San Pedro de Alcantara, Drei-Zimmer-Wohnung im ersten Stock in Salvia

• DMD1536-08
• 3 schlafzimmer
• 2 badezimmer
• 117 m² gebaut
• 15 m² terrasse

Wohnung zum Verkauf in San Pedro de Alcantara

Drei-Zimmer-Wohnung in Salvia, einer Anlage mit 97 Einheiten, ideal gelegen in San Pedro de Alcántara, in der Nähe von Puerto Banús und der berühmten Goldenen Meile von Marbella. Das Projekt befindet sich im Herzen von San Pedro, in der Nähe von Supermärkten, Boutiquen, Apotheken, medizinischen Einrichtungen, Tennisplätzen, Golfplätzen, Restaurants und Strandclubs und genießt eine beneidenswerte Lage entlang der von Palmen gesäumten Promenade.

Diese Wohnung im ersten Stock empfängt Besucher durch einen 5,45 qm großen Eingang, der zum 27,16 qm großen Wohn- und Esszimmer mit offener Küche (13,20 qm) und einem 1,71 qm großen Waschraum mit Zugang zu einer 14,64 qm großen Terrasse führt, die mit einem der Schlafzimmer geteilt wird. Diese sind über einen 2,31 qm großen Flur erreichbar; das 21,44 qm große Hauptschlafzimmer verfügt über ein 4,83 qm großes eigenes Badezimmer. Es gibt ein 4,50 qm großes Badezimmer, das von zwei Schlafzimmern (11,22 qm – 11,12 qm) gemeinsam genutzt wird. Diese nach Westen ausgerichtete Wohnung wird mit einem Parkplatz und einem Abstellraum verkauft.

Im Gemeinschaftsbereich gibt es einen Coworking-Space, Ladestationen für Elektrofahrzeuge, einen beheizten Innenpool und ein voll ausgestattetes Fitnessstudio und Spa. Die Anlage ist sicher, mit einem geschlossenen Gelände, einem Sicherheitseingang und einem Kontrolltor. Zusätzlich gibt es einen Salzwasserpool und einen Kinderpool oder einen attraktiven Garten.

Was die Innenausstattung betrifft, ist die Wohnung sorgfältig mit einer zentralisierten Klimaanlage, hochwertigen weißen Sanitärarmaturen aus Porzellan, wasserabweisenden Laminatböden (in Nassbereichen) und/oder Porzellanfliesen ausgestattet. Die Terrasse ist mit rutschfesten Porzellanfliesenböden verziert. Die Außenschreinerei besteht aus lackiertem Aluminium oder PVC und bietet verschiedene Öffnungsoptionen, einschließlich Kipp-, Dreh- oder Schiebetüren, die auf spezifische Bedürfnisse zugeschnitten sind. Die thermoakustische Doppelverglasung mit einer Zwischenluftkammer sorgt für optimale Isolierung, während in den Wohn- und Schlafzimmern Jalousien installiert sind. Die Eingangstür ist verstärkt für zusätzliche Sicherheit und die Innentüren sind Schiebe- oder Drehflügeltüren mit einer glatten, lackierten weißen Oberfläche. Die Einbauschränke verfügen über Falttüren und ein gefüttertes Interieur.

Baubeginn: Ende 2023
Baubeginn wird im ersten Quartal 2024 sein
Fertigstellung: erste Hälfte 2026

Zahlungsmethode
Reservierungsvertrag: 20.000 € (inkl. MwSt.)
Privater Kaufvertrag: 30% + MwSt. (- Reservierung)
Während des Bauprozesses: 20% + MwSt.
Öffentliche Urkunde: 20% + MwSt.

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