerca de la acción durante todo el año.

Puerto Banús: Preguntas más frecuentes

Tratar con compradores y vendedores de propiedades en Puerto Banús durante tantos años ha permitido a nuestro equipo absorber una gran cantidad de información y conocimientos sobre el área de Behanavís. Esta es solo una selección de las preguntas comunes que recibimos. Por favor, si tiene alguna pregunta o problema relacionado con el área de Puerto Banús o el mercado inmobiliario de Puerto Banús, por favor no dude en contactarnos, estaremos encantados de actualizar esta guía para futuras consultas.

¿Qué es Puerto Banús?

Puerto Banús es un «pueblo» de estilo mediterráneo que rodea a un exclusivo puerto deportivo y de ocio, motivo por el que es más famoso.

¿Qué se puede hacer en Puerto Banús?

Puerto Banús ofrece un entorno realmente encantador para pasear por el puerto deportivo y contemplar los espectaculares yates y los supercoches que hay aparcados. El puerto deportivo está repleto de boutiques de diseñadores internacionales de lujo, así como de restaurantes y cafeterías. Camine a lo largo del puerto deportivo hacia el oeste en dirección al faro y podrá disfrutar de la impresionante vista de todo el puerto deportivo con la montaña de La Concha como telón de fondo, una de las vistas de tarjeta postal más emblemáticas de Marbella. Aunque no está estrictamente dentro de Puerto Banús, justo al norte de Puerto Banús se encuentra la plaza de toros y Centro Plaza, un pequeño centro comercial con una gran variedad de cafeterías y restaurantes y que alberga un animado mercadillo los sábados. Aquí se puede encontrar todo tipo de productos, desde ropa, a alfombras, frutas y verduras, flores, antigüedades, souvenirs dentro de un ambiente muy concurrido. Un buen plan para los sábados por la mañana es visitar el mercado y luego bajar a Puerto Banús para comer y dar un paseo por el puerto deportivo.

Dentro de la plaza Antonio Banderas hay un pequeño parque de atracciones infantil con camas para saltar, castillo hinchable, parque de bolas, tiovivo y sala de juegos. Está abierto todo el año y es una actividad divertida para los niños.

¿Cuánto cuesta entrar en Puerto Banús?

No hay que pagar para entrar en Puerto Banús, por lo que el coste se limita al aparcamiento, ya que hay plazas limitadas en la zona que rodea el puerto deportivo o en la gran plaza central que hay detrás. Para acceder al puerto deportivo propiamente dicho, a través de las barreras, se necesita una tarjeta de acceso que se entrega a los propietarios de viviendas y negocios situados dentro.

¿Hay playas en Puerto Banús?

Sí, a ambos lados del puerto deportivo hay playas, al este está la playa de Puerto Banús que está bordeada por restaurantes conocidos como chiringuitos y también ofrecen actividades de deportes acuáticos. Al otro lado de Puerto Banús está la playa de Nueva Andalucía, donde se encuentra el mundialmente famoso Ocean Club de 9.000 metros cuadrados.

¿Qué tiendas puedo encontrar en Puerto Banús?

Puerto Banús es conocido por sus boutiques de grandes diseñadores de prestigiosas marcas como Gucci, Dior, Carolina Herrera, Ralph Lauren, Versace, Valentino, Loewe, Dolce & Gabbana, Hermès, Jimmy Choo, Louis Vuitton, Michael Kors y Bvlgari entre muchas otras, que se alinean en las pequeñas calles que rodean el puerto deportivo. Más atrás, rodeando la Plaza Antonio Banderas, se encuentran los excelentes grandes almacenes El Corte Inglés, donde encontrará todo lo que necesita bajo un mismo techo, y Marina Banús, con marcas como Zara, Calzedonia, H&M, Massimo Dutti, Oysho, Women’secret, Princess London, Pinto Paris y Parfois.

¿Hay casino en Puerto Banús?

El Casino Marbella se encuentra bajo el Hotel H10 Andalucia Plaza, a sólo 5 minutos en taxi de Puerto Banús. Además de las máquinas tragaperras, puede jugar al póquer, al Black Jack o probar suerte en la ruleta americana.

¿Qué servicios hay en Puerto Banús?

En un radio de diez minutos desde Puerto Banús encontrará la mayoría de los servicios y comodidades que pueda desear, como tiendas, restaurantes, campos de golf, deportes acuáticos, gimnasios y centros de salud, alquiler de yates, alquiler de supercoches y vehículos de lujo, colegios internacionales, etc.

¿De qué servicios sanitarios dispone Puerto Banús?

Todas las modernas instalaciones sanitarias de Marbella están muy cerca de Puerto Banús. El hospital Costa del Sol (hospital público) se encuentra a 10-20 minutos en coche dependiendo de la hora del día y del año. La Clínica Ochoa, el Hospital Quirón y la Clínica Premium en el centro de Marbella también están más o menos al mismo tiempo en coche, tal vez unos minutos más si el tráfico es denso en el centro de la ciudad. En la zona de Puerto Banús se encuentra la Residencia de Ancianos y Apartamentos Orpea, así como la sede de Helicópteros Sanitarios, un conocido servicio médico a domicilio. El Hospital Internacional HC Marbella está a 1,5 km de Puerto Banús.

¿Es Puerto Banús adecuado para familias?

Si bien es cierto que Puerto Banús en sí es más conocido por ser un lugar popular de vida nocturna, muchos de los complejos de edificios y urbanizaciones a ambos lados del puerto deportivo no sólo son seguros y protegidos, sino que son perfectos para familias debido a los exuberantes jardines, piscinas comunitarias y parques infantiles, ubicación excepcional y facilidad de acceso a las muchas escuelas privadas y servicios.

¿Hay buenos restaurantes en Puerto Banús?

En la zona alrededor del puerto deportivo, así como en la gran plaza que hay detrás (Plaza Antonio Banderas) hay una gran cantidad de restaurantes de moda, cafés y discotecas, así como restaurantes de lujo que ofrecen cocinas de todo el mundo. Los restaurantes más conocidos del puerto deportivo son la Pizzería Picasso, Los Bandidos, La Pappardella o Don Leone, considerados clásicos de Puerto Banús. Inimitable, La Bocana, Meksian, La Habana Lounge y Pasta Factory son los 5 mejores restaurantes en Tripadvisor.

¿Dónde están los campos de golf más cercanos en Puerto Banús?

Justo encima de Puerto Banús, en Nueva Andalucía, se encuentra el llamado Valle del Golf de Marbella, que comprende el Real Club de Golf Las Brisas, Los Naranjos y Aloha Golf Club. Santa Clara Golf, Marbella Golf & Country Club, Santa María Golf y Río Real Golf se encuentran al este de Marbella. Real Club de Golf Guadalmina, La Quinta Golf, Flamingos Golf, Atalaya Golf & Country Club, El Paraíso y Finca Cortesín se encuentran en la zona oeste de Marbella.

¿Hay hoteles de 5 estrellas en Puerto Banús?

En el mismo Puerto Banús se encuentra el Gran Hotel Guadalpin Banús, de 5 estrellas, así como varias opciones de 4 estrellas que incluyen Benabola Hotel & Suites, Meliá Marbella Banús, Hard Rock Hotel Marbella y BlueBay Banús, entre muchos otros. A poca distancia en coche en la Milla de Oro tiene el prestigioso Marbella Club Hotel y Puente Romano Beach resort. A unos 15 minutos de Puerto Banús, en Los Flamingos, se encuentra el lujoso Anantara Villa Padierna Palace, donde se alojó Michelle Obama durante su visita a Marbella.

¿Cuál es el centro comercial más cercano en Puerto Banús?

Aparte de los grandes almacenes El Corte Inglés, Marina Banús y la amplia oferta de boutiques de diseño en el propio Puerto Banús, a 10-15 minutos en coche se encuentra el enorme centro comercial La Cañada: moda, complementos, deportes, artículos tecnológicos, cine, ocio, decoración, etc.

¿A qué distancia está Marbella Centro de Puerto Banús?

Marbella Centro está a 7 km, a sólo 10 ó 15 minutos en coche de Puerto Banús, dependiendo de la época del año y del día.

¿Cuánto se tarda en llegar al aeropuerto desde Puerto Banús?

El aeropuerto de Málaga-Costa del Sol está a unos 40-45 minutos en coche sin tráfico desde Puerto Banús, dependiendo de si toma la autopista de peaje AP-7 o la carretera de la costa A7.

¿Dónde están los colegios privados más cercanos en Puerto Banús?

Aloha College, uno de los mejores colegios privados internacionales de inglés de España, está en Nueva Andalucía, a sólo 5-10 minutos en coche de Puerto Banús dependiendo de la hora del día y del año. A poca distancia en coche, hay otros colegios privados como Swans International School, Laude International College, British School of Marbella, Calpe College International School, École Française Internationale Marbella y Saint George’s School.

Propiedades en venta en Puerto Banús

Puerto Banús comprende una zona relativamente pequeña, por lo que la oferta inmobiliaria en Puerto Banús se limita a apartamentos. Si ampliamos el área hacia el oeste (al este, Puerto Banús limita con la Milla de Oro) un par de kilómetros podemos incluir aún más complejos de lujo y villas que todavía se consideran dentro del área de influencia de «Puerto Banús».

En términos generales, dentro de Puerto Banús y las zonas más grandes de Puerto Banús, los precios de los apartamentos empiezan en torno a 175.000 euros para un apartamento de 50 m2 a más de 4 millones de euros para una primera línea de playa, 4 dormitorios, apartamento de 250 m2.

Dentro del propio puerto deportivo, hay apartamentos, ideales para una segunda residencia en el lugar de vida nocturna más concurrida de Marbella. Aquí puede encontrar un apartamento de 2 dormitorios con una superficie interior de 80 m2 por 350.000 euros y una variedad de tamaños, vistas y precios de hasta unos 2,9 millones de euros para un apartamento en primera línea de puerto deportivo de 100 m2.

Al otro lado de la avenida principal, al norte del puerto deportivo, complejos como Marina Banús, Jardines de Puerto o Terrazas de Banús, ofrecen un poco más de tranquilidad con la ventaja añadida de jardines y piscina comunitarios, a las puertas del Corte Inglés. Los precios aquí empiezan a partir de 265.000€ por un apartamento de 2 dormitorios y 70m2.

Inmediatamente fuera del puerto deportivo, al este, el complejo de lujo más conocido es Los Granados, que consta de 2 edificios, con vistas a la playa, con fantásticos jardines comunitarios y piscinas, así como seguridad las 24 horas. Todos los apartamentos y áticos de la planta baja tienen además su propia piscina privada. Los áticos rara vez salen al mercado, pero cuando lo hacen pueden alcanzar precios que comienzan en torno a los 3,3 millones de euros por una propiedad de 4 dormitorios de 230 m2 más terrazas con piscina privada.

Detrás de Los Granados, a pocos pasos del puerto, encontramos una de las urbanizaciones con más encanto de la ciudad, La Alcazaba: una maravillosa urbanización, diseñada por el renombrado arquitecto de origen boliviano Melvin Villaroel, que cuenta con una arquitectura mediterránea y los maravillosos jardines por los que Villaroel era famoso y con un encanto único y singular. El complejo cuenta con piscina exterior e interior, gimnasio, seguridad 24 horas, servicio de conserjería y también dispone de restaurante. Aquí encontramos propiedades que van desde estudios de 60 m2 hasta apartamentos de 5 dormitorios de hasta 400 m2. Actualmente hay unidades desde 800.000 euros, y áticos por 2.000.000 euros.

Inmediatamente al oeste de la entrada principal de Puerto Banús se encuentra Gray d’Albion, con su arquitectura morisca y hermosos jardines tropicales con piscina comunitaria, fuentes y cascadas, y también acceso directo al paseo marítimo y a la playa. Los apartamentos son amplios; un apartamento de 2 dormitorios tiene unos 200 m2 de espacios interiores más terrazas y hay algunos áticos con más de 600 m2 de espacios interiores más terrazas. Los precios empiezan en torno a los 3.000.000 euros.

También al oeste del puerto deportivo de Puerto Banús se encuentra Playas del Duque, una fantástica urbanización con amplios jardines comunitarios, seguridad 24 horas, acceso directo a la playa y 5 piscinas, tres de ellas dentro de la fase original (primera) del complejo. Aquí, un apartamento de 2 dormitorios de aproximadamente 100m2 construidos costará 450.000 euros y un ático reformado en primera línea rondaría los 3.000.000 euros.

Más al oeste, pasando Playas del Duque y Villa Marina, se encuentra la zona denominada «Las Mimosas». Esta zona comprende varios complejos de apartamentos, villas y el Hotel Guadalpin Banus de 4*. Uno de los complejos más conocidos de la zona es Casa Nova, en primera línea de playa, que destaca no sólo por su ubicación, sino también por la seguridad 24 horas y los servicios que ofrece a sus propietarios, como gimnasio y zona de spa (sauna y jacuzzi). Aquí se pueden encontrar apartamentos muy amplios que raramente salen al mercado: Un apartamento de 2 dormitorios en primera línea de playa rondará los 2.500.000 euros en adelante y un dúplex de 5 dormitorios con 638 m2 (462 m2 interiores) por 4.800.000 euros.

Junto a Casa Nova se encuentra otra de las urbanizaciones más populares de la ciudad, Laguna de Banús. Famoso por el tamaño de sus pisos (desde 280 m2 para un dos dormitorios hasta unidades de casi 700 m2), este complejo en primera línea de playa cuenta con seguridad 24 horas, piscinas cubiertas y al aire libre, gimnasio, spa, acceso directo a la playa y servicio de conserjería, al tiempo que disfruta de una distancia de 800 mts a las tiendas, restaurantes y servicios de Puerto Banús. Los precios de venta oscilan entre los 2.500.000 y los 6.000.000 euros.

Ventura del mar, una de las urbanizaciones más codiciadas y seguras en primera línea de mar, situada a 1,4 km de Puerto Banús. Ofrece seguridad 24 horas con presencia de personal. La impresionante comunidad está inmaculadamente cuidada y cuenta con jardines subtropicales maduros y una fantástica zona de piscina perfecta para aprovechar al máximo el clima templado de Marbella. La comunidad cuenta con un gimnasio y acceso directo al paseo marítimo en frente de la comunidad, ideal para montar en bicicleta o caminar y se extiende por varios kilómetros en cualquier dirección, pasando por una amplia selección de restaurantes de playa y tiendas en el camino. El precio de un apartamento de 2 dormitorios puede rondar los 680.000 euros y los 3.000.000 euros para un ático de 4 dormitorios.

A tiro de piedra de Ventura del Mar se encuentra una de las urbanizaciones más emblemáticas de Marbella, Malibú a 1,3 km de Puerto Banús. Construida en la misma parcela que una vez fue el hogar de Sean Connery, este complejo fue construido en 2005, sin embargo, todavía se destaca por su arquitectura contemporánea. Dispone de seguridad 24 horas, 2 piscinas exteriores (1 de agua salada), piscina interior, gimnasio, jacuzzi y sauna.

Detrás del complejo Malibú, encontramos una urbanización llamada Bahía de Banús. Construida en 2003, está muy solicitada debido a su corta distancia a la playa (aproximadamente 100 metros) y a Puerto Banús, a 1,5 km. El complejo tiene seguridad 24 horas, piscina comunitaria y hay unidades a la venta de 2 dormitorios y 200 m2 construidos por 790.000 euros, y áticos dúplex de 350 m2 por 1.600.000 euros.

Dentro de esta zona más amplia de «Las Mimosas» también hay villas independientes, así como algunas viviendas pareadas como las de Lorea Playa o La Pepina. Los precios de un villa independiente pueden partir de los 3.000.000 euros.

Cabe destacar que urbanizaciones como Medina Gardens, Embrujo de Banus, Embrujo Playa, Playas del Rocio, Villa Marina, Las Mimosas, etc. siguen teniendo una gran demanda debido a su ubicación y siguen siendo demandadas por aquellos clientes que buscan una propiedad desde la que poder disfrutar de todo el encanto de Puerto Banús sin tener que utilizar el coche.

Expertos inmobiliarios en Puerto Banús

Establecidos en Marbella en 1989, DM Properties - Knight Frank son sus expertos locales para comprar y vender propiedades en Puerto Banús. Si desea obtener más información sobre cualquier tema relacionado con el área y las ubicaciones aledañas, así como el mercado inmobiliario en Puerto Banús, por favor no dude en contactarnos. Nuestros expertos en propiedades de Puerto Banús, como Gerardo Caballero o David Wisbar, haremos todo lo posible para responder cualquier pregunta que pueda tener.

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