Exklusive Wohnung vor dem Yachthafen von Puerto Banus
- DM5309
- 2 schlafzimmer
- 1 badezimmer
- 84 m2 gebaut
Wohnung zum Verkauf in Puerto Banus, Marbella
Diese exklusive und moderne Wohnung befindet sich in einer der begehrtesten Gegenden an der Costa del Sol: Puerto Banús. Direkt am Yachthafen gelegen, bietet sie einen atemberaubenden Panoramablick auf das Meer und den Hafen und kombiniert eine privilegierte Lage mit zeitgenössischem Stil.
Dank ihrer unschlagbaren Lage ist die Wohnung nur wenige Gehminuten vom Strand, Boutiquen, Restaurants, Geschäften, Dienstleistungen und öffentlichen Verkehrsmitteln entfernt. Sie befindet sich auch in unmittelbarer Nähe zu renommierten Golfplätzen, was sie zu einer idealen Option sowohl für einen ständigen Wohnsitz als auch für eine Ferieninvestition macht.
Die Immobilie verfügt über 2 gut verteilte Schlafzimmer und ein gemeinsames Bad, die so konzipiert sind, dass sie maximalen Komfort bieten. Das Innere der Wohnung wurde komplett renoviert und neu eingerichtet und verfügt über ein raffiniertes Dekor, das ein Gleichgewicht zwischen Modernität und Wärme schafft.
Die Wohnung verfügt über eine offene Küche, die mit hochwertigen Geräten ausgestattet ist und sich nahtlos in das Wohnzimmer einfügt, so dass eine geräumige, helle und einladende Umgebung entsteht – ideal für den täglichen Gebrauch oder um Gäste zu empfangen.
Zur Ausstattung gehören: Klimaanlage, Doppelverglasung und Haustiere sind erlaubt.
Immobilien-Highlights
| Ref. | DM5309 |
|---|---|
| Preis | 985.000 € |
| Schlafzimmer: | 2 |
| Badezimmer: | 1 |
| Gebaut: | 84 m2 |
| IBI/Lokale Steuer (jährlich): | 970 € |
| Müllabfuhr (jährlich): | 185 € |
| EPC: |
- WOHNUNG MIT MEERBLICK IN PUERTO BANÚS
- BLICK AUF DEN YACHTHAFEN
- PRIVILEGIERTE LAGE
- KOMPLETT RENOVIERT
- KLIMAANLAGE
- EINBAUSCHRÄNKE
- DOPPELVERGLASUNG
Pia Arrieta Hauptgesellschafterin
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Puerto Banús
Puerto José Banús, más conocido como Puerto Banús, es un puerto deportivo situado en la zona de Nueva Andalucía, a 6,5 kilómetros al oeste de la ciudad de Marbella y conectado a ella por la igualmente famosa Milla de Oro. Puerto Banús es un "pueblo" de estilo mediterráneo que rodea a un puerto deportivo dominado...
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Kaufnebenkosten und Steuern
Bitte beachten Sie, dass die angegebenen Preise die vom Käufer zu tragenden Steuern und Nebenkosten nicht enthalten. Beim Kauf von Bestandsimmobilien in Andalusien fällt eine Grunderwerbsteuer (ITP) in Höhe von 7 % des Kaufpreises an. Bei Neubauimmobilien, die direkt vom Bauträger erworben werden, fallen 10 % Mehrwertsteuer (IVA) sowie 1,2 % Stempelsteuer (AJD) an. Darüber hinaus trägt der Käufer die Notarkosten sowie die Kosten für die Eintragung im Grundbuch (Registro de la Propiedad).
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