La Merced 16, une maison à rénover pleine de charme dans un emplacement de choix
- DM4836-253
- 4 chambres
- 4 salles de bain
- 400 m2 construit
- 928 m2 parcelle
Villa à vendre à La Merced, Marbella Ville
La Merced 16 se trouve à La Merced, un quartier résidentiel calme et très bien situé à Marbella. La propriété se trouve à proximité du centre-ville, de la plage et de la promenade maritime, avec des écoles, des supermarchés, des pharmacies, des restaurants et tous les services quotidiens à deux pas. Puerto Banús est à environ 6 km, la Milla de Oro à quelques minutes en voiture et l’aéroport de Málaga à environ 55 km. C’est un emplacement pratique pour y vivre toute l’année, alliant la commodité d’être proche de tout et le calme d’un environnement résidentiel.
La Merced n’est pas un lotissement fermé doté de services collectifs, mais un quartier bien établi composé de logements privés. Son attrait réside dans la proximité du centre de Marbella, son ambiance paisible et la possibilité de profiter d’une maison indépendante dans un emplacement très pratique. C’est un quartier particulièrement intéressant pour ceux qui recherchent une propriété de caractère, offrant de l’intimité et un potentiel de rénovation.
La maison, de style andalou-méditerranéen, s’étend sur deux étages dotés d’entrées indépendantes. Cette configuration offre de nombreuses possibilités, tant pour une famille ayant besoin d’espaces séparés que pour ceux qui recherchent un espace de travail, un logement d’invités ou un appartement indépendant. La maison se distingue par sa lumière naturelle, ses vues sur La Concha et son potentiel de rénovation.
Le rez-de-chaussée comprend trois chambres, une grande cuisine indépendante et un spacieux salon-salle à manger avec un coin bureau. De cet étage, on accède à une grande terrasse avec piscine privée et vue dégagée sur la montagne de La Concha. Cet espace extérieur est l’un des principaux atouts de la maison, conçu pour profiter du climat de Marbella, recevoir des invités ou vivre en plein air en toute intimité.
L’étage inférieur comprend une chambre avec salle de bains indépendante et un vaste espace ouvert pouvant s’adapter à différentes utilisations. Il peut être transformé en salle de loisirs, en salle de sport, en studio, en espace d’accueil pour les invités ou en appartement indépendant, selon les besoins du futur propriétaire. Cet étage dispose également d’un garage pouvant accueillir deux véhicules.
La Merced 16 est une propriété de caractère offrant de nombreuses possibilités. Sa structure, ses espaces extérieurs, la vue sur La Concha et son emplacement à proximité du centre de Marbella en font une option très intéressante pour ceux qui recherchent une maison au charme méditerranéen et offrant la possibilité de la réaménager à leur goût.
Points forts de la propriété
| Ref. | DM4836-253 |
|---|---|
| Prix | 2 695 000 € |
| Chambres: | 4 |
| Salles de bain: | 4 |
| Construit: | 400 m2 |
| Parcelle: | 928 m2 |
| Piscine: | Privé |
| Jardin: | Privé |
| Garage: | Privé |
| Performance énergétique : |
- VUE DÉGAGÉE SUR LA MONTAGNE DE LA CONCHA
- GRANDE TERRASSE AVEC PISCINE PRIVÉE
- EMPLACEMENT CALME À PROXIMITÉ DU CENTRE DE MARBELLA
- À QUELQUES PAS DE LA PLAGE ET DE LA PROMENADE DU LITTORAL
- QUARTIER RÉSIDENTIEL BIEN ÉTABLI COMPOSÉ DE LOGEMENTS PRIVÉS
- GRAND POTENTIEL DE RÉNOVATION ET DE MODERNISATION
- ÉTAGE INFÉRIEUR POUVANT ÊTRE AMÉNAGÉ EN APPARTEMENT OU EN STUDIO
- ESPACE IDÉAL POUR UNE SALLE DE SPORT, LES LOISIRS OU LE TRAVAIL
- GRAND SALON-SALLE À MANGER AVEC COIN BUREAU
- GARAGE POUR DEUX VÉHICULES
Mariano Beristain Associé directeur
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