Villa de quatre chambres avec vue sur le golf à La Cala Golf Resort

La Villa CÓRDOBA 3 est une résidence contemporaine située au sein de La Cala Golf. Implantée à Mijas, la zone combine un environnement résidentiel à faible densité avec une forte demande internationale, soutenue par des services disponibles toute l’année, des écoles internationales et un accès facile à la côte, à l’aéroport de Málaga et aux principaux centres urbains. La Cala Golf est reconnue pour ses trois parcours de championnat conçus par Cabell Robinson. Le complexe offre une sécurité 24h/24 et une infrastructure consolidée.
La villa occupe un terrain de 1 216 m² et offre une surface construite de 233,76 m². Le design privilégie la fonctionnalité, la circulation efficace et la lumière naturelle, avec des espaces intérieurs ouverts sur des terrasses et des jardins paysagers. Une piscine à débordement surplombe le parcours de golf et la vallée environnante. Les espaces extérieurs sont aménagés pour permettre une utilisation toute l’année, incluant des zones dédiées à la restauration et à la détente.
La disposition intérieure comprend, à l’étage supérieur, un hall d’entrée de 3,90 m² avec une armoire et des toilettes invités, un espace salon-salle à manger-cuisine de 51,67 m² ouvrant sur une terrasse couverte de 31,21 m², un espace barbecue de 36 m², une piscine de 37,57 m² et une terrasse découverte de 48,86 m². La chambre principale de 19,49 m² avec salle de bain privative et dressing s’ouvre sur une terrasse partiellement couverte. Le rez-de-chaussée abrite trois chambres (18,40 m², 13,20 m², 13,20 m²), une buanderie et un local technique. Les chambres donnent sur une terrasse de 76,40 m².
La propriété intègre des normes de construction modernes, incluant une toiture isolée thermiquement et imperméabilisée ainsi que des terrasses praticables. Les menuiseries extérieures en aluminium avec rupture de pont thermique et double vitrage contribuent à l’efficacité énergétique et au confort intérieur. La porte d’entrée principale est renforcée et les placards intégrés dans les chambres. Les finitions ont été sélectionnées pour leur durabilité et leur performance à long terme, avec un carrelage en grès cérame grand format dans les espaces de vie et des finitions antidérapantes sur les terrasses et zones extérieures.
La climatisation est assurée par un système de pompe à chaleur air-air avec régulation indépendante par pièce, complété par un chauffage au sol hydraulique dans toute la maison. La villa est équipée d’un vidéophone numérique et d’une pré-installation pour la recharge de véhicules électriques. La cuisine est entièrement équipée avec des appareils Siemens, couverts par une garantie de cinq ans, et des meubles de cuisine Schmidt ou équivalent.
La piscine à débordement est dotée d’un éclairage LED intégré. Le jardin paysager comprend des pelouses, des arbres fruitiers et un système d’irrigation automatique. Une pré-installation domotique permet l’intégration future des systèmes de climatisation, d’éclairage, de sonorisation et de détection de fumée.

Modalités de paiement :
1. Réservation du logement : 12 000 €
2. Achat du terrain : 239 000 €
3. Signature du contrat : 299 160 € Environ 12 mois s’écouleront jusqu’au début des travaux.
4. Au début du terrassement :
5. Pendant la construction : paiements mensuels selon le pourcentage d’avancement.