
La Zagaleta, Makellose Villa mit atemberaubendem Ausblick
- DMCO5424
- 7 schlafzimmer
- 4 badezimmer
- 1.032 m2 gebaut
- 172 m2 terrasse
- 5.328 m2 grundstück
Villa zum Verkauf in La Zagaleta, Benahavis
Diese herausragende Immobilie befindet sich in erhöhter und exklusiver Lage innerhalb des luxuriösesten und anspruchsvollsten Wohngebiets rund um Marbella und bietet einen fantastischen Ausblick sowie weitläufige Grundstücke. Die Anlage bietet erstklassige Freizeit- und Sportmöglichkeiten wie zwei Golfplätze, ein Reitzentrum, einen Hubschrauberlandeplatz sowie ein stilvolles Clubhaus mit Restaurant und Bar, Poolbereich, Loungebereichen und Billardzimmer. La Zagaleta ist die perfekte Adresse für Familien, die Sport und eine natürliche Umgebung genießen.
Das Anwesen besticht durch traditionelle andalusische Architektur mit modernen Akzenten im Inneren und einer eleganten Einrichtung eines renommierten französischen Designunternehmens. Die Villa liegt auf einem Hügel und bietet einen atemberaubenden Blick auf die Mittelmeerküste. Die derzeitigen Eigentümer haben das Innere der Immobilie – mit Ausnahme der Bäder – renoviert; diese sind aus rustikalem Marmor, jedes mit individueller Note gefertigt.
Von der Eingangstür aus blickt man auf den Berg La Concha im Hintergrund und schafft eine anmutige Atmosphäre durch das Zusammenspiel von natürlichem Licht, das durch die großen Fenster fällt, und den gewölbten Decken. Die geräumige Eingangshalle führt nach links zum Esszimmer und zur Küche, nach rechts zum Schlafbereich und öffnet sich zudem in das großzügige Wohnzimmer. Mittelpunkt des Wohnzimmers ist der moderne Kamin, von dem man auf eine überdachte Terrasse mit Panoramablick auf das Mittelmeer gelangt. Angrenzend an das Wohnzimmer liegt ein separates Esszimmer, ein Gäste-WC, zwei Schlafzimmer mit eigenen Bädern – jeweils mit Badewanne und Dusche – sowie ein Arbeitszimmer. Die voll ausgestattete Küche mit großzügigem Essbereich und Fernsehzimmer verfügt über große Fenster, die einen atemberaubenden Ausblick ermöglichen.
Eine breite Treppe führt in das Untergeschoss, das einen Spielraum mit Bar, Heimkino und Billardtisch, drei Schlafzimmer mit eigenen Bädern – jeweils mit Wanne und Dusche – sowie direkten Zugang zum Garten und eine Sauna umfasst.
Auf dieser Ebene gibt es zudem ein an das Haupthaus angebautes Gästeapartment mit Wohn- und Esszimmer, Schlafzimmer mit Duschbad und einer kleinen Küche. Der Zugang erfolgt über eine Außentreppe neben dem Hauptschlafzimmer, was das Apartment ideal für eine Nanny macht.
Weitere Ausstattungsmerkmale: Holzböden, Alarmsystem, Kamin, Weinkeller, Fitnessraum, Video-Gegensprechanlage, Musiksystem und Garage für vier Autos.
Das Anwesen ist von einem gepflegten Garten mit Swimmingpool und eigenem Poolhaus umgeben, das eine Küche, ein Badezimmer sowie eine Lounge bietet, um die Ruhe und Abgeschiedenheit der Umgebung in vollen Zügen zu genießen, ganz ohne Unterbrechung.
Immobilien-Highlights
| Ref. | DMCO5424 |
|---|---|
| Preis | 8.450.000 € |
| Schlafzimmer: | 7 |
| Badezimmer: | 4 |
| En-Suite Badezimmer: | 4 |
| Gäste-WC: | 2 |
| Gebaut: | 1.032 m2 |
| Terrasse: | 172 m2 |
| Grundstück: | 5.328 m2 |
| Pool: | Privat |
| Garten: | Privat |
| Garage: | Privat |
| Gemeinschaftsgebühren (monatlich): | 935 € |
| IBI/Lokale Steuer (jährlich): | 7.757 € |
| Müllabfuhr (jährlich): | 18 € |
| EPC: |
- FAMILIENVILLA IN LA ZAGALETA
- ATEMBERAUBENDER PANORAMABLICK AUF MEER UND BERGE
- POOLHAUS MIT KÜCHE, BADEZIMMER UND FERNSEHZIMMER
- EXQUISITE EINRICHTUNG DURCH RENOMMIERTES FRANZÖSISCHES DESIGNUNTERNEHMEN
- GARAGE FÜR 4 AUTOS
- GOLF- UND REITZENTRUM
- HOLZBÖDEN
- FUSSBODENHEIZUNG
- KLIMAANLAGE
- WEINKELLER
- FITNESSRAUM
- VIDEO-GEGENSPRECHANLAGE
- MUSIKSYSTEM
- MARMORBÖDEN
- JACUZZI
- SAUNA
- KINORAUM
- SPIELZIMMER

Mariano Beristain Managing Partner
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La Zagaleta
La Zagaleta Golf & Country Club is one of Europe’s most sought-after residential estates and is located in the municipality of Benahavis, Malaga, in one of the most beautiful areas of the Costa del Sol, Spain a short drive to Marbella. A gated and extremely secure residential community, La Zagaleta Golf & Country Club is...
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Kaufnebenkosten und Steuern
Bitte beachten Sie, dass die angegebenen Preise die vom Käufer zu tragenden Steuern und Nebenkosten nicht enthalten. Beim Kauf von Bestandsimmobilien in Andalusien fällt eine Grunderwerbsteuer (ITP) in Höhe von 7 % des Kaufpreises an. Bei Neubauimmobilien, die direkt vom Bauträger erworben werden, fallen 10 % Mehrwertsteuer (IVA) sowie 1,2 % Stempelsteuer (AJD) an. Darüber hinaus trägt der Käufer die Notarkosten sowie die Kosten für die Eintragung im Grundbuch (Registro de la Propiedad).
Gemäß Dekret 218/2005 vom 11. Oktober der Junta de Andalucía kann das Informationsdokument zu dieser Immobilie in unserem Büro eingesehen werden.
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Die Fotos dienen lediglich der Veranschaulichung und geben möglicherweise nicht den aktuellen Zustand der Immobilie wieder. Möbel, Geräte, Ausstattung und Dekoration können sich seit der Aufnahme verändert haben, und abgebildete Gegenstände sind nicht zwingend im Kaufpreis enthalten. Alle Maße und Flächenangaben sind ungefähre Werte. Wir empfehlen allen Kaufinteressenten, die Immobilie persönlich zu besichtigen und alle relevanten Angaben vor einer Kaufentscheidung mit ihren eigenen rechtlichen und technischen Beratern zu prüfen.















