Villa Alegría, elegantes Haus mit Panoramablick in El Herrojo
- DM4783-10
- 7 schlafzimmer
- 8 badezimmer
- 660 m2 gebaut
- 151 m2 terrasse
- 1.826 m2 grundstück
Villa zum Verkauf in El Herrojo, Benahavis
Diese Villa befindet sich in der exklusiven Gemeinde El Herrojo in Benahavís, ca. 7 km von Puerto Banús, 12 km von Marbella und nur wenige Autominuten von einigen der besten Golfplätze der Costa del Sol entfernt. Die privilegierte Lage vereint Ruhe, Privatsphäre und einen einfachen Zugang zu Stränden, gehobenen Restaurants und Einkaufszentren.
Die Villa Alegria ist ein atemberaubendes Anwesen, das Luxus und Komfort perfekt kombiniert. Mit sieben geräumigen Schlafzimmern und acht elegant gestalteten Badezimmern ist diese Residenz sowohl für Familien als auch für diejenigen geeignet, die einen exklusiven Raum für die Bewirtung von Gästen suchen. Außerdem gibt es zwei zusätzliche Gästetoiletten für zusätzlichen Komfort.
Die Villa liegt an einem wunderschönen Hang und bietet einen spektakulären Panoramablick auf das Meer und die Berge, was eine Atmosphäre der Ruhe und Gelassenheit schafft. Die Südausrichtung garantiert den ganzen Tag über viel natürliches Licht, während der private Garten und der beheizte Swimmingpool dazu einladen, den Außenbereich zu jeder Jahreszeit zu genießen.
Das 1998 erbaute und 2015 sorgfältig renovierte Haus zeichnet sich durch seine hochwertige Ausstattung aus, wie z. B. Marmorböden und eine voll ausgestattete moderne Küche. Genießen Sie elegante Mahlzeiten im raffinierten Esszimmer oder entspannen Sie sich in der komfortablen Lounge mit direktem Zugang zu einer großen privaten Terrasse. Für Freizeitbegeisterte bietet die Villa einen Kinoraum und ein Spielzimmer, perfekt für unterhaltsame Abende.
Zu den exklusiven Annehmlichkeiten gehören eine Klimaanlage, ein Fitnessraum und eine Sauna. Die Villa befindet sich in einer bewachten Wohnanlage, die rund um die Uhr bewacht wird, und bietet dank des Videoüberwachungssystems und des Videorufzugangs zusätzliche Sicherheit und Ruhe. Eine private Garage mit Platz für vier Fahrzeuge und ein Aufzug, der alle Ebenen verbindet, machen diese Immobilie zu einem praktischen und funktionalen Ort.
Immobilien-Highlights
| Ref. | DM4783-10 |
|---|---|
| Preis | 3.100.000 € |
| Schlafzimmer: | 7 |
| Badezimmer: | 8 |
| Gäste-WC: | 2 |
| Gebaut: | 660 m2 |
| Terrasse: | 151 m2 |
| Grundstück: | 1.826 m2 |
| Pool: | Privat |
| Garten: | Privat |
| Garage: | Privat |
| EPC: |
- VILLA IN EL HERROJO
- GESCHLOSSENE WOHNANLAGE MIT SICHERHEIT
- SÜDLICHE AUSRICHTUNG
- SPEKTAKULÄRER BLICK AUF DAS MEER
- CHIRINGUITO AM POOL
- BEHEIZTES SCHWIMMBAD
- MARMORBÖDEN
- VOLL AUSGESTATTETE KÜCHE
- CINEMA-RAUM
- SPIELZIMMER
- GYMNASIUM
- SAUNA
- GARAGE FÜR 4 AUTOS
- AUFZUG MIT ZUGANG ZU ALLEN ETAGEN
Mariano Beristain Managing Partner
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La Quinta
La Quinta is a residential area situated around La Quinta Golf and Country Club, to the northwest of Nueva Andalucía and just a few minutes from Puerto Banus, San Pedro Alcántara and the beach. Within the urbanisation there are several sections with detached villas and apartment complexes, such as El Herrojo, Los Arcos, Los Balcones,...
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Kaufnebenkosten und Steuern
Bitte beachten Sie, dass die angegebenen Preise die vom Käufer zu tragenden Steuern und Nebenkosten nicht enthalten. Beim Kauf von Bestandsimmobilien in Andalusien fällt eine Grunderwerbsteuer (ITP) in Höhe von 7 % des Kaufpreises an. Bei Neubauimmobilien, die direkt vom Bauträger erworben werden, fallen 10 % Mehrwertsteuer (IVA) sowie 1,2 % Stempelsteuer (AJD) an. Darüber hinaus trägt der Käufer die Notarkosten sowie die Kosten für die Eintragung im Grundbuch (Registro de la Propiedad).
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