Erdgeschosswohnung mit privatem Garten in La Reserva de Sotogrande

Erdgeschosswohnung mit privatem Garten in La Reserva de Sotogrande

  • DMD1510-01
  • 3 schlafzimmer
  • 3 badezimmer
  • 209 m2 gebaut
  • 149 m2 terrasse
  • 64 m2 grundstück
1.200.000 €

Erdgeschosswohnung zum Verkauf in La Reserva, Sotogrande

Das Projekt entsteht in La Reserva de Sotogrande, einem exklusiven und sehr privaten Gebiet. Es befindet sich in fußläufiger Entfernung zum Valderrama Golfplatz, etwa 7 km vom Yachthafen von Sotogrande und seinem gesellschaftlichen Leben mit Restaurants, Geschäften und allen Arten von Dienstleistungen entfernt.

Die Wohnung ist wie folgt aufgeteilt: Links befindet sich ein Schlafzimmer mit eigenem Bad und Zugang zur Terrasse sowie eine Gästetoilette. Rechts gibt es eine Gästetoilette und geradeaus befindet sich der kombinierte Wohn-/Essbereich und die Küche in L-Form. Es handelt sich um einen großen offenen Eckbereich mit verschiedenen Zugängen zur wunderbaren Terrasse mit Bereichen zum Entspannen oder Essen und dann zum privaten Garten von etwa 64 m2. Auf der rechten Seite des Eingangsbereichs befinden sich zwei weitere Schlafzimmer mit eigenem Bad, beide mit Zugang zur teilweise überdachten Terrasse und zum Garten.

Die Anlage mit Blick auf den Golfplatz besteht aus 121 Einheiten, die in kleinen Wohnblocks und Penthäusern mit 2 bis 4 Schlafzimmern verteilt sind. Die Anlage wird zusätzliche Parkplätze für Gäste haben.

Einige Merkmale der Wohnungen sind: Aluminium-Rollläden in den Schlafzimmern, Porcelanosa-Bodenbelag, Terrassen kombiniert mit Steinzeug, Bambus-Holz-Laminatboden und Gartenbereich, voll ausgestattete Bulthaup-Küchen mit Siemens-Geräten und aerothermische Energie, unter anderem.

Die Gemeinschaftsbereiche werden mit einem Gemeinschaftspool, Kinderbecken, Innenpool, der mit dem Wellnessbereich verbunden ist, Krocketplatz, Außengymnastikbereich, Kinderspielplatz mit Rutschen, Waldlaufstrecke, Freizeitterrassen, Gastrobar und Putting Green ausgestattet sein. Ein Concierge-Bereich und ein Sicherheitsposten mit Kamerakontrolle sind ebenfalls geplant. Alle Gemeinschaftseinrichtungen sind für Menschen mit eingeschränkter Mobilität zugänglich.

Die Immobilie wird mit zwei Parkplätzen und einem Abstellraum verkauft.

Die Fertigstellung der Immobilie ist voraussichtlich im Frühjahr 2025.

Zahlungsplan: 12.000 € als Reservierung, 20% bei Unterzeichnung des privaten Vertrags, 20% in sechs Monaten, die restlichen 60% bei Unterzeichnung der Eigentumsurkunde.

Immobilien-Highlights

Ref.DMD1510-01
Preis1.200.000 €
Schlafzimmer:3
Badezimmer:3
En-Suite Badezimmer:3
Gebaut:209 m2
Terrasse:149 m2
Grundstück:64 m2
Pool:Gemeinschaftlich
Garten:Privat
Garage:Privat
EPC:
  • WOHNUNG IN DER RESERVA DE SOTOGRANDE
  • CA. 7 KM VOM YACHTHAFEN ENTFERNT
  • SEHR NAHE AN DER INTERNATIONALEN SCHULE
  • ZWEI PARKPLÄTZE
  • KLIMAANLAGE
  • FUSSBODENHEIZUNG
  • ABSTELLRAUM
  • VOLL AUSGESTATTETE KÜCHE BULTHAUP, SIEMENS-GERÄTE
  • GEMEINSCHAFTLICHER AUSSENPOOL, KINDERBECKEN UND INNENPOOL VERBUNDEN MIT DEM WELLNESSBEREICH
  • WALDLAUFSTRECKE
  • GEMEINSCHAFTLICHER FITNESSBEREICH
  • KROQUETTPLATZ
  • BREEAM-ZERTIFIZIERUNG
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Pia Arrieta

Pia Arrieta Geschäftsführender Partner

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Mehr über die Entwicklung

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