Насколько устойчива тенденция возрождения рынка недвижимости в Марбелье?

Поделиться Pia Arrieta | Июл 2 2015

На этот вопрос можно ответить по-разному. Для правильного ответа прежде всего необходимо оценить ситуацию. Когда речь идет об испанском национальном рынке недвижимости, можно утверждать, что в прошлом году он достиг дна, но сейчас уже наметилась естественная тенденция подъема. Цены в прошлом году также опустились до минимума, и наряду с активизацией спроса, стоимость объектов недвижимости сначала стабилизировалась, а затем перешла к постепенному росту.

Квартира на продажу в Playas del Duque, Пуэрто Банус

На сегодняшний день уже отчетливо наметились признаки возрождения, и, действительно, прогноз на 2015 год подтверждает, что это будет первый год с начала экономического кризиса 2008 года, когда сфера недвижимости и строительства снова начнут играть ведущую роль, способствуя экономическому росту. Однако, ни одна страна не является «однородной» в том, что касается экономического развития, и конечно же, это понятие не применимо к столь большой и разнообразной стране, как Испания, в связи с чем возникает вопрос: “Где же расположены двигатели этого нового роста?”

Первой зоной, где наметился подъем, стала Ибица, вслед за ней этот процесс коснулся таких популярных направлений как Майорка и Марбелья, далее к нему присоединились столь крупные города как Мадрид и Барселона. В этих регионах наблюдается устойчивая тенденция возрождения сектора недвижимости, есть все основания говорить о его росте. Аналогично отмечается значительное оживление на рынке недвижимости в таких регионах, как Валенсия, и прибрежные и внутренние районы страны.

С другой стороны, имеются регионы в значительной степени пострадавшие от кризиса: это Мурсия, Кастельон и Эстремадура, где процесс падения еще не завершился и, как следствие, для полного восстановления еще потребуется время. Тем не менее, говоря о таких курортах, пользующихся наибольшим спросом, как Марбелья, мы уже не ведем речь об имуществе, на которое обращено взыскание или наложен арест, все наше внимание сосредоточено на возрождении строительного сектора вследствие значительного роста спроса на современное качественное жилье.

Насколько устойчив этот процесс? Он основан на прочном фундаменте, и хотя обусловлен он не столько ценами, сколько потребностью в новом стиле жизни, необходимы дальнейшие предложения высокого качества и широкого спектра услуг. Марбелье отводится ведущая роль в стабилизации этого процесса и подтверждении своего пятизвездочного статуса, а мы должны следить за тем, чтобы цены не росли слишком быстро. Пока это соотношение будет поддерживаться, рынок будет продолжать находиться в процессе постепенного преобразования из рынка продавцов в рынок покупателей, начало которому было положено в 2013 году и который продолжается вплоть до настоящего момента, что дает основание с полной уверенностью утверждать, что в ближайшие два года будут созданы привлекательные условия для приобретения недвижимости в Марбелье.


  • Поделиться данной статьей