Benahavis, Freistehende Dreizimmer-Villa in einer abgeschlossenen Wohnanlage

• DMD1496-06
• 3 schlafzimmer
• 2 badezimmer
• 492 m² gebaut
• 122 m² terrasse
• 989 m² grundstück

Villa zum Verkauf in Benahavis

Diese Wohnanlage liegt in den Hügeln von Marbella und bietet eine natürliche Umgebung mit einheimischen Bäumen und einer atemberaubenden Aussicht auf das Meer. Sie befindet sich etwa 11 km von Puerto Banús und 5 km von Benahavis entfernt, einem charmanten Dorf, in dem Gastronomie und der Charme der Straßen und Menschen verschmelzen.

Die Villa hat eine bebaute Fläche von ca. 370,35 m2 und ein Grundstück von 989 m2. Sie verfügt über 3 Schlafzimmer.

Die Immobilie erstreckt sich über zwei Ebenen mit einer zusätzlichen Zwischenebene. Der Zugang erfolgt über eine einladende Veranda. Der Haupteingang befindet sich auf der oberen Etage, die als Hauptebene dient. Die Aufteilung erfolgt allmählich. Beim Betreten führt eine Diele zum Tagesbereich mit einem geräumigen Wohnzimmer, Esszimmer, Küche und einer praktischen Toilette. Angrenzend befindet sich das Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad. Gegenüber der Diele führt eine breite Treppe zur Zwischenebene. Hier befinden sich zwei Schlafzimmer, eines mit eigenem Bad, und ein zusätzliches Gemeinschaftsbad. Weiter unten führt die Treppe zur Kellerebene, in der sich ein Schlafzimmer mit eigenem Bad, ein Abstellraum und ein Waschbereich befinden. Darüber hinaus gibt es einen allgemeinen Abstellraum, zwei Nebenabstellräume, zwei Badezimmer und eine kleine Toilette. Im Außenbereich befindet sich ein Pool, der nahtlos mit dem Wohnbereich verbunden ist, großzügige Terrassenbereiche, die von einer Pergola überdacht sind, ein erhöhter Terrassenbereich ohne Dach und ein spezieller Technikschrank mit direktem Zugang zur Küche.

Eine zeitgenössische und moderne Immobilie, die natürliche Materialien in Einklang mit der Umgebung vereint.

Mit atemberaubender Aussicht wird die Wohnanlage komplett geschlossen sein, um Sicherheit und Ruhe zu gewährleisten. Zu den gemeinschaftlichen Einrichtungen gehören ein Fitnessstudio, ein Spa und ein Clubhaus.

Zahlungsplan:
- 50.000 € Reservierung
- 2-wöchige Bedenkzeit
- 150.000 € zur vollständigen Reservierung auf das Notarkonto / Einzahlungsvereinbarung innerhalb von 4 Wochen nach dem Reservierungsdatum.
- Zu diesem Zeitpunkt wird die anfängliche Reservierungsanzahlung von 50.000 Euro auf dasselbe Notarkonto überwiesen, wodurch insgesamt 200.000 Euro auf dem Konto gehalten werden und ein formeller Einzahlungsakt unterzeichnet wird, in dem vereinbart wird, dass die Baugenehmigung bis spätestens 30. April 2024 vorliegen muss.
- Sollte aus irgendeinem Grund die Genehmigung nicht innerhalb des festgelegten Zeitrahmens vorliegen, wird die Anzahlung von 200.000 Euro an den Käufer zurückgegeben oder der Käufer kann dem Entwickler eine Verlängerung gewähren.

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