Finca Cortesin, Neues dreizimmeriges Penthouse im modernen Stil in Casares
- DMD1524-08
- 3 schlafzimmer
- 2 badezimmer
- 268 m2 gebaut
- 117 m2 terrasse
Penthaus zum Verkauf in Finca Cortesin, Casares del Sol - Casares Golf
Entwicklung auf einem Hügel mit Panoramablick auf das Meer, Sierra Bermeja und die Bucht von Estepona. Es handelt sich um insgesamt 51 Apartments und Penthäuser mit zwei und drei Schlafzimmern, die sich auf sechs Blöcke verteilen, mit neun Häusern in den Blöcken 1 bis 5 und sechs Einheiten im Block 6.
Nur etwa 30 Minuten von Puerto Banus, etwa 35 Minuten von Marbella oder etwa 10 Minuten von der Marina Sotogrande, der Stadt Casares und Estepona entfernt. Und nur einen Schritt von den besten Stränden in Tarifa, Cadiz entfernt.
Es ist mit hoch umweltfreundlichen Materialien gebaut, wobei die Wohnungen ein energiesparendes Modell sind, das mit neuesten Technologien ausgestattet ist.
Der Standort, an dem es sich befindet, begünstigt eine Architektur mit weitläufigen Räumen, die die Sonne Andalusiens, frische Aufenthalte im Sommer, große Terrassen zum Genießen von Sonne und Landschaft kombinieren, alles am Golfplatz von Finca Cortesin.
Das Penthouse besteht aus einem Eingangsbereich (3,48m2.), einem Gäste-WC (2,58m2.), Wohn-/Esszimmer-Küche (39,52m2.) mit Zugang zur überdachten Terrasse (44,61m2.) und zur offenen Terrasse (72,33m2.), Hauptschlafzimmer (17m2.) mit Ankleideraum und eigenem Bad sowie zwei Schlafzimmern (11,82m2. und 11,82m2.), die sich ein Badezimmer teilen.
Es verfügt über einen Pool für Erwachsene und einen Kinderpool, einen voll ausgestatteten Fitnessraum, ein Spa, einen Umkleidebereich mit Duschkabine, WC und Arbeitsbereich. Alle Apartments werden mit Garage und Abstellraum angeboten.
Der voraussichtliche Liefertermin für das dritte Quartal 2026.
Zahlungsbedingungen: Reservierungsvertrag 10.000 € + MwSt. Privater Kaufvertrag (Baugenehmigung). 30 % des Verkaufspreises + MwSt. (- 10.000 € + MwSt. bereits geleistet). Innerhalb von 6 Monaten nach Unterzeichnung des Kaufvertrags: 10 %. Bei Unterzeichnung des Eigentumsurkunde: (Erstbezugsgenehmigung). 60 %.
Immobilien-Highlights
| Ref. | DMD1524-08 |
|---|---|
| Preis | 1.021.000 € |
| Schlafzimmer: | 3 |
| Badezimmer: | 2 |
| En-Suite Badezimmer: | 1 |
| Gäste-WC: | 1 |
| Gebaut: | 268 m2 |
| Terrasse: | 117 m2 |
| Pool: | Gemeinschaftlich |
| Garten: | Gemeinschaftlich |
| Garage: | Privat |
| EPC: |
- NEU ERBAUTE ANLAGE
- 35 MINUTEN VON MARBELLA UND 30 MINUTEN VON PUERTO BANUS ENTFERNT
- AUSSENPOOL FÜR ERWACHSENE UND KINDER
- PARKETT IN WOHNZIMMER, KÜCHE, SCHLAFZIMMERN UND FLUREN
- PVC- ODER ALUMINIUM-FENSTER UND -TÜREN MIT DOPPELVERGLASUNG
- ROLLLÄDEN IN DEN SCHLAFZIMMERN
- EINBAUSCHRÄNKE UND OFFENER ANKLEIDERAUM JE NACH ZIMMERTYP
- SOLARANLAGENSYSTEM UND UNTERSTÜTZUNG FÜR ELEKTROBOILER
- VIDEO-GEGENSPRECHANLAGE MIT AUTOMATISCHER TÜRÖFFNUNG
- TROPISCH GESTALTETE GEMEINSCHAFTSGÄRTEN MIT AUTOMATISCHER BEWÄSSERUNGSANLAGE
- AUFZÜGE ZU ALLEN STOCKWERKEN
- BRANDDETEKTIONSSYSTEM IN DER GARAGE
Pia Arrieta Hauptgesellschafterin
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Kaufnebenkosten und Steuern
Bitte beachten Sie, dass die angegebenen Preise die vom Käufer zu tragenden Steuern und Nebenkosten nicht enthalten. Beim Kauf von Bestandsimmobilien in Andalusien fällt eine Grunderwerbsteuer (ITP) in Höhe von 7 % des Kaufpreises an. Bei Neubauimmobilien, die direkt vom Bauträger erworben werden, fallen 10 % Mehrwertsteuer (IVA) sowie 1,2 % Stempelsteuer (AJD) an. Darüber hinaus trägt der Käufer die Notarkosten sowie die Kosten für die Eintragung im Grundbuch (Registro de la Propiedad).
Gemäß Dekret 218/2005 vom 11. Oktober der Junta de Andalucía kann das Informationsdokument zu dieser Immobilie in unserem Büro eingesehen werden.
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