Los Altos de los Monteros, Zweizimmer-Erdgeschosswohnung mit Poolblick in Ost-Marbella

Diese Erdgeschosswohnung befindet sich in einer exklusiven Wohnanlage mit 96 Wohneinheiten, verteilt auf 12 Gebäude. Das Projekt wird in zwei Phasen gebaut, und diese Immobilie ist Teil der ersten Phase, in der sowohl die Wohngebäude als auch die Gemeinschafts- und Gartenanlagen bereits im Bau sind. Mehr als 20.000 Quadratmeter angelegte Grünflächen umgeben die Gebäude, bepflanzt mit mediterraner Vegetation und ausgewachsenen Bäumen, und schaffen so eine offene und ruhige Umgebung. Vom Objekt aus verleihen Meerblicke der Lage zusätzliche Attraktivität.

Die Eingangshalle mit 5,77 qm führt direkt in den Hauptwohnbereich, einen offenen Wohn-, Ess- und Küchenbereich mit 33,93 qm, der sich zu einer 42,19 qm großen überdachten Terrasse öffnet. Das Hauptschlafzimmer mit 16,47 qm verfügt über ein en-suite Badezimmer mit 6,19 qm und hat direkten Zugang zur Terrasse, die mit dem Wohnbereich und dem zusätzlichen Schlafzimmer mit 12,60 qm geteilt wird. Die Immobilie wird durch ein Badezimmer und einen Parkplatz ergänzt.

Die Wohnung wurde mit starkem Fokus auf Komfort, Effizienz und modernes Wohnen konzipiert. Feinsteinzeugböden ziehen sich durch das gesamte Haus. Die Schiebetüren sind aus PVC gefertigt, und die Rollläden in den Schlafzimmern sind elektrisch bedienbar und verfügen über Wärmedämmung und Sicherheitsverglasung. Die Küche ist vollständig ausgestattet mit Induktionskochfeld, Ofen, Mikrowelle, integriertem Geschirrspüler, Kühlschrank, Dunstabzugshaube und Waschtrockner. Die Klimaregelung erfolgt über einen zentralen Thermostat im Wohnbereich und ein unabhängiges Steuerungssystem in den Schlafzimmern, während eine Fußbodenheizung das gesamte Objekt umfasst. Eine Videosprechanlage mit Farbdisplay ermöglicht WLAN-Zugang und Fernverbindung. Glasfaserinternet sowie TV-, FM- und Satellitenanschlüsse sind in allen Räumen installiert. Das integrierte Hausautomationssystem kann per Smartphone gesteuert werden und ermöglicht die Verwaltung von Klimaanlage, Beleuchtung, Rollläden und Videosprechanlage sowie die Überwachung über eine interne IP-Kamera, Wassermelder in den Badezimmern und der Küche und einen Rauchmelder in der Küche.

Die Gemeinschaftsbereiche wurden als echte Verlängerung des Wohnkomforts konzipiert. Den Bewohnern stehen Außenpools, ein kompletter Spa-Bereich mit beheiztem Salzwasserpool, Sauna, türkischem Bad und Kaltwasserbecken, Umkleiden mit Duschen, ein voll ausgestattetes Fitnessstudio, eine Social Lounge, ein Coworking-Bereich und eine Bar zur Verfügung. Die Gärten sind wunderschön angelegt und verfügen über Beleuchtung sowie eine automatische Bewässerungsanlage, sodass die Umgebung das ganze Jahr über grün und einladend bleibt.

Zahlungsbedingungen:
Phase I ( BLOCKS 2 & 3 )
Reservierung: 10.000+ MwSt. = 11.000
Eigentumsurkunde: max. 90 Tage nach der Reservierung