Los Altos de Valderrama, Villa mit ultramodernem Design in der Nähe des Valderrama Golfplatzes
- DM5112-01
- 6 schlafzimmer
- 6 badezimmer
- 1.255 m2 gebaut
- 2.212 m2 grundstück
Villa zum Verkauf in Los Altos de Valderrama, Sotogrande Alto
Die Villa Stern befindet sich im prestigeträchtigen Altos de Valderrama und ist ein architektonisches Wunderwerk, das von Fran Silvestre Arquitectos entworfen wurde. Diese ultramoderne Villa verbindet Luxus nahtlos mit Nachhaltigkeit und bietet einen exklusiven Lebensstil an einem der begehrtesten Orte in Sotogrande.
Die Villa befindet sich auf einem großzügigen 2.209 m² großen Grundstück und erstreckt sich über drei Ebenen mit 1.009 m² makellos gestalteter Wohnfläche. Die auffällige geschwungene Fassade und die raumhohen Fenster maximieren das natürliche Licht und bieten einen atemberaubenden Blick auf den weltberühmten Golfplatz Valderrama.
Die Villa mit ihrem außergewöhnlichen Design und großzügigen Innenräumen verfügt über sechs Schlafzimmer, jedes mit eigenem Ankleidebereich und Arbeitszimmer, die für Komfort und Privatsphäre sorgen. Im Erdgeschoss befinden sich ein eleganter Wohnbereich, ein formelles Esszimmer und eine voll ausgestattete geschlossene Küche. Ein zweiter Essbereich mit offener Küche bietet einen idealen Rahmen für gesellige Runden. Auf dieser Ebene befinden sich auch eine Gästesuite mit eigenem Wohnbereich und Küche sowie ein eigenes Personalquartier.
Im ersten Stock befinden sich fünf elegante Schlafzimmer mit eigenem Bad, alle mit spektakulärem Blick auf den Golfplatz. Die untere Ebene ist der Entspannung und Unterhaltung gewidmet und verfügt über ein privates Spa, eine Sauna, einen beheizten Innenpool, einen Fitnessraum, einen Weinkeller, einen Kinoraum, eine Waschküche und eine Tiefgarage für vier Autos.
Die Villa Stern wurde so konzipiert, dass sie mit der Natur harmoniert und ein nahtloses Leben im Innen- und Außenbereich ermöglicht. Ein 12 Meter langer Swimmingpool, der durch einen ruhigen Wasserspiegel ergänzt wird, verstärkt die ruhige Atmosphäre der Villa. Weitläufige Terrassen und angelegte Gärten mit mediterranen Pflanzen schaffen einen nahtlosen Übergang zwischen Innen- und Außenbereich.
Dieses Haus ist ein Musterbeispiel für Null-Energie-Wohnen und verbindet Luxus mit umweltbewusster Innovation. Ein geothermisches System sorgt für Klimaanlage, Fußbodenheizung und Warmwasser, während eine Photovoltaikanlage mit Batteriespeicher die Selbstversorgung gewährleistet. Die Ausrichtung des Hauses, die hochwertige Isolierung und die intelligenten Beleuchtungssysteme optimieren die Energieeffizienz weiter, ohne die Eleganz zu beeinträchtigen.
Die Villa Stern liegt nur wenige Minuten von der Sotogrande International School und dem lebhaften Yachthafen von Sotogrande entfernt und bietet die perfekte Balance zwischen Privatsphäre und Komfort. Mit einem 24-Stunden-Sicherheitsdienst, modernster Technologie und einem vollständig angepassten Aufzug, der alle Stockwerke miteinander verbindet, ist diese Villa für den anspruchsvollsten Käufer konzipiert, der ein anspruchsvolles, zukunftsorientiertes Zuhause sucht.
Die Villa Stern ist mehr als nur ein Wohnsitz – sie ist ein Statement für Innovation, Design und nachhaltigen Luxus in einer der prestigeträchtigsten Enklaven Spaniens.
Der Baubeginn ist für September/Oktober 2024 vorgesehen (vorbehaltlich der Baugenehmigung), die Fertigstellung ist für Frühjahr 2026 geplant.
Immobilien-Highlights
| Ref. | DM5112-01 |
|---|---|
| Preis | 5.900.000 € |
| Schlafzimmer: | 6 |
| Badezimmer: | 6 |
| En-Suite Badezimmer: | 6 |
| Gäste-WC: | 1 |
| Gebaut: | 1.255 m2 |
| Grundstück: | 2.212 m2 |
| Pool: | Privat |
| Garten: | Privat |
| Garage: | Privat |
| EPC: |
- DREI-EBENEN-VILLA MIT AUFZUG ZU ALLEN STOCKWERKEN
- WENIGER ALS 5 MINUTEN FAHRT ZUM REAL CLUB VALDERRAMA
- UNGEFÄHR 7 KM ZUR MARINA VON SOTOGRANDE
- UNGEFÄHR 60 KM ZUM ALTSTADT VON MARBELLA
- BLICK AUF DEN REAL CLUB DE VALDERRAMA VON ALLEN SCHLAFZIMMERN IM ERSTEN STOCK
- BELEUCHTETES INDOOR-HEIZPOOL
- SPA UND FITNESSSTUDIO
- WASSERSPIEGEL NEBEN DEM AUSSENPOOL
- AUSSENPOOL (12 M LANG UND 5 M BREIT)
- ZIRKADIANE BELEUCHTUNG
Pia Arrieta Hauptgesellschafterin
Rufen Sie jetzt an, fragen Sie via Whatsapp oder füllen Sie das Kontaktformular aus und wir werden Sie so schnell wie möglich kontaktieren.
Sotogrande
Sotogrande, a luxurious destination on the Andalusian coast, has been a haven for the global elite since the 1960s. This 20km² area blends heritage, natural beauty, and modern luxury, making it a unique spot on the Costa del Sol. Sotogrande was founded by American tycoon Joseph McMicking and his wife, Mercedes Zobel de Ayala, who...
Ähnliche Immobilien zu verkaufen in Los Altos de Valderrama und Sotogrande Alto
Verwandte Immobilienergebnisse
Kaufnebenkosten und Steuern
Bitte beachten Sie, dass die angegebenen Preise die vom Käufer zu tragenden Steuern und Nebenkosten nicht enthalten. Beim Kauf von Bestandsimmobilien in Andalusien fällt eine Grunderwerbsteuer (ITP) in Höhe von 7 % des Kaufpreises an. Bei Neubauimmobilien, die direkt vom Bauträger erworben werden, fallen 10 % Mehrwertsteuer (IVA) sowie 1,2 % Stempelsteuer (AJD) an. Darüber hinaus trägt der Käufer die Notarkosten sowie die Kosten für die Eintragung im Grundbuch (Registro de la Propiedad).
Gemäß Dekret 218/2005 vom 11. Oktober der Junta de Andalucía kann das Informationsdokument zu dieser Immobilie in unserem Büro eingesehen werden.
Alle auf dieser Website veröffentlichten Beschreibungen, Bilder und Angaben werden nach bestem Wissen und ausschließlich zur allgemeinen Orientierung bereitgestellt und sind nicht Bestandteil eines Angebots oder Vertrags. Obwohl wir uns bemühen, unsere Angebote stets korrekt und aktuell zu halten, übernimmt DM Properties keine Haftung für Fehler, Auslassungen oder veraltete Informationen. Preise und Verfügbarkeit können sich ohne vorherige Ankündigung ändern, und Immobilien können jederzeit verkauft, vermietet oder vom Markt genommen werden.
Die Fotos dienen lediglich der Veranschaulichung und geben möglicherweise nicht den aktuellen Zustand der Immobilie wieder. Möbel, Geräte, Ausstattung und Dekoration können sich seit der Aufnahme verändert haben, und abgebildete Gegenstände sind nicht zwingend im Kaufpreis enthalten. Alle Maße und Flächenangaben sind ungefähre Werte. Wir empfehlen allen Kaufinteressenten, die Immobilie persönlich zu besichtigen und alle relevanten Angaben vor einer Kaufentscheidung mit ihren eigenen rechtlichen und technischen Beratern zu prüfen.