
La Heredia, Reihenhaus mit privatem Pool in La Hereda
- DM1489-322
- 5 schlafzimmer
- 4 badezimmer
- 333 m2 gebaut
- 35 m2 terrasse
- 179 m2 grundstück
Reihenhaus zum Verkauf in La Heredia, Benahavis
In der geschlossenen Wohnanlage La Perla de La Heredia, nur 6 km vom Zentrum von San Pedro de Alcántara und auf halbem Weg zwischen Marbella und dem malerischen Dorf Benahavís gelegen, bietet dieses Anwesen eine privilegierte Lage mit guter Anbindung an Golfplätze, Dienstleistungen und internationale Schulen. Der Strand ist in etwa 10-15 Autominuten zu erreichen, sodass Sie sowohl die natürliche Umgebung als auch die Küste genießen können.
Dieses elegante Reihenhaus mit fünf Schlafzimmern vereint Komfort, Stil und Funktionalität auf 312 m² Wohnfläche, plus Terrassen und einem privaten Poolbereich. Dank seiner Ausrichtung nach Süden und Südwesten genießt es den ganzen Tag über hervorragendes Tageslicht. Es wurde kürzlich teilweise renoviert und bietet ein modernes und gemütliches Ambiente, das sich für Familien oder diejenigen eignet, die einen Zweitwohnsitz mit guter Anbindung suchen.
Auf drei Ebenen verteilt, beherbergt das Erdgeschoss einen Eingangsbereich, eine geschlossene Garage für ein Fahrzeug, das Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad und Ankleidezimmer sowie ein zweites Gästezimmer mit eigenem Bad. Von hier aus führt eine Treppe zum Hauptgeschoss, wo sich ein großzügiger Wohnbereich mit Kamin, Esszimmer und eine offene, voll ausgestattete Küche mit hochwertigen Bosch- und Liebherr-Geräten sowie einem Gasherd befinden. Auf dieser Ebene gibt es auch ein Gäste-WC und direkten Zugang zur teilweise überdachten Terrasse, die zu einem gemütlichen Außenwohnbereich mit Grill, Garten und privatem Pool führt.
Im Untergeschoss befinden sich drei weitere Schlafzimmer, eines davon mit eigenem Bad und die beiden anderen mit einem gemeinsamen Bad, sowie ein praktischer separater Waschraum. Das Haus verfügt über eine Klimaanlage mit Wärmepumpe und Fußbodenheizung im Erdgeschoss und im Obergeschoss, was zu jeder Jahreszeit höchsten Komfort garantiert.
Immobilien-Highlights
| Ref. | DM1489-322 |
|---|---|
| Preis | 995.000 € |
| Schlafzimmer: | 5 |
| Badezimmer: | 4 |
| Gäste-WC: | 1 |
| Gebaut: | 333 m2 |
| Terrasse: | 35 m2 |
| Grundstück: | 179 m2 |
| Pool: | Privat |
| Garten: | Privat |
| Garage: | Privat |
| Gemeinschaftsgebühren (monatlich): | 407 € |
| Müllabfuhr (jährlich): | 18 € |
| EPC: |
- PRIVILEGIERTE LAGE IN DER PERLA DE LA HEREDIA
- CA. 6 KM VON SAN PEDRO UND IN DER NÄHE VON BENAHAVÍS
- STRAND CA. 10-15 MINUTEN MIT DEM AUTO
- IN DER NÄHE VON GOLFPLÄTZEN UND INTERNATIONALEN SCHULEN
- 312 M² BEBAUTE FLÄCHE ZUZÜGLICH TERRASSEN
- PRIVATER POOL
- SÜD-SÜDWEST-AUSRICHTUNG MIT VIEL LICHT
- GARAGE FÜR EIN AUTO
- WOHNZIMMER MIT KAMIN UND HOCHWERTIGER OFFENER KÜCHE
- WASCHKÜCHE
- KLIMAANLAGE UND FUSSBODENHEIZUNG AUF ZWEI ETAGEN

Mariano Beristain Managing Partner
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La Heredia
Set into the fold of a slope between the village of San Pedro Alcántara and the foothills of the Serranía de Ronda, La Heredia is an idealised version of a typical white Andalusian mountain village. Looking out over golf courses to the Mediterranean and tracing the coastline to the unmistakable profiles of Gibraltar and North...
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Kaufnebenkosten und Steuern
Bitte beachten Sie, dass die angegebenen Preise die vom Käufer zu tragenden Steuern und Nebenkosten nicht enthalten. Beim Kauf von Bestandsimmobilien in Andalusien fällt eine Grunderwerbsteuer (ITP) in Höhe von 7 % des Kaufpreises an. Bei Neubauimmobilien, die direkt vom Bauträger erworben werden, fallen 10 % Mehrwertsteuer (IVA) sowie 1,2 % Stempelsteuer (AJD) an. Darüber hinaus trägt der Käufer die Notarkosten sowie die Kosten für die Eintragung im Grundbuch (Registro de la Propiedad).
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