La guía escrita por expertos para aquellos que buscan comprar una propiedad de lujo o invertir en Marbella Este
Propiedades en Marbella EsteMarbella Este, Un área diversa y familiar
La zona Este es tan atractiva como otras zonas de la parte central de Marbella, con excelentes campos de golf, las mejores playas de la región, un elegante puerto deportivo, tiendas, restaurantes y vida nocturna.
Las exclusivas zonas cercanas a Marbella, Río Real y Los Monteros, se encuentran entre las mejores localizaciones del este de Marbella, especialmente las villas de playa en Los Monteros, que ofrecen una opción inmobiliaria en Marbella de singular exclusividad y prestigio. Cerca de allí, las comunidades de villas de Santa Clara, una zona residencial más reciente en la ladera de la carretera costera A-7, ofrece casas modernas de alta gama con un diseño arquitectónico avanzado y las mejores comodidades de hoy en día.
Hay varios campos de golf de primera clase en las laderas de la carretera costera, mientras que la costa aquí es famosa por la fina arena de color crema, las altas dunas y los pinos litorales, que hacen que este tramo sea posiblemente el mejor de toda la Costa del Sol. Gran parte de ella está protegida, pero también encontrará tranquilas zonas residenciales con chalets de playa en Carib Playa, Marbesa y Las Chapas, que también albergan animados chiringuitos, excelentes restaurantes de marisco y clubs de playa de moda.
Las villas de El Rosario son en su mayoría de tamaño medio, por lo que es una zona residencial muy popular entre las familias. Aquí también hay instalaciones deportivas, como clubs de tenis y el English International College. El centro de esta región, sin embargo, es Elviria, una zona residencial de lujo que también alberga un centro comercial, restaurantes, cafeterías, supermercados y lujosos hoteles resort como el Hotel Don Carlos, cuyo club de playa es el famoso Nikki Beach. Las villas y apartamentos en venta en Elviria se encuentran entre los más solicitados en esta parte de Marbella, que actualmente se está convirtiendo en una de las zonas más atractivas para los que buscan propiedades e inversiones, gracias a sus atractivas características y espacio para la expansión.
Aunque sigue beneficiándose de modernas instalaciones médicas, colegios de primera categoría y complejos comerciales, se trata de un enfoque más tranquilo de la vida en Marbella.
Marbella Este: Preguntas más frecuentes
Tratar con compradores y vendedores de propiedades en Marbella Este durante tantos años ha permitido a nuestro equipo absorber una gran cantidad de información y conocimientos sobre el área de Behanavís. Esta es solo una selección de las preguntas comunes que recibimos. Por favor, si tiene alguna pregunta o problema relacionado con el área de Marbella Este o el mercado inmobiliario de Marbella Este, por favor no dude en contactarnos, estaremos encantados de actualizar esta guía para futuras consultas.
¿Cuáles son las principales urbanizaciones de Marbella Este?
Las principales urbanizaciones de Marbella Este son Río Real, Bahía de Marbella, Santa Clara, Los Monteros, El Rosario, Las Chapas, Marbesa, Elviria y Cabopino.
¿A qué distancia está Marbella Este del centro de la ciudad?
Marbella Este limita con el centro de la ciudad, así que dependiendo de dónde se encuentre, es un corto trayecto de 5-10 minutos o 20 minutos como máximo, dependiendo del tráfico.
¿Hay servicios sanitarios en Marbella Este?
El principal hospital público de Marbella, el Hospital Costa del Sol, se encuentra en Marbella Este.
Esta zona también cuenta con centros médicos privados como: Medhelp Centro Médico El Rosario y Centro Médico Elviria. Además hay tres clínicas privadas en el centro de Marbella: Hospital Ochoa, Clínica Premium y Hospital Quirón.
¿A qué distancia están los servicios de Marbella Este?
En un radio de diez minutos encontrará todos los servicios y comodidades que pueda desear, incluyendo restaurantes, tiendas, colegios, supermercados, clubs de raqueta y varios campos de golf de categoría mundial.
¿Hay colegios en Marbella Este?
Para los miembros más jóvenes de la familia, la escolarización está muy bien provista en Marbella Este. Entre ellos se encuentra la Universidad Internacional Inglesa (EIC), fundada en 1982, que ofrece el Currículo Nacional Inglés a niños y niñas de tres a dieciocho años. El Colegio Las Chapas enseña tanto a niños como a niñas en el nivel inicial, pero exclusivamente a las niñas en el nivel secundario cuando los niños pasan a ECOS. Aprobado por la Junta de Andalucía como colegio católico bilingüe, los niños están inmersos en el inglés durante el 50% de su jornada escolar desde la edad preescolar.
El Colegio Alborán es un centro privado bilingüe para niños de tres a 18 años. Entre sus instalaciones destacan una granja y unos establos donde los niños aprenden a cuidar y respetar a los animales. También cuenta con impresionantes instalaciones deportivas y artísticas.
Uno de los colegios internacionales privados más respetados de la Costa del Sol, el Deutsche Schule, enseña a niños de tres a dieciocho años. Fundado en 1898, ha sido reconocido (y aprobado) por las autoridades educativas alemanas y españolas.
Los colegios públicos en el este de Marbella son muy populares entre los españoles. Las solicitudes se realizan a través de la Consejería de Educación de la Junta de Andalucía en marzo de cada año para el colegio infantil Platero y el instituto de secundaria IES Dunas de las Chapas. La enseñanza que se ofrece es exclusivamente en español, pero las familias extranjeras son bienvenidas.
¿Cuáles son los mejores lugares para comer en Marbella Este?
Si Marbella se ha dado a conocer por su oferta gastronómica, se debe en parte a la excelente calidad y oferta de restaurantes de la zona este de la ciudad. Tres excelentes ejemplos de la oferta de Marbella Este son el Restaurante El Lago, The Beach House y Trocadero Arena.
¿Hay actividades al aire libre para hacer con niños en Marbella Este?
Aventura Amazonia Marbella es el mayor parque de aventuras de Andalucía. Situado en los pinares de Elviria, a 500 metros del mar. El parque cuenta con 6 circuitos de aventuras e incluye una tirolina de 240 m de longitud.
¿Hay clubs de playa en Marbella Este?
La parte oriental de Marbella no solo tiene las mejores playas, sino también algunos de los mejores clubs de playa. Entre ellos, el famoso Nikki Beach Marbella, situado en la playa del lujoso Hotel Don Carlos de cinco estrellas, y el Club La Cabane, el club de playa del Hotel Los Monteros. Destacan también: Bono Beach, Casanis, Triana, Simbad e Hipopótamo.
¿Cuáles son los mejores hoteles de Marbella Este?
Esta parte de la costa de Marbella alberga algunos de los hoteles resort de lujo más emblemáticos, como el Hotel Don Carlos Spa y el Hotel Los Monteros Spa & Golf Resort 5GL. Cabe destacar el Hotel Río Real, con espectaculares vistas al campo de golf y el Vincci Selección Estrella del Mar de 5 estrellas, bien situado junto al mar y a 8 km del centro de la ciudad.
También hay hoteles de 4 estrellas como el Marriott’s Marbella Beach Resort y Heritage Resorts Club Playa Real frente a la playa, el Hotel AluaSun Marbella Park, situado a 3,2 km del puerto deportivo de Cabopino, en un hermoso bosque de pinos de Marbella y el Hotel Royal Tennis Club situado en El Rosario con pistas de tenis y pádel.
Están en marcha dos proyectos hoteleros de alta gama en el este de Marbella: W Hotel y The Four Seasons.
¿Cuáles son las mejores playas de Marbella Este?
La zona este de Marbella ciudad alberga las mejores playas de la zona, incluyendo las siguientes opciones principales: Las Chapas, Real de Zaragoza y El Alicate.
¿Hay dunas en Marbella Este?
La zona de las Dunas de Artola, al oeste del puerto deportivo de Cabopino, es una reserva protegida de hermosos pinos piñoneros y dunas, que incluye una sección de la biosfera marina conocida como Parque Nacional de las Dunas de Artola.
¿Hay un puerto deportivo en Marbella Este?
El puerto deportivo de Cabopino no es el más grande ni el más famoso, pero sí el que tiene más encanto. Está situado aproximadamente a medio camino entre Marbella y Fuengirola, en la bonita localidad de Cabopino. Este pequeño e idílico puerto deportivo de 169 amarres, con restaurantes y cafés, está rodeado de pinares y dunas protegidas.
¿Qué campos de golf hay en Marbella Este?
Marbella Este tiene algunos de los clubs más emblemáticos de la región, entre ellos Marbella Golf Country Club (par 72) diseñado por Robert Trent Jones Sr., Río Real Golf con 18 hoyos (par 72) y más de 6.000 metros de longitud y Santa María Golf, también un campo de golf de 18 hoyos con un impresionante Cortijo del siglo XIX como Casa Club. Pero también están Cabopino Golf situado en el extremo oriental de Marbella frente al puerto deportivo de Cabopino y Santa Clara Golf Marbella que consta de 18 hoyos (par 71).
¿Hay pistas de tenis en Marbella Este?
Sí, hay cinco clubs de tenis y pádel en esta zona: Los Monteros Racket Club tiene 5 pistas de tenis en total y también ofrece pistas de pádel -una de ellas en la playa-, el Real Club de Tenis de El Rosario tiene 8 pistas de tenis de tierra batida, una dura y 2 de pádel y el Club Padel Pinomar tiene 6 pistas de pádel y también ofrece un campo de fútbol 7, un gimnasio al aire libre y clases de esgrima. En la zona de Elviria, el Club de Tenis Don Carlos ofrece 7 excelentes pistas de tierra batida y dos pistas rápidas de Rebound Ace y el Marbella Sports & Padel Club es un club de pádel sólo para socios que ofrece 10 pistas de pádel.
¿A qué distancia está Marbella Este del aeropuerto?
Dependiendo de dónde se encuentre en Marbella Este, puede llegar al aeropuerto de Málaga-Pablo Ruiz Picasso en 30-35 minutos en coche por la carretera de la costa, aunque puede tardar más tiempo en determinadas horas punta del día. La autopista de peaje AP-7 permite evitar Mijas Costa y Fuengirola.
¿Cúal es el código postal de Marbella Este?
El código postal del sector Este de Marbella es 29603
Propiedades en venta en Marbella Este
Zonas como Los Monteros, Río Real y Hacienda Las Chapas han sido muy populares entre aquellos que buscan villas, pero en los últimos años las zonas junto a la playa de Reserva de los Monteros (junto a Los Monteros), Marbesa y Alicate Playa han visto un aumento de la demanda debido a la disponibilidad de casas antiguas para renovar y modernizar. Marbella Este es una zona tan grande que no sólo ofrece una amplia variedad de tipos de propiedad y precios, sino también una amplia gama de comodidades y servicios. En términos generales, en esta parte de Marbella se obtiene más propiedad por su dinero que en Nueva Andalucía o la Milla de Oro, excepto en los tramos más deseables de playa o paseo marítimo.
Villas y chalets en Marbella Este:
A partir de 700.000€ hay una buena selección de antiguas villas de 4 dormitorios, con jardines privados y piscina en una ubicación junto a la playa en zonas como Marbesa o Carib Playa.
En Elviria, junto a la playa, o en Bahía de Marbella, los precios empiezan en 2.000.000 de euros para villas en primera o segunda línea de playa, y en Los Monteros -donde hay una mezcla de casas tradicionales más antiguas, así como villas renovadas y a estrenar- el precio medio en esta zona se sitúa en torno a los 3 millones de euros para una propiedad de 600 m2 en una parcela de 800 m2. El tamaño mínimo de la parcela aquí es de 800 m2 con una edificabilidad del 40%, que es muy alto.
Villas situadas por encima de la carretera de la costa puede comenzar en 450.000€ en El Rosario, para una propiedad de dos dormitorios, aunque en Elviria los precios comienzan en 575.000 € y pueden llegar hasta 5.000.000 €.
Las viviendas con precios superiores a 4.000.000€ se encuentran en Los Altos de los Monteros y Río Real.
Apartamentos en Marbella Este:
De la misma forma que en la Milla de Oro de Marbella hay pocos complejos de apartamentos, en Marbella Este, aunque la zona de playa es mayor, hay en total ocho urbanizaciones siendo de oeste a este: Río Real Playa, Los Monteros Palm Beach, La Morera, Los Monteros Playa, Cerrado de Elviria Beach, Hacienda Playa, Romana Beach y Los Granados de Cabopino. Los precios varían de un complejo a otro, pero en general los precios comienzan en 325.000€ por un estudio en Romana Playa, 745.000€ por un apartamento de 2 dormitorios en planta baja en Los Monteros Palm Beach, 1.250.000€ por un piso de dos dormitorios en La Morera hasta 4.500.000€ por un ático dúplex en Los Monteros Playa.
En zonas de playa como Marbesa, Carib Playa o Artola, los precios empiezan en 170.000€ por un estudio en Costabella, un apartamento dúplex de 2 dormitorios en 245.000€ en Marbesa, 595.000€ por un apartamento de 100 m2 y 2 dormitorios en Dunes Beach-Carib Playa y 900.000€ por un apartamento de 3 dormitorios en White Pearl Beach.
En el sector de la montaña, la oferta de complejos de apartamentos es infinitamente más amplia. Aquí los precios oscilan entre los 200.000€ de un piso de 2 dormitorios con 118 m2 más terraza en Santa María Green Hills – Elviria-, 349.000€ de un piso de 2 dormitorios totalmente reformado en Altos de Los Monteros, un bajo de 3 dormitorios en primera línea de golf en Elviria Hills por 575.000€ hasta 1.350.000€ de un ático dúplex de 3 dormitorios en Los Monteros Hill Club.
Adosados o pareados en Marbella Este:
Las casas adosadas junto a la playa en la carretera principal de la costa N-340, de las que hay pocas, pueden partir de los 575.000 euros por una de 3 dormitorios en El Arenal hasta los 2.000.000 euros por una casa adosada de 5 dormitorios en Bahía de Marbella. Las casas adosadas junto a la montaña empiezan en torno a los 350.000 euros por una de 3 dormitorios, hasta 1.250.000 euros en la zona de Cabopino. En general, los precios oscilan entre 350.000 y 2 millones de euros para una casa adosada o pareada de 3, 4 o 5 dormitorios.
Parcelas en Marbella Este:
Aunque las zonas de villas más populares de Marbella Este ya están consolidadas, aún quedan parcelas disponibles para urbanizar, tanto en el lado de la playa como en el de la montaña.
El precio medio de una parcela de 1.500 m2 es de 370€/m2 pero los precios varían dependiendo de la ubicación en Marbella Este, topografía del terreno, vistas, propiedades vecinas, etc.
Las parcelas junto a la playa se pueden adquirir a un precio medio de 340€/m2 en Las Chapas mientras que en Elviria Playa o Los Monteros es de 1.000€/m2 y 1.700€/m2 en Marbesa.
Los precios en la parte de la montaña oscilan entre los 230€/m2 en La Mairena, 360€/m2 en Hacienda Las Chapas, 370€/m2 en Elviria y 390€/m2 en El Rosario.
Expertos inmobiliarios en Marbella Este
Establecidos en Marbella en 1989, DM Properties - Knight Frank son sus expertos locales para comprar y vender propiedades en Marbella Este. Si desea obtener más información sobre cualquier tema relacionado con el área y las ubicaciones aledañas, así como el mercado inmobiliario en Marbella Este, por favor no dude en contactarnos. Nuestros expertos en propiedades de Marbella Este haremos todo lo posible para responder cualquier pregunta que pueda tener.
Propiedades en Marbella Este
Áreas en Marbella Este
Últimos artículos acerca de Marbella Este
Mariano Beristain Director de ventas
Llame ahora, pregunte a través de whatsapp o rellene el formulario de contacto y nos pondremos en contacto con usted lo antes posible.