La Zagaleta, Villa Malibú, Holz, Licht und Leben im Freien
- DMCO5074-01
- 7 schlafzimmer
- 7 badezimmer
- 700 m2 gebaut
- 3.584 m2 grundstück
Villa zum Verkauf in La Zagaleta, Benahavis
Die Villa Malibú liegt in La Zagaleta in Benahavís, etwa 9 km von Puerto Banús, 12–15 km von Puente Romano, ca. 15 km vom Zentrum von Marbella und ca. 66 km vom Flughafen Málaga-Costa del Sol entfernt (Entfernungen vom Südeingang aus).
Das Haus bietet einen privaten Lebensstil mit Zugangskontrolle und einer natürlichen Umgebung mit geringer Bebauungsdichte. Innerhalb der Anlage genießen die Bewohner Clubhäuser, zwei Golfplätze und ein Reitzentrum sowie Dienstleistungen, die darauf ausgerichtet sind, sich ruhig und diskret zu bewegen.
Das Haus präsentiert sich in einem modernen Stil mit Holzverkleidung, Flachdach und klaren Linien. Durch eine kürzlich erfolgte Renovierung wurden Innen- und Außenbereich modernisiert, maßgefertigte Elemente eingebaut und das Grundstück optimiert. Es wird bezugsfertig übergeben, mit einer Palette neutraler Farbtöne und einer komfortablen Aufteilung auf drei Etagen sowie mehreren Außenbereichen.
Vom Eingangsbereich aus ist das Haus in zwei Flügel unterteilt. Auf der linken Seite befindet sich das soziale Herzstück: ein offener Raum mit einer modernen Küche und integrierten Markengeräten, einer Frühstückstheke, einem separaten Essbereich und einem Wohnbereich. Dieser Raum ist mit einer großen überdachten Terrasse verbunden, auf der man essen und sich mit Blick auf den Garten entspannen kann. Daneben schafft ein intimeres Wohnzimmer eine ruhige Ecke zum Lesen oder Entspannen.
Der rechte Flügel beherbergt die Master-Suite mit eigenem Bad, Ankleidezimmer und privater Terrasse. Im Untergeschoss befinden sich fünf Schlafzimmer mit eigenem Bad, alle mit Einbauschränken und viel Tageslicht; einige haben einen direkten Zugang zum Garten. Diese Etage umfasst auch einen Mehrzweckbereich und ein separates Dienstmädchenapartment mit Wohnzimmer, Küche und Schlafzimmer mit eigenem Bad sowie eine Waschküche, einen Abstellraum und einen Maschinenraum.
Der Keller ist im gleichen Stil gehalten und auf Wellness ausgerichtet: Fitnessraum mit Schränken und ein Wellnessbereich mit Sauna, Hammam, Dusche und Toilette. Im Außenbereich kombiniert der Garten Bäume und alte Hecken mit Rasenflächen. Eine Treppe führt hinunter zu einem geschützten Swimmingpool, der von einem umlaufenden Innenhof und einer teilweise überdachten Terrasse umgeben ist, ideal für Mahlzeiten im Freien. Das Haus verfügt über Fußbodenheizung, Klimaanlage, eine Garage für 2 Autos, ein Poolhaus und eine Pooltoilette.
Immobilien-Highlights
| Ref. | DMCO5074-01 |
|---|---|
| Preis | Preis auf Anfrage |
| Schlafzimmer: | 7 |
| Badezimmer: | 7 |
| Gäste-WC: | 2 |
| Gebaut: | 700 m2 |
| Grundstück: | 3.584 m2 |
| Pool: | Privat |
| Garten: | Privat |
| Garage: | Privat |
| EPC: |
- IN LA ZAGALETA, BENAHAVÍS, CA. 9 KM VON PUERTO BANÚS ENTFERNT
- MARBELLA-ZENTRUM 15 KM UND FLUGHAFEN MÁLAGA CA. 66 KM ENTFERNT
- PRIVATE WOHNANLAGE MIT ZUGANGSKONTROLLE UND NATÜRLICHER UMGEBUNG
- ZWEI GOLFPLÄTZE, CLUBHOUSES UND REITZENTRUM IN DER WOHNANLAGE
- AUSSENVERKLEIDUNG AUS HOLZ, FLACHES DACH UND MODERNE LINIE
- KÜRZLICH RENOVIERTES INNEN- UND AUSSENBEREICH MIT MASSGEFERTIGTEN ELEMENTEN
- VERTEILUNG AUF DREI ETAGEN PLUS AUSSENBEREICHE FÜR JEDE GELEGENHEIT
- OFFENES WOHN-/ESSZIMMER MIT AUSGESTATTETER KÜCHE UND FRÜHSTÜCKSBAR
- GROßE ÜBERDACHTE TERRASSE MIT ESSBEREICH UND SOFAS
- HAUPTSCHLAFZIMMER MIT ANKLEIDESAAL, EIGENEM BAD UND PRIVATER TERRASSE
- FÜNF SCHLAFZIMMER MIT EIGENEM BAD SOWIE SEPARATE DIENSTLEISTUNGSWOHNUNG
- FITNESSRAUM, SAUNA UND HAMMAM, REIFER GARTEN, POOL UND GARAGE FÜR 2 AUTOS
Pia Arrieta Hauptgesellschafterin
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La Zagaleta
La Zagaleta Golf & Country Club is one of Europe’s most sought-after residential estates and is located in the municipality of Benahavis, Malaga, in one of the most beautiful areas of the Costa del Sol, Spain a short drive to Marbella. A gated and extremely secure residential community, La Zagaleta Golf & Country Club is...
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Kaufnebenkosten und Steuern
Bitte beachten Sie, dass die angegebenen Preise die vom Käufer zu tragenden Steuern und Nebenkosten nicht enthalten. Beim Kauf von Bestandsimmobilien in Andalusien fällt eine Grunderwerbsteuer (ITP) in Höhe von 7 % des Kaufpreises an. Bei Neubauimmobilien, die direkt vom Bauträger erworben werden, fallen 10 % Mehrwertsteuer (IVA) sowie 1,2 % Stempelsteuer (AJD) an. Darüber hinaus trägt der Käufer die Notarkosten sowie die Kosten für die Eintragung im Grundbuch (Registro de la Propiedad).
Gemäß Dekret 218/2005 vom 11. Oktober der Junta de Andalucía kann das Informationsdokument zu dieser Immobilie in unserem Büro eingesehen werden.
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