Lomas 10, Villa mit Panoramablick in Lomas de La Quinta

Lomas 10, Villa mit Panoramablick in Lomas de La Quinta

  • DM4666-53
  • 6 schlafzimmer
  • 6 badezimmer
  • 764 m2 gebaut
  • 1.377 m2 grundstück
4.695.000 €

Villa zum Verkauf in Lomas de La Quinta, Benahavis

Diese elegante Villa mit 6 Schlafzimmern steht zum Verkauf in der exklusiven Urbanisation Lomas de La Quinta, einer privilegierten Gegend von Marbella, die für ihre Ruhe und Exklusivität bekannt ist. Sie liegt nur wenige Minuten von der neuen Urbanisation Real de La Quinta entfernt, die einen 6-Loch-Golfplatz, einen Wassersportsee, einen Tennis- und Paddle-Tennis-Club, eine Sporthalle und ein Boutique-Hotel mit einem fabelhaften Spa umfassen wird.

Dank seiner erhöhten Lage genießt Lomas 10 einen spektakulären Blick auf das Mittelmeer und die Sierra de las Nieves-Gebirgskette. Diese Gegend ist sehr begehrt bei anspruchsvollen Käufern, die eine ruhige und private Umgebung suchen.

Die Villa mit einer Fläche von 764 m² und 317 m² Terrassen befindet sich auf einem großen Grundstück von 1.377 m², das sich perfekt in die mediterrane Landschaft einfügt. Die moderne Architektur kombiniert natürliche Elemente, die der Immobilie Wärme und Raffinesse verleihen. Auf der Eingangsebene befinden sich zwei geräumige Wohnzimmer, beide mit wunderschönem Meerblick, den man dank der großen Fenster auch von der voll ausgestatteten Küche aus genießen kann. Zwei geräumige Gästeschlafzimmer befinden sich ebenfalls auf dieser Etage. Im Obergeschoss befinden sich das Hauptschlafzimmer mit Bad en suite und zwei weitere Gästeschlafzimmer, ebenfalls mit eigenem Bad. Das Untergeschoss bietet ein sechstes Schlafzimmer mit Bad sowie die Möglichkeit, ein siebtes Schlafzimmer, einen Fitnessraum oder einen Kinoraum einzurichten…. Die Möglichkeiten sind endlos, um diesen Raum an Ihre Bedürfnisse anzupassen.

Das Haus verfügt über eine Garage für 3 Autos und einen großzügigen Außenparkplatz.

Das Äußere der Villa ist ebenso beeindruckend wie das Innere. Es gibt zwei Gärten, einer mit Blick auf das Meer und die Berge und der andere mit Blick auf die Berge. Die Hauptterrasse, die sich neben dem Wohnzimmer befindet, verfügt über einen Salzwasser-Swimmingpool und einen Whirlpool, von dem aus Sie den Blick auf das Meer genießen können.

Außerdem bietet die Sonnenterrasse einen 360º-Blick auf das Meer, den Golfplatz und die Berge. Das Solarium wurde um einen kleinen Garten erweitert, um eine gemütliche Atmosphäre zu schaffen. Es besteht auch die Möglichkeit, einen Aufzug einzubauen, der das Untergeschoss mit dem Solarium verbindet und Zugang zu allen Ebenen der Immobilie bietet.

Immobilien-Highlights

Ref.DM4666-53
Preis4.695.000 €
Schlafzimmer:6
Badezimmer:6
Gebaut:764 m2
Grundstück:1.377 m2
EPC:
  • MODERNE VILLA IN EL REAL DE LA QUINA
  • PANORAMABLICK AUF DAS MEER UND DIE BERGE
  • GARAGE FÜR 3 AUTOS UND ZUSÄTZLICHER PLATZ FÜR WEITERE AUTOS
  • SCHWIMMBAD MIT KOCHSALZLÖSUNG UND CHLORIERUNG
  • JACUZZI
  • SOLARIUM MIT GARTEN
  • KELLER
Pia Arrieta

Pia Arrieta Hauptgesellschafterin

Pia Arrieta - Principal Partner
Pia Arrieta
Hauptgesellschafterin
+34 952 765 138
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La Quinta

La Quinta

La Quinta is a residential area situated around La Quinta Golf and Country Club, to the northwest of Nueva Andalucía and just a few minutes from Puerto Banus, San Pedro Alcántara and the beach. Within the urbanisation there are several sections with detached villas and apartment complexes, such as El Herrojo, Los Arcos, Los Balcones,...

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Kaufnebenkosten und Steuern

Bitte beachten Sie, dass die angegebenen Preise die vom Käufer zu tragenden Steuern und Nebenkosten nicht enthalten. Beim Kauf von Bestandsimmobilien in Andalusien fällt eine Grunderwerbsteuer (ITP) in Höhe von 7 % des Kaufpreises an. Bei Neubauimmobilien, die direkt vom Bauträger erworben werden, fallen 10 % Mehrwertsteuer (IVA) sowie 1,2 % Stempelsteuer (AJD) an. Darüber hinaus trägt der Käufer die Notarkosten sowie die Kosten für die Eintragung im Grundbuch (Registro de la Propiedad).

Gemäß Dekret 218/2005 vom 11. Oktober der Junta de Andalucía kann das Informationsdokument zu dieser Immobilie in unserem Büro eingesehen werden.

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