Benahavis, Dreistöckige Villa mit vier Schlafzimmern in neuer geschlossener Wohnanlage

Gelegen auf den Hügeln von Marbella, wird diese Urbanisation eine natürliche Umgebung, einheimische Bäume und Natur sowie einen unglaublichen Blick auf das Meer genießen. Ungefähr 11 km von Puerto Banús und 5 km von Benahavis entfernt, einem charmanten Dorf, in dem Gastronomie mit dem Charme seiner Straßen und Menschen verschmilzt.

Das Einfamilienhaus ist durchdacht auf drei Ebenen gestaltet: Erdgeschoss, erstes Obergeschoss und Keller. Auf Straßenniveau gibt es einen offenen Parkplatz für zwei Fahrzeuge und eine Treppe, die zum überdachten Eingang im Erdgeschoss führt. Beim Betreten wird man von einem Foyer empfangen, das sich in einen geräumigen Wohn-Ess-Küchenbereich öffnet, mit direktem Zugang zur Terrasse. Angrenzend an diesen Bereich führt ein kleiner Flur zu einem Schlafzimmer im Erdgeschoss mit eigenem Bad und verbindet sich auch mit einer Gästetoilette. Das erste Obergeschoss beherbergt drei Schlafzimmer, jedes mit eigenem Bad und großen Fenstern, die sich zu weitläufigen Terrassen öffnen. Der Keller wird im Rohzustand geliefert und bietet die Möglichkeit zur zukünftigen Fertigstellung nach individuellen Bedürfnissen. Draußen erstreckt sich das Design des Wohnraums in Richtung Poolbereich und schafft einen nahtlosen Übergang vom Hauptraum. Der Außenbereich verfügt über landschaftlich gestaltete Gärten, großzügige überdachte und offene Terrassen sowie einen praktischen Waschbereich mit direktem Zugang von der Küche.

Eine zeitgenössische und moderne Immobilie, die natürliche Materialien im Einklang mit der Umgebung kombiniert.

Mit atemberaubenden Ausblicken wird die Urbanisation vollständig geschlossen sein, was sie sicher und friedlich macht. Zu den Gemeinschaftseinrichtungen gehören ein Fitnessstudio, ein Spa und ein Clubhaus.

Zahlungsbedingungen Phase 1E
Eine Reservierungsanzahlung von 50.000€.
• Innerhalb von 2 Wochen nach Unterzeichnung des Reservierungsvertrags, nach denen weitere 150.000€ auf ein Treuhandkonto bei einem Notar überwiesen werden müssen.
• In diesem Stadium wird die anfängliche Reservierungsanzahlung von 50.000€ auf dasselbe Notarkonto überwiesen, was insgesamt 200.000 € auf dem Konto ergibt, und ein formeller Hinterlegungsakt wird unterzeichnet, in dem vereinbart wird, dass die Baugenehmigung bis spätestens 31. Januar 2025 eingehen sollte. Sollte die Genehmigung aus irgendeinem Grund nicht innerhalb des angegebenen Zeitrahmens eintreffen, wird die Anzahlung von 200.000€ an den Käufer zurückerstattet, oder der Käufer kann um eine Verlängerung bitten.
• Innerhalb von 3 Wochen nach Erhalt der Baugenehmigung 30% + MwSt. abzüglich der Anzahlung von 200.000€.
• Bei Fertigstellung und Zertifizierung der Struktur 20% des Verkaufspreises plus MwSt.
• Bei Lieferung der Immobilie 50% des Verkaufspreises plus MwSt. und anfallende Steuern.