Ventura del Mar, Luxuriöses Apartment im ersten Stock direkt am Meer nahe Puerto Banús
- DMCO4944
- 3 schlafzimmer
- 2 badezimmer
- 165 m2 gebaut
Wohnung zum Verkauf in Ventura del Mar, Puerto Banus
Vollständig renoviertes Apartment mit drei Schlafzimmern in erster Meereslinie in Ventura del Mar, einer exklusiven, geschlossenen Wohnanlage direkt am Strand mit 24-Stunden-Sicherheitsdienst, entworfen vom renommierten Architekten Melvin Villaroel. Die Anlage ist ideal gelegen, fußläufig zum Yachthafen Puerto Banús und zur Strandpromenade von San Pedro. Sie bietet direkten Zugang zum Strand, wunderschön gepflegte tropische Gärten, einen großen Außenpool, ein kürzlich modernisiertes Fitnessstudio, eine Sauna sowie eine umfassende Videoüberwachung und Sicherheit.
Das Apartment wurde nach höchsten Standards komplett renoviert und wird voll möbliert mit eleganten, boho-chic Designer-Innenausstattungen verkauft.
Ein heller und großzügiger Wohn- und Essbereich heißt Sie willkommen, durchflutet von Tageslicht und mit direktem Zugang auf eine südwestlich ausgerichtete Terrasse mit atemberaubendem Meerblick. Die brandneue, komplett ausgestattete Küche verfügt über moderne Siemens-Geräte und eine großzügige zentrale Kochinsel mit Essbereich – ideal für die Bewirtung von Familie und Freunden.
Die Master-Suite bietet einen Ankleidebereich und direkten Zugang zur Terrasse, während die beiden Gästeschlafzimmer sich ein geräumiges Badezimmer teilen. Eine separate Gästetoilette beinhaltet einen praktischen, vollständig ausgestatteten Hauswirtschaftsbereich.
Höchster Wohnkomfort das ganze Jahr über ist dank des neuen Klimasystems mit Airzone-Klimaanlage und Fußbodenheizung im gesamten Apartment garantiert.
Zum Apartment gehören zudem ein PKW-Stellplatz in der Tiefgarage sowie ein Abstellraum.
Immobilien-Highlights
| Ref. | DMCO4944 |
|---|---|
| Preis | Verkauft |
| Schlafzimmer: | 3 |
| Badezimmer: | 2 |
| En-Suite Badezimmer: | 1 |
| Gäste-WC: | 1 |
| Gebaut: | 165 m2 |
| Pool: | Gemeinschaftlich |
| Garten: | Gemeinschaftlich |
| Garage: | Privat |
| EPC: |
- DREIZIMMERWOHNUNG IN VENTURA DEL MAR
- FUßLÄUFIG ZUM YACHTHAFEN PUERTO BANÚS
- DREI SCHLAFZIMMER, EINS EN SUITE
- EIN TIEFGARAGENSTELLPLATZ UND EIN KELLERRAUM
- BAUJAHR: 2001
- GRUNDSANIERUNG 2025
- WIRD VOLL MÖBLIERT VERKAUFT
- BLICK AUF MEER, GARTEN UND POOL
- MARMORBÖDEN
- KLIMAANLAGE
- FUßBODENHEIZUNG
Pia Arrieta Hauptgesellschafterin
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Kaufnebenkosten und Steuern
Bitte beachten Sie, dass die angegebenen Preise die vom Käufer zu tragenden Steuern und Nebenkosten nicht enthalten. Beim Kauf von Bestandsimmobilien in Andalusien fällt eine Grunderwerbsteuer (ITP) in Höhe von 7 % des Kaufpreises an. Bei Neubauimmobilien, die direkt vom Bauträger erworben werden, fallen 10 % Mehrwertsteuer (IVA) sowie 1,2 % Stempelsteuer (AJD) an. Darüber hinaus trägt der Käufer die Notarkosten sowie die Kosten für die Eintragung im Grundbuch (Registro de la Propiedad).
Gemäß Dekret 218/2005 vom 11. Oktober der Junta de Andalucía kann das Informationsdokument zu dieser Immobilie in unserem Büro eingesehen werden.
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Die Fotos dienen lediglich der Veranschaulichung und geben möglicherweise nicht den aktuellen Zustand der Immobilie wieder. Möbel, Geräte, Ausstattung und Dekoration können sich seit der Aufnahme verändert haben, und abgebildete Gegenstände sind nicht zwingend im Kaufpreis enthalten. Alle Maße und Flächenangaben sind ungefähre Werte. Wir empfehlen allen Kaufinteressenten, die Immobilie persönlich zu besichtigen und alle relevanten Angaben vor einer Kaufentscheidung mit ihren eigenen rechtlichen und technischen Beratern zu prüfen.