Exklusive Villa Sense, ein nachhaltiges Meisterwerk in La Reserva Sotogrande

Im Herzen von Sotogrande, einem der exklusivsten Wohngebiete Europas, genießt die Villa Sense eine privilegierte Lage innerhalb des La Reserva Clubs, dem neuesten Viertel der Gemeinschaft. Diese private Enklave erstreckt sich über 650 Hektar Country-Club-Leben, in dem die Bewohner einen Meisterschaftsgolfplatz und eine Akademie, eine spektakuläre künstliche Lagune namens The Beach mit Sandstränden, Pools und Restaurants sowie ein Racket-Zentrum mit Tennis, Padel, Fußball und Beachvolleyball genießen. Ein Spa mit Wellness- und Gastronomieangeboten vervollständigt eine Umgebung, die auf Freizeit, Wohlbefinden und einen anspruchsvollen Lebensstil ausgerichtet ist. Innerhalb von La Reserva befindet sich The 15, ein außergewöhnlich privater Bereich mit nur fünfzehn Residenzen, geschützt durch einen sicheren Perimeter und 24-Stunden-Sicherheitsdienst, mit Panoramablick über das Mittelmeer, Gibraltar und Afrika.

Sotogrande ist perfekt angebunden und liegt etwa sechzig Kilometer von Marbella, 116 Kilometer von Málaga, zwanzig Kilometer vom Flughafen Gibraltar und fünfzig Kilometer von Tarifa entfernt, was eine gute Erreichbarkeit bei gleichzeitiger Wahrung der Abgeschiedenheit gewährleistet.

Die Villa Sense ist als zeitloses architektonisches Statement konzipiert: nachhaltig, effizient und tief mit ihrer natürlichen Umgebung verbunden. Sie definiert Luxus als Harmonie und Freiheit, als Rückkehr zu natürlichen Wurzeln, ausgedrückt durch heimische Bepflanzung, bioklimatische Innenhöfe und edelste Materialien. Der Grundriss passt sich organisch dem Gelände an, dreht sich, um das beste Sonnenlicht und die schönsten Ausblicke einzufangen, während die charakteristische Kurve – sichtbar im Pool, in den Patios und im Atrium – eine fließende Geste bildet, die das Licht feiert. Innenhöfe verstärken die natürliche Beleuchtung und Belüftung und sorgen für bioklimatischen Komfort, während Aerothermie- und Photovoltaik-Technologien den Energieverbrauch minimieren und die Villa der Selbstversorgung näherbringen.

Auf drei Ebenen verteilt, vereint die Residenz großzügige Innenräume mit sorgfältig gestalteten Außenbereichen. Das Erdgeschoss ist dem Wohnen, Essen und der Freizeit gewidmet, mit direktem Zugang zu Terrassen und vier Schlafzimmer-Suiten. Im Obergeschoss genießt die Master-Suite Privatsphäre neben einem Home-Office und einer Garage, während das Untergeschoss dem Wohlbefinden gewidmet ist und ein Spa, Fitnessstudio, Gäste- und Personalunterkünfte sowie technische Einrichtungen beherbergt.

Naturstein, Holz, Glas und Wasserelemente, ergänzt durch mediterrane Landschaftsgestaltung, prägen den Charakter der Villa. Minimalistische Tischlerarbeiten von Reynaers Hi-Finity verstärken die Transparenz und die Verbindung zur Natur, während maßgefertigte Küchen in Zusammenarbeit mit Handwerkern und Premiummarken Funktionalität in Eleganz verwandeln. Ein vollständig integriertes Smart-Home-System steuert Beleuchtung, Klima, Sicherheit und Sound, wobei Sonos- und Bose-Audiosysteme das Erlebnis abrunden. Die Bäder sind mit hochwertigen Armaturen ausgestattet, darunter handgefertigte Marmorbadewannen, während der Wellnessbereich und das Fitnessstudio mit Parkettboden und Spiegelwänden veredelt sind. Ein Weinkeller und luxuriöse Parkmöglichkeiten vervollständigen dieses außergewöhnliche Zuhause, das sowohl als Rückzugsort als auch als Feier des zeitgenössischen Lebens in perfekter Harmonie mit der Natur konzipiert ist.

ZAHLUNGSBEDINGUNGEN:
Grundstück
3.600.000 € zuzüglich 21 % MwSt.
· 10 % zuzüglich MwSt. bei Unterzeichnung des Reservierungsvertrags.
· 90 % zuzüglich MwSt. bei Unterzeichnung der öffentlichen Urkunde, innerhalb von 30 Tagen nach Unterzeichnung der Reservierung.
Bau
10.400.000 € zuzüglich 10 % MwSt.
10 % zuzüglich MwSt. bei Vertragsunterzeichnung
· Monatliche Zahlungen bis zur Fertigstellung gegen Bauzertifikate.